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湖州市吳興區(qū)湖東街道陸旺村村股份經(jīng)濟(jì)合作社****年****月9日****時(shí)起至****年****月9日****時(shí)止（延時(shí)的除外）在吳興區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)對(duì)湖東街道談家扇路****號(hào)、****號(hào)店面項(xiàng)目進(jìn)行公開掛牌，現(xiàn)公告如下：

注：****年****月9日****時(shí)起至****年****月9日****時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無效操作。

一、競(jìng)買標(biāo)的物：湖東街道談家扇路****號(hào)、****號(hào)店面。

二、重大事項(xiàng)披露：本次標(biāo)的的競(jìng)賣為村社集體資產(chǎn)交易，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。標(biāo)的物按現(xiàn)狀競(jìng)拍 。

注：1、年租金（按中標(biāo)價(jià)），每年****月****日前由承租人（中標(biāo)人）向出租人（業(yè)主）支付一次（1年付清）。租金約定每年上提增5%

2、適宜用途：在完全符合相關(guān)主管部門環(huán)保、消防、安全、衛(wèi)生等許可前提下的經(jīng)營活動(dòng)。商鋪經(jīng)營業(yè)態(tài)規(guī)定為無環(huán)境污染、無噪音行業(yè)。餐飲業(yè)、KTV、棋牌室、鋁合金加工等有污染、有噪音、影響居民生活的行業(yè)不得開設(shè)。

3、起拍價(jià)及后續(xù)競(jìng)價(jià)成功價(jià)格均為不含稅價(jià)格,可提供《浙江省農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一收據(jù)》。如須另開發(fā)票，所涉及相關(guān)稅費(fèi)由買受人（承租人）承擔(dān)。

4、其他相關(guān)未盡事宜，競(jìng)買人請(qǐng)聯(lián)系湖州市吳興區(qū)湖東街道陸旺村村股份經(jīng)濟(jì)合作社

三、起拍價(jià)：****元，保證金：****元，加價(jià)幅度：****元或整倍數(shù)。

四、保證金交納及處置：

1.競(jìng)買人應(yīng)于競(jìng)買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。

2.競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分轉(zhuǎn)入標(biāo)的權(quán)屬方指定銀行賬戶。其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

3.競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：****-****-****，****:****-****:****人工在線。

五、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：

本次標(biāo)的競(jìng)價(jià)公示期為3日，如競(jìng)價(jià)成功且公示期滿無異議的視為成交。買受人應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交后2個(gè)工作日內(nèi)（憑成交報(bào)告及相關(guān)身份材料）到湖州市吳興區(qū)湖東街道陸旺村村股份經(jīng)濟(jì)合作社辦理簽訂合同等后續(xù)交易手續(xù)。

1.線下銀行付款方式：簽訂合同后，買受人應(yīng)在****年****月****日時(shí)前在線下將競(jìng)價(jià)余款繳入湖州市吳興區(qū)湖東街道陸旺村村股份經(jīng)濟(jì)合作社賬戶(戶名：湖州市吳興區(qū)湖東街道陸旺村村股份經(jīng)濟(jì)合作社，開戶銀行：湖州銀行二里橋支行支行，賬號(hào)：****)。

2.線上支付寶付款方式：簽訂合同后，買受人應(yīng)在****年****月****日時(shí)前登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁面在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

余款支付操作可查看：****

六、競(jìng)買人應(yīng)具備條件：中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。

七、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至****年****月9日****時(shí)止接受咨詢，有意者請(qǐng)與湖州市吳興區(qū)湖東街道陸旺村村股份經(jīng)濟(jì)合作社（產(chǎn)權(quán)人）聯(lián)系。

八、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。

九、特別提醒：

1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，湖州市吳興區(qū)公共資源交易中心不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.參與競(jìng)買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

3.因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

4.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人與湖州市吳興區(qū)湖東街道陸旺村村股份經(jīng)濟(jì)合作社辦理，所涉及的稅費(fèi)按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

5.其他：競(jìng)買人申請(qǐng)貸款的，需要符合銀行信貸條件，并自行辦理貸款手續(xù)。

6.競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。

7.按照吳興區(qū)國有資產(chǎn)、農(nóng)村集體資產(chǎn)交易政策，競(jìng)買人具有優(yōu)先購買權(quán)的，可于競(jìng)價(jià)開始前1天（****小時(shí)前）向湖州市吳興區(qū)湖東街道陸旺村村股份經(jīng)濟(jì)合作社申報(bào)參與拍賣，并提交競(jìng)買人信息。由產(chǎn)權(quán)人及上級(jí)主管部門審核是否具備優(yōu)先購買權(quán)。

聯(lián)系方式：湖州市吳興區(qū)湖東街道陸旺村村股份經(jīng)濟(jì)合作社

聯(lián)系電話：****，聯(lián)系人：王琪

聯(lián)系地址：湖州市吳興區(qū)湖東街道陸旺村村

聯(lián)系方式：（交易服務(wù)機(jī)構(gòu)）

咨詢電話：****，聯(lián)系人：徐先生

監(jiān)督單位：吳興區(qū)公共資源交易中心

聯(lián)系電話：****-****

湖州市吳興區(qū)湖東街道陸旺村村股份經(jīng)濟(jì)合作社

****年****月1日

具體詳見：****