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拍 租 服 務 公 告

****委托，近期將公開拍租濱海工業(yè)區(qū)四塊國有土地五年期租賃權，現就拍賣機構的招標事宜公告如下：

一、拍租標的概況

一號地塊，面積****.5畝，年租金約為6.3萬元;二號地塊，面積****.****畝，年租金約為****.1萬元;三號地塊，面積****.****畝，年租金約為****.9萬元;四號地塊，面積****.****畝，年租金約為****.1萬元。以上地塊租期均為五年。

拍租標的以現狀實物為準，可到本中心查閱拍租標的有關資料。

二、投標人資格要求：

1、已辦理柯橋區(qū)拍賣機構申請；

2、正常經營,信譽良好；

三、傭金費率：

1、起拍價暫按****.4萬元計（以實際拍租結果為準），以拍租競得價為基價，按基價的0.8%的費率向委托方收取，拍租未成交的公告費用由委托方承擔。

2、投標費率在3%之內（小數點后保留三位）的為有效報價，拍租傭金以拍租競得價為基價，中標傭金費率為準，按規(guī)定的比例向買受人收取。

3、拍租傭金包括承辦本次拍租項目所需全部服務內容的綜合費用：（1）拍租策劃費；（2）公告費；（3）場地布置費；（4）設備設施等其他的費用。

4、委托方的公證費須自行與浙江省紹興市柯橋公證處商定。

四、定標方法：合理低價法確定中標人。

具體辦法：取所有有效投標費率的算術平均數為基準值。各有效投標費率小于算術平均的X時作為廢標，除廢標以外的有效投標費率中，以最低投標費率者為中標候選人。有兩個或兩個以上相同最低投標費率時，由委托方代表當場抽簽選擇中標候選人。中標傭金為中標候選人的投標費率。[X為算術平均值的修正系數，范圍為****%、****%……****%，共****個數字中，由委托方代表分別抽出數字X1、X2,兩個數字的平均值作為修正系數，即X=( X1+X2)/2。]

當有效投標少于三家時，委托方有權重新組織招標。委托方應當場確定中標候選人為中標人。

五、媒體及版面大?。?

拍租公告媒體版面的最低要求：

1、《柯橋日報》普通版，公告一次。

2、如委托方要求擴大版面、增加廣告次數，則額外的費用由委托方承擔。

六、報名截止、投標截止及開標時間：****年1月****日上午****：****，本次招標采用網上報名、報價的方式，未報名、逾期的投標將被拒絕。

開標地點：紹興市柯橋區(qū)公共資源交易中心3樓抽簽室。

七、有關要求：

1、服務合同自中標通知書簽發(fā)之日起1個月內有效。拍賣人有重大差錯、失誤、違約行為的，委托方有權終止服務合同。

2、拍賣人享有權利和義務，必須積極配合委托方做好拍租服務。

3、意向投標人應對本次拍租標的權證情況作詳細的審查，認為符合拍租條件的參與投標。

4、投標人必須響應拍租服務公告規(guī)定的所有實質性條款，參與投標即表示對拍租服務公告的認可。

5、拍賣人必須按規(guī)定程序和安全文明服務的有關要求實施，拍租過程中的各種意外，其責任由拍賣人承擔，委托方不承擔任何責任。

6、拍賣人應做好會場布置、會后場地清理工作。在拍租實施操作過程中出現重大差錯、失誤及對突發(fā)事件處理不力造成不良影響的，****將視情節(jié)按照拍賣機構管理辦法嚴肅處理。

7、拍賣人應及時將拍賣相關信息輸入紹興市柯橋區(qū)公共資源交易中心內網。

8、拍賣人嚴格按照《紹興市柯橋區(qū)產權交易拍賣機構管理辦法》執(zhí)行。

聯系人：嚴先生、陳女士 聯系電話： ****、****

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