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廣告牌經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃項(xiàng)目信息公告表

交易內(nèi)容

項(xiàng)目編號(hào)

****L0ZL****-7

出租(委托)方

****

出租(委托)方聯(lián)系方式

聯(lián)系人：吳先生；聯(lián)系電話：****

出租(委托)方所屬地

中山

標(biāo)的名稱

中山市東區(qū)起灣南道3號(hào)竹苑廣場(chǎng)北面墻體廣告牌（QT****）經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃項(xiàng)目

交易底價(jià)(萬(wàn)元/年)

1.5萬(wàn)元/年

報(bào)價(jià)幅度

****元備注:報(bào)價(jià)時(shí)以交易底價(jià)進(jìn)行加價(jià)。

經(jīng)營(yíng)期限

4年

交易時(shí)間

****年1月****日****時(shí)0分備注:自由報(bào)價(jià)期：****年1月****日上午****：****至****年2月3日上午****：****； 限時(shí)報(bào)價(jià)期：****年2月3日上午****：****開始。

項(xiàng)目(標(biāo)的)交易/開標(biāo)地點(diǎn)

網(wǎng)絡(luò)終端

項(xiàng)目(標(biāo)的)意向

出租

交易方式的確定

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) 掛牌期滿,如征集到不少于2個(gè)符合條件的意向承租方，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式組織交易。掛牌期滿,如只征集到1個(gè)符合條件的意向承租方，以協(xié)議出租方式成交。掛牌期滿,如沒(méi)有征集到符合條件的意向承租方，不變更信息公告內(nèi)容按照不少于5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌。

掛牌時(shí)間

****年1月****日

項(xiàng)目(標(biāo)的)概況

詳見(jiàn)項(xiàng)目標(biāo)的明細(xì)表

掛牌起止日期

****年1月****日至****年1月****日

其它需要披露的事項(xiàng)

1、自確定成交之日（即網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束當(dāng)日）起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方必須按公告的合同范本內(nèi)容和格式與出租方簽訂《廣告牌經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》。

2、自承租方簽訂《廣告牌經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》，并按合同約定付清扣除交易保證金額的首年成交價(jià)款和付清產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，首期成交余款及產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)服務(wù)費(fèi)應(yīng)由承租方于簽訂《廣告牌經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》之日起********資金監(jiān)管賬戶，廣告牌轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)合同中約定的保證金、服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)統(tǒng)一收取后，與首年成交價(jià)款一同轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶。其余成交價(jià)款由租賃雙方按合同約定自行結(jié)算。

3、未成交的意向承租方可于網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后五個(gè)工作日后，本司不計(jì)息地自動(dòng)退回相應(yīng)交易保證金。

4、出租方按現(xiàn)狀移交廣告牌給承租方，承租方自行解決用電問(wèn)題（負(fù)責(zé)接駁線路的施工，包括線路、漏電開關(guān)、空氣開關(guān)、定時(shí)器、控制箱等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用）。出租方協(xié)助承租方解決廣告牌接電，用電過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用全部由承租方承擔(dān)。電費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)與物業(yè)管理方按時(shí)按量繳付

5、租賃雙方應(yīng)于成交之日（即網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束當(dāng)日）進(jìn)行標(biāo)的物交付，并即日辦理標(biāo)的物交付登記手續(xù)。若承租方不按規(guī)定時(shí)間與出租方辦理交付登記手續(xù)的，即視同標(biāo)的物已交付給承租方，標(biāo)的物的所有經(jīng)濟(jì)和安全責(zé)任隨標(biāo)的物交付轉(zhuǎn)移給承租方，但在承租方未支付完首年競(jìng)價(jià)價(jià)款前不得發(fā)布廣告，否則出租方立即拆除廣告畫面，拆除費(fèi)用和造成出租方的所有損失由承租方承擔(dān)。

6、承租方按規(guī)定足額支付首年成交價(jià)款后指首年成交價(jià)款支付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶中，（以到賬為準(zhǔn)），即視為承租方同意產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)可根據(jù)出租方的劃款通知將全部成交價(jià)款從交易資金監(jiān)管賬戶劃付至出租方指定賬戶。

7、承租方如出現(xiàn)承租方成交后不按規(guī)定時(shí)間與出租方簽訂《廣告牌經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》或出現(xiàn)不按規(guī)定時(shí)間繳納首期成交價(jià)款、產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)服務(wù)費(fèi)等違約行為或造成出租方或受理交易機(jī)構(gòu)經(jīng)濟(jì)損失的情況，交易保證金不予返還（交易保證金在扣除產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，余額劃歸出租方）；****經(jīng)出租方同意再行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的，若成交價(jià)款低于原成交價(jià)款的，原承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

8、如掛牌期滿的唯一一家合格競(jìng)買人棄標(biāo)或產(chǎn)生二家或以上的所有競(jìng)買人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)均未以底價(jià)出價(jià)一次的，競(jìng)買人所交納的競(jìng)價(jià)保證金不予以返還，競(jìng)價(jià)保證金在扣除產(chǎn)權(quán)交易中心的交易服務(wù)費(fèi)用后，余款劃歸出租方。

