瑞麗市陽明江山云起建設(shè)項目物業(yè)管理服務(wù)招標公告
(招標編號：RLQX****-1)
項目所在地區(qū)：云南省,德宏傣族景頗族自治州,瑞麗市
一、招標條件
本瑞麗市陽明江山云起建設(shè)項目物業(yè)管理服務(wù)已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為自籌資金****萬元，招標人為中炫房地產(chǎn)開發(fā)(云南)****。
本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：本建筑區(qū)劃總用地面積 **** 平方米。
用地構(gòu)成為：建筑用地 **** 平方米(其中公建用地 / 平方米)，道路用地 / 平方米，綠化用地 ****.**** 平方米。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(****)瑞麗市陽明江山云起建設(shè)項目物業(yè)管理服務(wù)；
三、投標人資格要求
(****瑞麗市陽明江山云起建設(shè)項目物業(yè)管理服務(wù))的投標人資格能力要求：1.具有市場監(jiān)督管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，注冊為物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
2.企業(yè)與承接的物業(yè)服務(wù)建筑區(qū)劃建筑面積相對應(yīng)能力；
為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標準相對應(yīng)；
提供相關(guān)證明材料或書面聲明,格式自擬；
3. 具有良好的商業(yè)信譽，提供國家信用公示系統(tǒng)的信用報告。
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從****年****月****日 ****時****分到****年****月****日 ****時****分
獲取方式：郵件獲取，供應(yīng)商提供報名材料(以下材料彩色掃描件加蓋公章：《營業(yè)執(zhí)照》；
法定代表人資格證明書及身份證復(fù)印件；
授權(quán)委托書及代理人身份證復(fù)印件，銀行開戶許可證。
)及報名費交費回單(報名費支付方式：支付寶支付，賬號：****，戶名：白華)
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：****年****月****日 ****時****分
遞交方式：瑞麗市廣母路****號維也納國際酒店肖邦廳會議室紙質(zhì)文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：****年****月****日 ****時****分
開標地點：瑞麗市廣母路****號維也納國際酒店肖邦廳會議室
七、其他
瑞麗市陽明江山云起建設(shè)項目物業(yè)管理服務(wù)
招標公告
按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《瑞麗市物業(yè)管理條例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，現(xiàn)決定對瑞麗市陽明江山云起建設(shè)項目物業(yè)管理服務(wù)進行公開招標。
歡迎符合資格條件的投標人參加投標。
一、招標建筑區(qū)劃的簡要說明
1.本建筑區(qū)劃位于 瑞麗市 區(qū)(市)縣 勐卯 街道辦事處(鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、工礦區(qū)、開發(fā)區(qū))瑞檸路街(路、巷)**** 號，四至范圍：東至等母村民小組，西至瑞檸路，南至南卯湖，北至****米規(guī)劃道路(或見附圖)。
本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型為：住宅物業(yè)。
其中，建筑區(qū)劃內(nèi)非住宅物業(yè)建筑面積占總建筑面積比例小于****%的，該建筑區(qū)劃類型以住宅物業(yè)計；
非住宅物業(yè)建筑面積占總建筑面積比例大于****%的，該建筑區(qū)劃類型以所占比例最大的物業(yè)類型計。
本建筑區(qū)劃總用地面積 **** 平方米。
用地構(gòu)成為：建筑用地 **** 平方米(其中公建用地/ 平方米)，道路用地 / 平方米，綠化用地 ****.**** 平方米。
本建筑區(qū)劃總建筑面積 ****.4 平方米。
其中地下總建筑面積 ****.****平方米，地上總建筑面積 ****.**** 平方米(住宅建筑面積 ****.**** 平方米，商業(yè)用房建筑面積 ****.**** 平方米，商務(wù)寫字樓建筑面積/平方米，其他用房建筑面積 ****.**** 平方米)。
本建筑區(qū)劃共計建筑物 6 幢(其中住宅 4 幢 **** 套，非住宅 ****.**** 平方米)；
建筑結(jié)構(gòu)有
框架、剪力墻 等結(jié)構(gòu)。
