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佛山市高明區(qū)人民法院將于****年7月****日****時(shí)起至****年7月****日****時(shí)止（延時(shí)的除外）在廣東省佛山市高明區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣（變賣）網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：****

一、拍賣標(biāo)的物

關(guān)于佛山市高明區(qū)楊和鎮(zhèn)福鑫新型墻體材料廠名下成品磚一批。

注：1、標(biāo)的存放于佛山市高明區(qū)楊和鎮(zhèn)福鑫新型墻體材料廠內(nèi)，買受人應(yīng)于拍賣成交之日起****日內(nèi)將標(biāo)的物搬離，拆卸、搬運(yùn)、運(yùn)輸過程中產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用由買受人承擔(dān)；2、標(biāo)的物成交后，法院只負(fù)責(zé)出具相關(guān)的法律文書；3、拆卸、搬運(yùn)、運(yùn)輸?shù)人a(chǎn)生的一切費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行負(fù)擔(dān)；4、標(biāo)的物按現(xiàn)狀交付，交付時(shí)實(shí)物與評估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)，法院概不作多退少補(bǔ)；5、有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。6、成交價(jià)款自成交之日起七日內(nèi)支付完畢。7、其他未盡事宜以本院最終解釋為準(zhǔn)。

競買人如需申請按揭融資服務(wù)，可向以下銀行咨詢。并于拍賣成交之日起兩日內(nèi)將銀行出具的《授信意向書》提交至佛山市高明區(qū)人民法院執(zhí)行局****（地址：廣東省佛山市高明區(qū)荷城街道明國路****號）。重要提示：競買人授信額度與資格需經(jīng)金融機(jī)構(gòu)審核，競買人需至少提前約****天與銀行負(fù)責(zé)人聯(lián)系，若因銀行審核時(shí)間不足或競買人授信額度與資格未獲銀行審核通過導(dǎo)致不能申請按揭融資的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。且買受人仍需按照拍賣成交的金額和拍賣公告確定的付款期限支付拍賣款，否則買受人本人須自行承擔(dān)未能按時(shí)完成款項(xiàng)支付的法律后果。

（****佛山分行，聯(lián)系人：林經(jīng)理，聯(lián)系電話：****）

（****，聯(lián)系人：劉經(jīng)理，聯(lián)系電話：****-****、****）

（****，聯(lián)系人：孔經(jīng)理，聯(lián)系電話：****-****、****）

（****，聯(lián)系人：陳/梅經(jīng)理，聯(lián)系電話：****-****/****、****/****）

（****佛山分行，聯(lián)系人：程經(jīng)理，聯(lián)系電話：****）

（****佛山高明支行，聯(lián)系人：戴經(jīng)理，聯(lián)系電話：****-****、****）

（****高明支行，聯(lián)系人：羅經(jīng)理，聯(lián)系電話：****-****、****）

起拍價(jià)人民幣****元，保證金人民幣****元，加價(jià)幅度人民幣****元及其倍數(shù)。

二、雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的通知情況：

1、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于開拍前向委托法院提交有效證明，經(jīng)法院工作人員核實(shí)確認(rèn)，在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺中錄入相關(guān)資料并通知相關(guān)優(yōu)先購買權(quán)人后，優(yōu)先買權(quán)人才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份報(bào)名交納保證金并參加競買。優(yōu)先購買權(quán)人逾期提交相關(guān)資料或辦理相關(guān)手續(xù)的，視為放棄對拍賣標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

2、通知或無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況：

本院已通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。因下落不明無法通知的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿5日，即視為已經(jīng)通知。

三、競買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊）。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）與委托代理人須于****年7月9日上午****時(shí)前一同到佛山市高明區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)，并于競買成功后一同到佛山市高明區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：增價(jià)拍賣，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

六、展示看樣的時(shí)間與方式：

標(biāo)的集中看樣時(shí)間：****年7月****日上午****時(shí)(如需預(yù)約看樣，請?zhí)崆皟蓚€(gè)工作日預(yù)約，并編制短信（短信內(nèi)容為：“看樣人姓名+手機(jī)號碼+高明法院+標(biāo)的物名稱”）發(fā)送至****作為看樣登記?？礃赢?dāng)天請按時(shí)到達(dá)，法院不另安排看樣時(shí)間。

咨詢?nèi)绾螆?bào)名、支付保證金等競拍****服務(wù)專線****-****

七、拍賣監(jiān)督電話：****-****

八、重要提示：

1、執(zhí)行所依據(jù)的法律文書為（****）粵****民初****號民事判決書；

2、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)詳見網(wǎng)絡(luò)資料及本次拍賣公告及拍賣須知；

3、競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵；

4、拍賣成交的，載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示；

5、買受人悔拍后保證金不予退還。對于在司法網(wǎng)拍賣中擾亂司法拍賣秩序的行為（競買人惡意抬價(jià)、買受人悔拍或因買受人不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競買資格而被撤銷拍賣等），本院可以根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

6、買受人悔拍后重新拍賣的，重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金，由買受人承擔(dān)。

7、辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)；

8、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書等法律文書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)；

9、辦理過戶、他項(xiàng)權(quán)證注銷及其他過戶前期手續(xù)可能導(dǎo)致遲延完成過戶，因此產(chǎn)生的稅、費(fèi)、滯納金等費(fèi)用均由買受人負(fù)擔(dān)；

****、成交后，標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

提醒競買人須在拍賣前對標(biāo)的物的屬性、過戶要求和流程、稅（費(fèi)）繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行進(jìn)一步咨詢。另外，特別提醒：①財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關(guān)信息以實(shí)際為準(zhǔn)，法院披露的信息或者網(wǎng)絡(luò)資料所述信息可能存在偏差或瑕疵，對本次拍賣所公開的信息法院和拍賣平臺不構(gòu)成保證或擔(dān)保；②因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶、過戶后因現(xiàn)狀或其它原因?qū)е屡馁u財(cái)產(chǎn)在占有、使用、收益、處分等方面受影響的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。③公示的車輛環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、排放標(biāo)準(zhǔn)等信息僅供參考，如意向競買人競買車輛后將車輛從原登記地遷出，遷入異地進(jìn)行登記的，請自行核實(shí)該是否符合入戶地登記標(biāo)準(zhǔn)，自行承擔(dān)異地?zé)o法入戶登記的風(fēng)險(xiǎn)。

九、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。以上標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交之日起7日內(nèi)繳入法院指定賬戶(收款人：佛山市高明區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行佛山高明支行；賬號：****)，并注明“執(zhí)行案號：（****）粵****執(zhí)恢****號；款項(xiàng)性質(zhì)：拍賣余款”；拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知，一旦參加競拍，即視為競買人知曉并同意本次拍賣的公告及須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

有意了解者可通過微信搜索“高明法院司法拍賣”公眾號并予以添加以便關(guān)注標(biāo)的更新情況。

廣東省佛山市高明區(qū)人民法院

二〇二五年七月一日

承辦法官聯(lián)系電話：****-****

高明法院網(wǎng)拍小組聯(lián)系電話：****-****

法院舉報(bào)電話：****-****

淘寶網(wǎng)客服聯(lián)系電話：****-****-****

競拍流程指引：****

人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)：****

高明法院網(wǎng)：****

地址：佛山市高明區(qū)荷城街道明國路****號佛山市高明區(qū)人民法院執(zhí)行局。