9、本次產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中涉及的產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)服務(wù)費(fèi)以廣告牌經(jīng)營(yíng)權(quán)租金總額為基數(shù)實(shí)行分段累計(jì)，全部由承租方承擔(dān)支付。具體標(biāo)準(zhǔn)為：****萬(wàn)元以下部分（含****萬(wàn)元）按成交價(jià)4％計(jì)算，****萬(wàn)元以上至****萬(wàn)元部分（含****萬(wàn)元）按成交價(jià)2.4％計(jì)算，****萬(wàn)元以上至****萬(wàn)元部分（含****萬(wàn)元）按成交價(jià)1.6%計(jì)算，****萬(wàn)元以上至****萬(wàn)元部分（含****萬(wàn)元）按成交價(jià)0.8%計(jì)算，****萬(wàn)元以上部分按成交價(jià)0.4%計(jì)算。并按付款通知書規(guī)定的方式進(jìn)行支付。

****、出租方保證本項(xiàng)目所有廣告牌標(biāo)的不存在報(bào)建審批不能通過(guò)及各種致使廣告牌不能經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題，本項(xiàng)目成交后不因交易雙方的各種因素退還產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)服務(wù)費(fèi)。

****、****對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，不對(duì)標(biāo)的作任何形式的擔(dān)保，若存在經(jīng)濟(jì)責(zé)任糾紛，應(yīng)由出租方與承租方自行協(xié)商解決。

****、出租方保證本項(xiàng)目所有廣告牌標(biāo)的不存在報(bào)建審批不能通過(guò)及各種致使廣告牌不能經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題，本項(xiàng)目成交后不因交易雙方的各種因素退還產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)服務(wù)費(fèi)。

以上信息僅供參考，請(qǐng)意向承租方進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對(duì)上述信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。

意向承租方/競(jìng)標(biāo)人應(yīng) 當(dāng)具備的條件及須提供的資料清單

報(bào)名參加競(jìng)標(biāo)的時(shí)間

****年1月****日****時(shí)前 (節(jié)假日除外)逾期不予受理競(jìng)標(biāo)登記

報(bào)名參加競(jìng)標(biāo)的地點(diǎn)

****

競(jìng)標(biāo)保證金金額(萬(wàn)元)

2

交納時(shí)間和方式

于****年1月****日****：****前支付到產(chǎn)權(quán)交易中心下列資金監(jiān)管賬戶（任選其一，以到賬為準(zhǔn)）：

資金監(jiān)管賬戶一

開戶名稱：****

開戶銀行：****中山銀苑支行

開戶賬號(hào)：****

資金監(jiān)管賬戶二

開戶名稱：****

開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行中山中環(huán)廣場(chǎng)支行

開戶賬號(hào)：****

遞交資格審查文件時(shí)間

****年1月****日****時(shí)0分前

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

聯(lián)系人

黃先生

聯(lián)系電話

****—****

傳真

****—****

備注

1、競(jìng)買人須提交的資料，帶的可在本司網(wǎng)站公告附件中下載。2、競(jìng)買人可與出租方聯(lián)系到標(biāo)的物處察看并了解標(biāo)的現(xiàn)狀。聯(lián)系人：黃先生；聯(lián)系電話：****-****。3、意向競(jìng)買人在報(bào)名參加競(jìng)價(jià)前應(yīng)到電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)中注冊(cè)登錄賬號(hào)及密碼，并提交登錄賬號(hào)給我中心，我中心將激活通過(guò)資格審查的競(jìng)買人的登錄賬戶并通知競(jìng)買人。4、買受人必須按簽訂的《廣告牌經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》約定方式支付成交價(jià)款。 5、競(jìng)買人自行承擔(dān)所有參與競(jìng)價(jià)有關(guān)費(fèi)用，對(duì)法律法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定。6、出租方不保證移交的標(biāo)的無(wú)缺損或丟失，買受人不得以因無(wú)法避免的客觀原因造成的瑕疵為由拒絕接收資產(chǎn)。競(jìng)買人須充分評(píng)估標(biāo)的因市場(chǎng)變化而帶來(lái)的各種風(fēng)險(xiǎn)。 7、其他要求見(jiàn)合同范本。 8、本中心為交易平臺(tái)，負(fù)責(zé)組織交易雙方資產(chǎn)交易。中心只對(duì)交易法定程序負(fù)責(zé)，不承擔(dān)其他任何法律責(zé)任。 9、本次交易按照國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章及《中山產(chǎn)權(quán)交易中心電子競(jìng)價(jià)規(guī)則（試行）》的規(guī)定進(jìn)行。****、相關(guān)交易法則可在本中心網(wǎng)站中查看，其他合同范本等可在項(xiàng)目附件中下載查看。

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