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各縣（市）區(qū)房管局（住建局）：

近年來，各地發(fā)生多起因電動自行車違規(guī)停放、充電引起的較大以上亡人火災事故，教訓極其深刻。****年1月****日，陜西省西安市一居民住宅又發(fā)生一起因電動自行車導致的重大亡人火災事故，造成4人死亡、****人受傷。為有效預防和減少電動自行車火災，堅決防止重特大尤其是群死群傷火災事故發(fā)生，按照市安辦要求，我局決定結(jié)合歲末年初安全大檢查工作，進一步加強物業(yè)管理區(qū)域電動車火災防范工作。現(xiàn)就有關(guān)要求通知如下：

一、要落實消防安全管理主體責任

各縣（市）區(qū)房管局（住建局）要督促轄區(qū)內(nèi)各物業(yè)服務企業(yè)認真落實消防安全管理主體責任，進一步加強本物業(yè)管理區(qū)域電動車火災防范工作，全面落實火災防控各項措施，確保住戶安全和社會穩(wěn)定。

二、要加強電動車的存放充電管理

各縣（市）區(qū)房管局（住建局）要督促轄區(qū)內(nèi)各物業(yè)服務企業(yè)加強對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)電動車的存放、充電管理。根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域的實際情況設(shè)置電動車集中停放點，完善安全充電設(shè)施，配全配齊消防設(shè)備設(shè)施，建立健全消防安全檢查制度。嚴禁在建筑內(nèi)的公用走道、樓梯間、安全出口處等公共區(qū)域停放電動車，嚴禁亂接亂拉電氣線路充電，嚴格落實電動自行車棚用電安全管理。

三、要開展火災隱患排查整治工作

各縣（市）區(qū)房管局（住建局）要督促轄區(qū)內(nèi)各物業(yè)服務企業(yè)開展物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備（包括公共區(qū)域電動車充電設(shè)施）火災隱患排查，對發(fā)現(xiàn)的隱患要及時整改。開展消防設(shè)施維護保養(yǎng)、電氣線路檢測，保證設(shè)備設(shè)施完好有效。

四、要加大巡查檢查工作力度

各縣（市）區(qū)房管局（住建局）要督促轄區(qū)內(nèi)各物業(yè)服務企業(yè)落實消防控制室值班操作人員持證上崗，加強防火檢查、夜間巡查，及時發(fā)現(xiàn)和制止電動車違規(guī)停放及充電行為，一旦發(fā)現(xiàn)火情，應及時啟動應急預案，確保住戶生命財產(chǎn)安全。

五、要加強消防宣傳教育工作

各縣（市）區(qū)房管局（住建局）要督促轄區(qū)內(nèi)各物業(yè)服務企業(yè)進一步加強對電動自行車消防安全的常識性宣傳和警示教育，在所轄物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)廣泛張貼電動自行車火災防范通告和電動自行車火災事故案例等，形成濃厚的社會氛圍，提升廣大業(yè)主電動車安全充電意識。

六、要落實消防安全責任

年關(guān)將至，加強物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)電動自行車火災安全防范工作至關(guān)重要。各縣（市）區(qū)房管局（住建局）要高度重視，將此項工作切實擺在物業(yè)管理工作的突出重要位置，要明確專人負責督促落實，并且要長抓不怠。各縣（市）區(qū)房管局（住建局）要將此項工作開展情況于2月5日前書面報送至我局物業(yè)處，我局將于春節(jié)前對此項工作進行抽查，實地檢查各物業(yè)小區(qū)工作開展情況，對實施不到位的物業(yè)服務企業(yè)，將給予全市通報。

福州市住房保障和房產(chǎn)管理局

****年1月****日