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發(fā)布時(shí)間：2025-01-09 地區(qū)：廣東
公告基本信息
| 項(xiàng)目編號(hào) | JC**** | 項(xiàng)目名稱 | 深圳市寶安區(qū)第二批永久基本農(nóng)田租賃項(xiàng)目（****-2地塊） |
| 起始日期 | ****年****月****日 ****時(shí)****分****秒 | 結(jié)束日期 | ****年****月****日 ****時(shí)****分****秒 |
資產(chǎn)信息
| 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 其他 | 地址 | 廣東省深圳市寶安區(qū)航城街道（****-2地塊****.****畝） |
| 面積/數(shù)量 | ****.****畝 | 權(quán)屬情況 | 其它權(quán)屬證明 |
| 資產(chǎn)性質(zhì) | 其他類 | 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 是 |
招租信息
| 出租期 | 8年 | 免租期 | 無 |
| 簽訂合同期限 | 《成交通知書》發(fā)出后****個(gè)自然日 | 招租底價(jià) | ****元/畝/年 |
| 租金支付方式 | 年付 | 資產(chǎn)用途限定 | 其他(根據(jù)《深圳市基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)管理辦法》規(guī)定和市、區(qū)兩級(jí)發(fā)展規(guī)劃，本項(xiàng)目主要用于生產(chǎn)示范等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。) |
| 履約條件 | 1.租金繳納：意向承租方中標(biāo)后，須按中標(biāo)價(jià)每年向出租方支付年租金。租金轉(zhuǎn)入出租方指定的銀行賬戶。如簽訂租賃合同后，承租方未按相關(guān)約定履行義務(wù)或有其他違約行為的，出租方有權(quán)單方面扣除承租方的合同履約保證金。2.承租方與出租方簽訂租賃合同后，需按租賃合同履行。若承租方出現(xiàn)違約行為，則合同終止，承租方需將相關(guān)青苗及附著物按出租方要求清理后，交回土地。所繳納的租金，由出租方依據(jù)合同及實(shí)際情況扣除已發(fā)生的租金、違約金等相關(guān)費(fèi)用后，將結(jié)余租金在****個(gè)工作日內(nèi)退還承租方。3.****的，承租方可通過《深圳市寶安區(qū)永久基本農(nóng)田租賃合同》（附件3）****名下。****自簽訂上述補(bǔ)充協(xié)議之日起不得變更股權(quán)。4.承租方須于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起****日內(nèi)，按照招租文件和出租方簽訂書面租賃合同。并自合同簽訂之日起5日內(nèi)按照《繳款通知書》要求支付第一年租金。 | ||
| 其他補(bǔ)充說明 | 1.本次招標(biāo)租賃的永久基本農(nóng)田位于寶安區(qū)航城街道，土壤類型主要為赤紅壤，耕地類型主要為水澆地。以上土地已全部征轉(zhuǎn)為國(guó)有,位置、坐標(biāo)等信息詳見（附件1）。2.水電費(fèi)：承租范圍產(chǎn)生的水、電等其他費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)繳納。3.配套設(shè)施情況：包含蓄水池、溝渠、泵房、配電房、道路、擋土墻等。4.輔助設(shè)施情況：主要為農(nóng)舍。5.本項(xiàng)目共3個(gè)地塊，原承租人分別為：****（****-2地塊）、****（深圳市航城街道辦事處代管）（****-4地塊）、****（****-5地塊）。6.本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)順序由先到后排列如下：航城街道（****-2地塊），航城街道（****-4地塊），航城街道、石巖街道（****-5地塊），可兼投，不可兼中。7.本項(xiàng)目實(shí)際出租面積，最終以自然資源部門數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 |
租賃費(fèi)用相關(guān)信息
| 履約保證金金額 | 按一年租金收取 |
交易方式
| 交易方式 | 公開招標(biāo) |
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者 | 本次交易失敗，重新組織公開招標(biāo)。 |
| 公告期滿，無符合條件的報(bào)名者 | 本次交易失敗，重新組織公開招標(biāo)。 |
| 交易方式變更說明 | 公告期滿，如未征集到3家（含）以上符合條件的意向承租方，不變更招標(biāo)條件，延長(zhǎng)信息公告期限，每次延長(zhǎng)****天（自然日），延長(zhǎng)次數(shù)不超過1周期。延長(zhǎng)公告期滿后，仍未征集到3家（含）符合條件的意向承租方，由出租方重新組織招標(biāo)。 |
項(xiàng)目日程
| 開標(biāo)時(shí)間 | ****年****月****日 ****時(shí)****分****秒 | 評(píng)標(biāo)時(shí)間 | ****年****月****日 ****時(shí)****分****秒 |
| 澄清截止時(shí)間 | ****年****月****日 ****時(shí)****分****秒 | 質(zhì)疑截止時(shí)間 | ****年****月****日 ****時(shí)****分****秒 |
報(bào)名須知
| 報(bào)名方式 | 同時(shí)支持線上和線下報(bào)名 |
| 潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 | 1、根據(jù)《深圳市鄉(xiāng)村振興和協(xié)作交流局永久基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)土地租賃招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》規(guī)定，存在以下情形的意向承租方，不得參加土地租賃公開招標(biāo)：（1）被依法取消投標(biāo)資格并在執(zhí)行期內(nèi)；（2）區(qū)主管部門根據(jù)本市永久基本農(nóng)田功能分區(qū)規(guī)劃和地塊狀況依法確定的其他條件。2、意向承租方不存在失信和重大稅收違法情況。3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名，不允許分包、轉(zhuǎn)包。 |
| 需提供的證明材料 | 1、提供承諾函 |
交易機(jī)構(gòu)信息
| 名稱 | **** | 地址 | 深圳市寶安區(qū)新安街道湖濱東路****號(hào)****室 |
| 聯(lián)系人 | 劉經(jīng)理；曾經(jīng)理 | 聯(lián)系方式 | ****-****；****-**** |
出租方信息
| 名稱 | 深圳市寶安區(qū)工業(yè)和信息化局 |
其他
| 特殊事項(xiàng)說明 | 1.意向承租方在投標(biāo)時(shí)，應(yīng)按規(guī)定提供投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣5萬元整。2.投標(biāo)保證金采用不可撤銷投標(biāo)保函形式隨同投標(biāo)文件一并提供。3.投標(biāo)保函有效期應(yīng)自投標(biāo)之日起兩個(gè)月內(nèi)有效。4.意向承租方如有下列情形之一的，所交納的交易保證金不予退還：（一）被確定為承租方后，不按約定時(shí)間簽訂租賃合同；（二）與其他意向承租方惡意串通報(bào)價(jià)或串通應(yīng)答或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價(jià)影響公平公正；（三）提供虛假主體材料和證明文件；（四）不按約定交納交易服務(wù)費(fèi)；（五）存在其他違約情況。5.招租公告發(fā)布之日起至招租公告截止時(shí)間前3日，意向承租方如認(rèn)為招租文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問題，要求對(duì)招租文件作出澄清的，必須在招租公告規(guī)定的答疑截止時(shí)間前以書面方式（包括信函、電報(bào)、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式）提交給交易機(jī)構(gòu)。6.根據(jù)規(guī)定，****采用公開招租方式進(jìn)行招租，交易服務(wù)費(fèi)按照《****（深圳公共資源交易中心）業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（深交易〔****〕**** 號(hào)）要求收取，由承租方支付。7.未中標(biāo)的意向承租方，公示期滿投標(biāo)保函自動(dòng)失效。承租方的投標(biāo)保函，按招租文件要求交納合同租金并簽訂租賃合同后失效。 |
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