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1、本****在樂山市市中區(qū)人民法院執(zhí)行程序中，通過樂山市市中區(qū)人民法院作出的《執(zhí)行裁定書》依法取得的房產(chǎn)，標的分別位于樂山市市中區(qū)平江中街、沙灣區(qū)沫若大道中段、沙灣區(qū)嘉農(nóng)鎮(zhèn)嘉興路，共計****處房產(chǎn)，設****個標的，均為空置狀態(tài)。標的掛牌價****.****萬元至****.****萬元不等，標的具體情況詳見《樂山嘉州民富村鎮(zhèn)銀行所持樂山市中區(qū)、沙灣區(qū)等****處抵債房產(chǎn)轉讓明細表》。

2、本次轉讓標的均具有《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，且標的均已解除查封并辦理了房屋備案登記手續(xù)，但因轉讓標的的不動產(chǎn)所有權人并非轉讓方，因此標的成交后需要辦理兩次過戶手續(xù)。第一次過戶事宜由轉讓方負責處理并承擔相關過戶稅費，第二次過戶稅費由交易雙方按照國家規(guī)定各自承擔，未明確規(guī)定的由受讓方承擔。

3、本次標的轉讓價為不含稅價，成交后轉讓方根據(jù)國家相關規(guī)定向受讓方出具相關票據(jù)。

4、該項目采取動態(tài)報價方式，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當日****:****。意向受讓方在公告期內報名成功后即可參與報價，加價幅度最低為****元/次，延時報價期為****秒。

一、轉讓方承諾

本轉讓方擬轉讓持有標的企業(yè)產(chǎn)權，并委托交易機構公開披露產(chǎn)權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；

2、我方轉讓產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準；

3、我方所提交的《信息發(fā)布申請書》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

二、其他事項

1.本網(wǎng)站項目信息同步在西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所官網(wǎng)（****

2.本網(wǎng)站披露的與競價相關的“最小加價幅度”、“保留價”等參數(shù)，西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所有權按實際情況進行調整。

一、本次交易的成交價款通過西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所樂山分所專用賬戶結算。

二、受讓方應于成交之日起5個工作日內與轉讓方在其辦公地（地址：樂山市市中區(qū)白燕路北段****號）簽訂《交易合同》。

三、受讓方應于《交易合同》簽訂之日起5個工作日內一次性付清成交價款。

四、西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所樂山分所在收到交易雙方簽訂的《交易合同》、受讓方支付的全部成交價款且交易雙方結清交易服務費后5個工作日內，將成交價款按約定無息劃轉至轉讓方指定賬戶。

一、在中國境內依法設立、登記、存續(xù)并能夠獨立承擔民事義務的法人、非法人組織、其他組織、個體工商戶和具有完全民事能力的自然人等。

二、意向受讓方需符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、本項目不接受聯(lián)合體報名。

一、本次評估報告：不公開也不備查，無保留意見、重要揭示、特別事項說明中涉及資產(chǎn)轉讓的提示提醒內容。

二、本次轉讓標的按現(xiàn)狀轉讓，具體以標的移交時的狀況為準，轉讓方對標的情況及交易注意事項已作充分披露和風險提示，公告及其附件等所描述的標的品質、數(shù)量、面積等僅供參考，如與實際有出入，不改變成交結果，不影響標的成交價款的支付。

三、受讓方簽署《交易合同》并付清全部成交價款次日起****日內，轉讓方進行標的移交，標的移交完畢之日起的資產(chǎn)毀損、滅失及安全事故等給相關方造成損失的，其風險和責任由受讓方全部承擔。

四、涉及標的的過戶手續(xù)全部由受讓方負責辦理，轉讓方予以協(xié)助。過戶手續(xù)應于標的移交完畢次日起****日內完成。如因轉讓方原因導致不能按期移交標的實物和有關權證資料超過****日的，交易雙方均有權解除本合同，轉讓方收回標的并一次性不計利息退還受讓方已支付的成交價款，并補償受讓方已向交易機構交納的交易服務費。

