- 查建筑企業(yè)
- 查工程項目
發(fā)布時間：2020-01-22 地區(qū)：福建
| 部門 | 事項名稱 | 子項名稱 | 證明事項 | 法律法規(guī)設(shè)定依據(jù) |
| 房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案 | 二級、三級資質(zhì)（含暫定三級）房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案 | 市場監(jiān)管局出具的變更證明（注銷證明） | 《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》第十七條房地產(chǎn)估價機構(gòu)的名稱、法定代表人或者執(zhí)行合伙人、組織形式、住所等事項發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后****日內(nèi)，到資質(zhì)許可機關(guān)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。 | |
| 省內(nèi)一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)設(shè)立分支機構(gòu)備案 | 分支機構(gòu)及設(shè)立該分支機構(gòu)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)負責(zé)人的身份證明 | 《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》第二十三條 分支機構(gòu)備案，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)分支機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件; (二)房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)證書正本復(fù)印件; (三)分支機構(gòu)及設(shè)立該分支機構(gòu)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)負責(zé)人的身份證明; (四)擬在分支機構(gòu)執(zhí)業(yè)的專職注冊房地產(chǎn)估價師注冊證書復(fù)印件。 | ||
| 新建房屋白蟻防治工程施工合同備案 | 監(jiān)管銀行出具的企業(yè)白蟻保治基金到位證明 | 關(guān)于切實加強我省白蟻防治管理工作的通知閩建房[****]****號第二條落實白蟻防治責(zé)任制和包治基金專項管理制度。要貫徹“預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理”方針，落實白蟻防治責(zé)任制。白蟻防治單位應(yīng)從按省物價局、財政廳規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取的白蟻預(yù)防費用中提取****％包治基金，存入房地產(chǎn)行政主管部門、開戶銀行、白蟻防治單位三方監(jiān)管的白蟻防治單位專用賬戶。白蟻防治單位是事業(yè)性質(zhì)的，其收費金額應(yīng)全額繳存財政專戶。建設(shè)項目交付使用后，白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)在****年包治期內(nèi)負責(zé)無償復(fù)查、滅治。復(fù)查、滅治處理后，經(jīng)房屋所有人、使用人或管理單位簽字認(rèn)可，房地產(chǎn)行政主管部門按年度比例逐年啟用包治基金。包治基金的具體監(jiān)管辦法由各設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)行政主管部門制定。 | ||
| 住宅專項維修資金繳交 | 拆遷房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換證明書 | 1、《福建省物業(yè)管理條例》第五十六條專項維修資金以物業(yè)管理區(qū)域或者建設(shè)項目為單位設(shè)立賬戶，按照房屋戶門號設(shè)立分戶賬。業(yè)主大會成立前，專項維修資金由縣級以上地方人民政府物業(yè)管理主管部門或者其委托的單位代管，孳息歸業(yè)主所有；業(yè)主大會成立后，專項維修資金的代管由業(yè)主大會決定。第五十七條住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國家和本省的有關(guān)規(guī)定，將首期專項維修資金一次性足額交存至專項維修資金專戶。專項維修資金的余額不足首期專項維修資金金額百分之三十的，由專項維修資金管理部門向業(yè)主和業(yè)主委員會發(fā)出續(xù)交通知，業(yè)主接到通知后應(yīng)當(dāng)及時續(xù)交，未能及時續(xù)交的，由業(yè)主委員會督促其續(xù)交。業(yè)主委員會可以對未交清專項維修資金的業(yè)主依法提起訴訟。對本條例實施前應(yīng)交未交或者拒不續(xù)交專項維修資金的業(yè)主，由專項維修資金管理部門責(zé)令其限期交納，經(jīng)兩次催收仍不交納的，可以通過公告催交，公告期滿仍不交納的，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會可以依據(jù)管理規(guī)約向人民法院提起訴訟。2、《關(guān)于進一步規(guī)范完善住宅專項維修資金辦理工作的通知》榕房〔****〕3號一、辦理住宅專項維修資金的交存事項住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)及住宅小區(qū)外與單幢住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，交存維修資金按以下要求辦理：（二）提交材料1、商品房業(yè)主需提交以下材料：（1）《商品房買賣合同》原件；（2）《福州市房屋（購買商品房）登記申請表》原件；（3）購房發(fā)票原件。以上原件材料僅供查看核對，核對后退還業(yè)主。2、拆遷房業(yè)主需提交以下材料：（1）《拆遷房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換證明書》原件；（2）購房發(fā)票原件；（3）業(yè)主身份證原件。以上原件材料僅供查看核對，核對后退還業(yè)主。" | ||
| 住宅專項維修資金退款審核 | 房屋所有權(quán)證注銷證明 | 1、《福建省物業(yè)管理條例》第五十六條專項維修資金以物業(yè)管理區(qū)域或者建設(shè)項目為單位設(shè)立賬戶，按照房屋戶門號設(shè)立分戶賬。業(yè)主大會成立前，專項維修資金由縣級以上地方人民政府物業(yè)管理主管部門或者其委托的單位代管，孳息歸業(yè)主所有；業(yè)主大會成立后，專項維修資金的代管由業(yè)主大會決定。第五十七條住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國家和本省的有關(guān)規(guī)定，將首期專項維修資金一次性足額交存至專項維修資金專戶。專項維修資金的余額不足首期專項維修資金金額百分之三十的，由專項維修資金管理部門向業(yè)主和業(yè)主委員會發(fā)出續(xù)交通知，業(yè)主接到通知后應(yīng)當(dāng)及時續(xù)交，未能及時續(xù)交的，由業(yè)主委員會督促其續(xù)交。業(yè)主委員會可以對未交清專項維修資金的業(yè)主依法提起訴訟。對本條例實施前應(yīng)交未交或者拒不續(xù)交專項維修資金的業(yè)主，由專項維修資金管理部門責(zé)令其限期交納，經(jīng)兩次催收仍不交納的，可以通過公告催交，公告期滿仍不交納的，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會可以依據(jù)管理規(guī)約向人民法院提起訴訟。2、《關(guān)于進一步規(guī)范完善住宅專項維修資金辦理工作的通知》榕房〔****〕3號三、辦理住宅專項維修資金退款事項已交存維修資金的房屋發(fā)生滅失或交存數(shù)目發(fā)生錯誤等，需要退還維修資金的，（二）提交材料（1）維修資金退款申請報告；（2）退款依據(jù)材料原件及復(fù)印件一份；（3）原已繳交的維修資金交款憑證原件；（4）業(yè)主身份證原件及復(fù)印件一份。" |
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