本建筑區(qū)劃的建筑密度為****.**** %；
綜合容積率3.****；
綠化率為 ****.**** %，綠地率為****.**** %。
本建筑區(qū)劃規(guī)劃建設(shè)機動車停車位 **** 個，其中地上停車位 2 個，地下停車位 **** 個；
按照規(guī)劃設(shè)計建造了非機動車停車場所 **** 平方米。
2.建筑區(qū)劃開工和竣工交付使用時間
本建筑區(qū)劃于 **** 年 **** 月開工建設(shè)，一次性開發(fā)建設(shè)。
建設(shè)建筑區(qū)劃計劃于 **** 年 ****月全部建成竣工并交付使用。
3.物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
(一)物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為 ****.**** 平方米；
坐落位置：1#樓一層 。
(二)業(yè)主委員會議事活動用房： 建筑面積為 ****.**** 平方米；
坐落位置： 3#樓一層 。
4.房屋竣工交付使用后已建立的情況
5.項目總平面圖及主要設(shè)施設(shè)備配置
項目總平面圖、主要設(shè)施設(shè)備配置說明附后。
二、投標單位資格要求
1.具有市場監(jiān)督管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，注冊為物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
2.企業(yè)與承接的物業(yè)服務(wù)建筑區(qū)劃建筑面積相對應(yīng)能力；
為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標準相對應(yīng)；
提供相關(guān)證明材料或書面聲明,格式自擬；
3. 具有良好的商業(yè)信譽，提供國家信用公示系統(tǒng)的信用報告。
三、招標書的發(fā)售
時間：****年1月****日至****年1月****日，每天上午****:****至****:****，下午：****:****至****:****(北京時間)；
方式：郵件獲取，供應(yīng)商提供報名材料(以下材料彩色掃描件加蓋公章：《營業(yè)執(zhí)照》；
法定代表人資格證明書及身份證復(fù)印件；
授權(quán)委托書及代理人身份證復(fù)印件，銀行開戶許可證。
)及報名費交費回單(報名費支付方式：支付寶支付，賬號：****，戶名：白華)至****@qq.com，注明報名項目名稱、公司名稱、聯(lián)系方式，招標代理機構(gòu)審核通過后將在一個工作日內(nèi)回傳招標文件至提交資料的郵箱，無需現(xiàn)場報名。
若提供的資料不全或不符合要求的，將拒絕發(fā)送競爭性磋商文件。
注：我公司僅接受報名，不對供應(yīng)商資格進行審查，供應(yīng)商是否具備參與磋商的資格，以磋商小組審查結(jié)果為準。
售價：****元/份，售后不退, ****收取。
四、投標截止時間及開標地點
截止時間：****年2月1日****點****分；
地點：瑞麗市廣母路****號維也納國際酒店肖邦廳會議室。
五、公告期限及發(fā)布媒體
中國招標投標公共服務(wù)平臺(****
六、其他補充事宜
1.相關(guān)費用：中標服務(wù)費參照國家發(fā)展改革委辦公廳(發(fā)改辦價格****號)文件和國家計委(計價格****號)文件規(guī)定的工程類收費標準計算,由中標人向招標代理機構(gòu)支付。
2.投標保證金
參加本項目投標應(yīng)繳納投標保證金，保證金支付方式詳見招標文件正文。
八、凡對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.招標人信息
名 稱：中炫房地產(chǎn)開發(fā)(云南)****
地 址：瑞麗市勐卯鎮(zhèn)瑞檸路公園4號中炫房地產(chǎn)開發(fā)(云南)****辦公室聯(lián)系方式：丁加桂****
2.招標代理機構(gòu)信息
名 稱：****
地 址：云南省德宏州瑞麗市麓川路北段3號2棟2單元****
聯(lián)系方式：****
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：丁加桂(招標人)白華(招標代理機構(gòu))
電 話：****(招標人) ****(招標代理機構(gòu))
八、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門為瑞麗市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
九、聯(lián)系方式
招 標 人：中炫房地產(chǎn)開發(fā)(云南)****
地 址：瑞麗市勐卯鎮(zhèn)瑞檸路公園4號中炫房地產(chǎn)開發(fā)(云南)****辦公室聯(lián) 系 人：丁加桂
電 話：****
電子郵件：****@qq.com
招標代理機構(gòu)：****
地 址： 云南省德宏州瑞麗市麓川路北段3號2棟2單元****
聯(lián) 系 人： 白華
電 話： ****
電子郵件： ****@qq.com
