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湖州市吳興區(qū)環(huán)渚街道后莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社于****年1 月****日****時(shí)起至****年1月****日****時(shí)止（延時(shí)的除外）在吳興區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)對(duì)日月城商業(yè)樓租賃權(quán)進(jìn)行公開(kāi)掛牌，現(xiàn)公告如下：

注：****年1月****日****時(shí)起至****年1月****日****時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過(guò)其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。

一、競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物：月城****幢白魚(yú)潭路****-****號(hào)一層商鋪，日月城****幢白魚(yú)潭路****-****號(hào)商鋪，外環(huán)北路****-****號(hào)二層商鋪；日月城****幢白魚(yú)潭路****-****號(hào)五層?xùn)|側(cè)商鋪。

二、重大事項(xiàng)披露：本次標(biāo)的的競(jìng)賣(mài)為村社集體資產(chǎn)交易，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)。

1、本次拍賣(mài)租賃期為5年。起拍價(jià)為首年租金的起拍價(jià)。

2、租期起始時(shí)間以租賃合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。租金一年一付，先付后用。

3、起拍價(jià)及后續(xù)競(jìng)價(jià)成功價(jià)格均為不含稅發(fā)票，可提供《浙江省農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一收據(jù)》。如需開(kāi)發(fā)票，所涉及相關(guān)稅費(fèi)由買(mǎi)受人(承租人)承擔(dān)。

4、承租人對(duì)房屋進(jìn)行裝修，需經(jīng)得出租人同意，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，免租期裝修期為3個(gè)月，若原承租人所經(jīng)營(yíng)的房屋租賃權(quán)到期后未買(mǎi)受，給予****天騰空期。

5、標(biāo)的物按現(xiàn)狀競(jìng)拍。房屋建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施設(shè)備等實(shí)物均已現(xiàn)狀為主，競(jìng)買(mǎi)人須在參加拍賣(mài)前自行查勘核實(shí)，委托人、拍賣(mài)人不作瑕疵擔(dān)保。承租戶如開(kāi)設(shè)餐飲店等需經(jīng)相關(guān)審批通過(guò)后方可開(kāi)設(shè)（審批不予通過(guò)由承租戶自行承擔(dān)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失）。

6、買(mǎi)受人須向拍賣(mài)人繳納3個(gè)月租金作為房屋租賃保證金（向上取整）。

三、起拍價(jià)：

四、保證金交納及處置：

1.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于競(jìng)買(mǎi)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。

2.競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分轉(zhuǎn)入標(biāo)的權(quán)屬方指定銀行賬戶。其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

3.競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問(wèn)題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：****-****-****，****:****-****:****人工在線。

五、成交價(jià)款結(jié)算時(shí)間和方式：

本次標(biāo)的競(jìng)價(jià)公示期為3日，如競(jìng)價(jià)成功且公示期滿無(wú)異議的視為成交。買(mǎi)受人應(yīng)在成交后5日內(nèi)（憑成交報(bào)告及相關(guān)身份材料）到湖州市吳興區(qū)環(huán)渚街道后莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社（地址：湖州市吳興區(qū)環(huán)渚街道后莊村村部）辦理簽訂合同等后續(xù)交易手續(xù)。

1.線下銀行付款方式：簽訂合同后，買(mǎi)受人應(yīng)在****年2月2日****時(shí)前在線下將競(jìng)價(jià)余款及繳入湖州市吳興區(qū)環(huán)渚街道后莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社賬戶(戶名：湖州市吳興區(qū)環(huán)渚街道后莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社；賬號(hào)：****；****環(huán)渚支行 )。

2.線上支付寶付款方式：簽訂合同后，買(mǎi)受人應(yīng)在****年2月2日****時(shí)前登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開(kāi)標(biāo)的頁(yè)面在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付。

余款支付操作可查看：****

六、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。

七、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至****年1月****日****時(shí)止接受咨詢，有意者請(qǐng)與湖州市吳興區(qū)環(huán)渚街道后莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社聯(lián)系。

八、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。

九、特別提醒：

1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，湖州市吳興區(qū)公共資源交易中心不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.參與競(jìng)買(mǎi)人必須開(kāi)設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買(mǎi)人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

3.因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

4.競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買(mǎi)須知。

5.按照吳興區(qū)國(guó)有資產(chǎn)、農(nóng)村集體資產(chǎn)交易政策，競(jìng)買(mǎi)人具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，可于競(jìng)價(jià)開(kāi)始前1天（****小時(shí)前）向湖州市吳興區(qū)環(huán)渚街道后莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社由產(chǎn)權(quán)人及上級(jí)主管部門(mén)審核是否具備優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

聯(lián)系方式：湖州市吳興區(qū)環(huán)渚街道后莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社

聯(lián)系電話：**** 聯(lián)系人：徐先生

聯(lián)系地址：湖州市吳興區(qū)后莊村村部

服務(wù)機(jī)構(gòu)：交易服務(wù)機(jī)構(gòu)

咨詢電話：****，聯(lián)系人：徐先生

監(jiān)督單位：吳興區(qū)公共資源交易中心環(huán)渚街道分中心

聯(lián)系電話：****-****

湖州市吳興區(qū)環(huán)渚街道后莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社

****年1月****日

具體詳見(jiàn)：

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