五、意向受讓方應在報名前對轉讓標的進行實地調查，意向受讓方一旦報名則視為已知悉并認可轉讓標的的所有瑕疵及可能引發(fā)的所有風險，包括但不限于標的面積、數(shù)量、現(xiàn)狀等。成交后，受讓方不得以標的存在瑕疵為由拒不簽訂《交易合同》、支付成交價款，否則視為違約。

六、其他事項詳見附件《交易合同》（樣本）。

七、本項目公告及附件的內容，均為本次交易的文件組成部分。

八、查看標的聯(lián)系人及電話：高先生，****。

西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所交易風險提示書

特別提示：本風險提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所各項交易活動的固有風險，相應的投資風險、履約責任以及費用由投資者自行承擔。

尊敬的投資者：

您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風險。本風險提示書旨在讓您更好地了解其中的風險，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細閱讀并確保自己理解本風險提示書的全部內容，了解交易規(guī)則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關文件的規(guī)定，并結合自身的投資經(jīng)驗、目標、財務狀況、風險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯(lián)交所相關人員。

投資者可能面對的風險包括但不限于：

一、經(jīng)濟和市場風險

因經(jīng)濟、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導致交易標的價值波動，甚至導致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務，投資者應自行承擔由此產(chǎn)生的損失。

二、信息披露風險

西南聯(lián)交所披露的交易標的相關信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標的圖片、名稱、文字描述及其他相關信息等）系西南聯(lián)交所根據(jù)轉讓方（融資方或項目方）提供的信息內容進行發(fā)布，西南聯(lián)交所僅對披露信息內容進行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標的相關信息的真實性、完整性和準確性，不保證披露交易標的名稱、圖片、描述與交易標的實際相符，西南聯(lián)交所也不對交易標的做任何擔保。投資者在決定參與交易活動前，應對交易標的進行充分全面了解。對明示按交易標的現(xiàn)狀進行交易的，投資者應當在提交交易申請前，自行勘察交易標的實物。投資者提交交易申請、參與競買的，即表明認可交易標的現(xiàn)狀。投資者應自行承擔可能由此產(chǎn)生的損失。

三、交易風險

投資者在交易過程中，可能面對以下風險，投資者應自行承擔由此產(chǎn)生的損失。

1.保證金不予退還風險。投資者未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關義務的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請前，請認真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所交易資金結算管理辦法》及項目公告等關于保證金處置的內容。

2.中止、終結交易風險。交易過程中發(fā)生交易標的權屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺網(wǎng)絡競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡故障等影響交易正常進行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結交易的決定，投資者自行承擔可能產(chǎn)生的損失。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所交易業(yè)務通用規(guī)則》第八章。

3.互聯(lián)網(wǎng)操作風險。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)不兼容、終端設備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風險。

4.優(yōu)先購買權行權風險。享有優(yōu)先購買權的投資者應詳細閱讀項目公告關于行使優(yōu)先購買權的約定，并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所優(yōu)先購買權行權規(guī)則》，否則可能會承擔行權方式不當引致的責任或風險。投資者存在因享有優(yōu)先購買權的投資者行權而不能成為最終投資人的風險。

四、其他風險

1.因戰(zhàn)爭、自然災害、通訊故障、電力故障、運營服務商網(wǎng)絡故障、非法入侵、惡意攻擊等原因導致交易標的損毀滅失或西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導致交易終結的，西南聯(lián)交所不承擔任何責任，投資者應自行承擔由此可能產(chǎn)生的損失。

2.交易標的成交后，對交易標的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔和處理，西南聯(lián)交所不承擔任何責任。

3.投資者因填寫信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔相應后果。

西南聯(lián)交所敬告各投資者，應當根據(jù)自身的經(jīng)濟條件、心理及風險承受能力謹慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資金安全。本風險提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項交易活動的全部風險及情形，投資者務必對此有清醒認識，審慎做出各項交易決策。

投資有風險，交易須謹慎！