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拿到房屋不動產(chǎn)權(quán)證書的一刻，65歲的蘭州市民李先生內(nèi)心五味雜陳?！捌吣甑牡却偹阌辛私Y(jié)果，了卻了我一樁心事。”李先生說。

李先生家住甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)亞太國際公館。該樓盤2010年建成并面向社會銷售，由于地產(chǎn)開發(fā)易主，土地出讓金繳納陷入糾紛，房產(chǎn)證遲遲辦不下來。2014年，李先生購買了這里的房產(chǎn)。自此，他也和其他業(yè)主一樣，開始了漫長焦灼的等待。

業(yè)主們的期盼有了回音。7月中旬，工作人員開始上門丈量房屋面積。之后申報資料、核定、繳稅……李先生終于拿到了苦盼多年的不動產(chǎn)權(quán)證書。

“心里有老百姓的時候，再小的事情都是大事。千難萬難，真心為老百姓就不難?！崩钕壬f。

因歷史遺留問題導(dǎo)致的不動產(chǎn)“登記難”影響群眾落戶、子女入學(xué)、房產(chǎn)買賣，是群眾反映強(qiáng)烈的煩心事、揪心事。今年以來，甘肅省聚焦這一難題，全面摸排、研判分析，厘清政府部門、開發(fā)建設(shè)主體和購房人責(zé)任，簡化辦理程序，明確任務(wù)時限，綜合運用法律、市場等多種手段攻堅，最大限度保障群眾財產(chǎn)權(quán)利。

截至目前，甘肅省累計發(fā)現(xiàn)涉及“登記難”問題房屋81萬余套，化解50萬余套，化解率超六成。

不動產(chǎn)“登記難”問題存量大的蘭州市，通過推行“證繳分離”“證改分離”“證審分離”，將群眾不動產(chǎn)權(quán)證辦理和企業(yè)稅費征繳、專項驗收等區(qū)分開來、同步推進(jìn)，提高辦理效率。嘉峪關(guān)市采取設(shè)立服務(wù)專窗、下沉項目小區(qū)現(xiàn)場受理、開辟“綠色通道”、為行動不便人群提供上門服務(wù)或協(xié)調(diào)社區(qū)集中代辦等方式，確保群眾不動產(chǎn)登記“即來即辦”。

在處理歷史遺留問題的同時，甘肅省相關(guān)部門進(jìn)一步總結(jié)經(jīng)驗、優(yōu)化流程，在蘭州、酒泉、白銀等地探索試行“交房即交證”，杜絕形成新的登記難題，遏制問題增量。

甘肅省相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步還將加快推進(jìn)問題化解，不讓群眾為歷史遺留問題“買單”。

摘自 《中國建設(shè)報》 2021.12.21 王博