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湖州市吳興區(qū)湖東街道章家埭村股份經(jīng)濟合作社****年1月****日****時起至****年1月****日****時止（延時的除外）在吳興區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡交易平臺對湖州市吳興區(qū)湖東街道章家埭村股份經(jīng)濟合作社蜀山雅苑****幢二樓****室出租項目進行公開掛牌，現(xiàn)公告如下：

注：****年1月****日****時起至****年1月****日****時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競買標的物：湖州市吳興區(qū)湖東街道章家埭村股份經(jīng)濟合作社蜀山雅苑****幢二樓****室。

二、重大事項披露：本次標的的競賣為村社集體資產(chǎn)交易，不等同于網(wǎng)絡司法拍賣。標的物按現(xiàn)狀競拍 。

注：1、年租金（按中標價），每年1月****日前由承租人（中標人）向出租人（業(yè)主）支付一次（1年付清）。租金5年內不做調整，第一年免除裝修期2個月租金

2、適宜用途：在完全符合相關主管部門環(huán)保、消防、安全、衛(wèi)生等許可前提下的經(jīng)營活動。

3、起拍價及后續(xù)競價成功價格均為不含稅價格,可提供《浙江省農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一收據(jù)》。如須另開發(fā)票，所涉及相關稅費由買受人（承租人）承擔。

4、其他相關未盡事宜，競買人請聯(lián)系湖州市吳興區(qū)湖東街道南塘漾村股份經(jīng)濟合作社

三、起拍價：****元，保證金：****元，加價幅度：****元或整倍數(shù)。

四、保證金交納及處置：

1.競買人應于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金。

2.競價結束后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉為成交款的一部分轉入標的權屬方指定銀行賬戶。其他競買人的保證金在競價結束三天內解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。

3.競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：****-****-****，****:****-****:****人工在線。

五、成交價款的結算時間和方式：

本次標的競價公示期為3日，如競價成功且公示期滿無異議的視為成交。買受人應在競價成交后2個工作日內（憑成交報告及相關身份材料）到湖東街道章家埭村股份經(jīng)濟合作社辦理簽訂合同等后續(xù)交易手續(xù)。

1.線下銀行付款方式：簽訂合同后，買受人應在****年2月2日****時前在線下將競價余款繳入湖州市吳興區(qū)湖東街道章家埭村股份經(jīng)濟合作社賬戶(戶名：湖州市吳興區(qū)湖東街道章家埭村股份經(jīng)濟合作社，開戶銀行：湖州銀行二里橋支行，賬號：**** **** **** ****)。

2.線上支付寶付款方式：簽訂合同后，買受人應在****年2月2日****時前登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

余款支付操作可查看：****

六、競買人應具備條件：中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請參加競買。

七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至****年1月****日****時止接受咨詢，有意者請與湖州市吳興區(qū)湖東街道章家埭村股份經(jīng)濟合作社聯(lián)系。

八、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。

九、特別提醒：

1.標的物以現(xiàn)狀為準，湖州市吳興區(qū)公共資源交易中心不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

3.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

4.標的物轉讓登記手續(xù)由買受人與湖州市吳興區(qū)湖東街道章家埭村股份經(jīng)濟合作社，所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關規(guī)定各自承擔。

5.其他：競買人申請貸款的，需要符合銀行信貸條件，并自行辦理貸款手續(xù)。

6.競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

7.按照吳興區(qū)國有資產(chǎn)、農(nóng)村集體資產(chǎn)交易政策，競買人具有優(yōu)先購買權的，可于競價開始前1天（****小時前）向湖州市吳興區(qū)湖東街道章家埭村股份經(jīng)濟合作社申報參與拍賣，并提交競買人信息。由產(chǎn)權人及上級主管部門審核是否具備優(yōu)先購買權。

聯(lián)系方式：湖州市吳興區(qū)湖東街道章家埭村股份經(jīng)濟合作社

聯(lián)系電話：****，聯(lián)系人：賀建峰

聯(lián)系地址：湖州市吳興區(qū)湖東街道章家埭村股份經(jīng)濟合作社

聯(lián)系方式：（交易服務機構）

咨詢電話：****，聯(lián)系人：徐先生

監(jiān)督單位：吳興區(qū)公共資源交易中心

聯(lián)系電話：****-****

湖州市吳興區(qū)湖東街道章家埭村股份經(jīng)濟合作社

****年1月****日

具體詳見：

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