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江西省峽江縣人民法院

關(guān)于萍鄉(xiāng)市湘東區(qū)東鑫云程望族****號(hào)樓2-****房產(chǎn)的第二次拍賣(mài)公告

江西省峽江縣人民法院將于****年2月****日****時(shí)至****年2月****日****時(shí)止（延時(shí)的除外）在江西省峽江縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：****

一、拍賣(mài)標(biāo)的：萍鄉(xiāng)市湘東區(qū)東鑫云程望族****號(hào)樓2-****。坐落于萍鄉(xiāng)市湘東區(qū)東鑫云程望族****號(hào)樓2-****。面積：****.3平方米?？倢訑?shù)：6。所在層數(shù)：6。權(quán)利性質(zhì)：出讓。房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房。

評(píng)估價(jià)：****.5元。起拍價(jià)：****.2元，增價(jià)幅度：****元，保證金****元。

特別提示：圖片僅供參考！一切以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。

稅費(fèi)承擔(dān)：標(biāo)的物交付手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策，由當(dāng)事人各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)拍賣(mài)前至相關(guān)單位查詢。

二、咨詢、看樣的時(shí)間與方式：自****年1月****日9時(shí)起至****年2月****日****時(shí)止接受咨詢并看樣，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向峽江縣人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到峽江縣人民法院法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

如果本拍賣(mài)標(biāo)的物為房產(chǎn)，且該房產(chǎn)受所在地限購(gòu)政策約束，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備相應(yīng)的購(gòu)房資格，相應(yīng)的法律后果和責(zé)任承擔(dān)按照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》執(zhí)行。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部分辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

標(biāo)的物交付手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策，由當(dāng)事人各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)拍賣(mài)前至相關(guān)單位查詢。涉及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移之前，根據(jù)法律、法規(guī)應(yīng)由被執(zhí)行人繳納但未繳清的相關(guān)費(fèi)用，從拍賣(mài)款中扣除繳納。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。對(duì)本次拍賣(mài)標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前七日內(nèi)與本院聯(lián)系。如需主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)者，須在拍賣(mài)開(kāi)始五個(gè)工作日前向本院提交相關(guān)材料，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是否成立由本院審查確定。

九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、拍賣(mài)余款在****年2月****日****時(shí)前繳納，可通過(guò)網(wǎng)上支付，也可繳入法院指定賬戶(戶名：峽江縣人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行峽江縣支行，帳號(hào)：****)，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、凡涉及需原房主搬離物品、尋找物品存放處的標(biāo)的物，交付時(shí)間均為拍賣(mài)成交之日起3個(gè)月。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

咨詢電話：****-****（曾法官）

監(jiān)督電話：****-****

聯(lián)系地址：峽江縣人民法院（峽江縣水邊鎮(zhèn)群玉路5號(hào)）

峽江縣人民法院

二〇二三年一月二十六日