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中山市神灣鎮(zhèn)路燈燈旗廣告位（****套）租賃項(xiàng)目信息公告表

交易內(nèi)容

項(xiàng)目編號

****B0ZL****

掛牌交易批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)

中山市神灣鎮(zhèn)人民政府

出租(委托)方

****

出租(委托)方

統(tǒng)一社會信用代碼

****N

出租(委托)方所屬地

中山市

標(biāo)的名稱

中山市神灣鎮(zhèn)路燈燈旗廣告位（****套）租賃項(xiàng)目

交易底價(jià)

****元/月

報(bào)價(jià)幅度

****.5元/月，備注:報(bào)價(jià)時(shí)以人民幣****元/月為起始價(jià)進(jìn)行加價(jià)

經(jīng)營期限

5年

交易時(shí)間

自由競價(jià)時(shí)間：****年6月1日上午****時(shí)0分

至****年6月****日上午****時(shí)0分止

限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間：****年6月****日上午****時(shí)起

項(xiàng)目(標(biāo)的)交易/開標(biāo)地點(diǎn)

網(wǎng)絡(luò)終端

項(xiàng)目(標(biāo)的)意向

出租

交易方式的確定

網(wǎng)絡(luò)競價(jià) 掛牌期滿，如征集到不少于2個(gè)符合條件的意向承租方，以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式組織交易。

掛牌期滿，如只征集到1個(gè)符合條件的意向承租方，以底價(jià)協(xié)議出租方式成交。

掛牌期滿，如沒有征集到符合條件的意向承租方，不變更信息公告內(nèi)容按照不少于5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長掛牌。

掛牌時(shí)間

****年6月1日

項(xiàng)目(標(biāo)的)概況

中山市神灣鎮(zhèn)路燈燈旗廣告位（****套）租賃項(xiàng)目，規(guī)格詳見中山市神灣鎮(zhèn)路燈燈旗廣告位（****套）租賃項(xiàng)目租賃標(biāo)的明細(xì)表。

掛牌起止日期

****年6月1日至****年6月9日

其它需要披露的事項(xiàng)

1.本次租賃涉及的競標(biāo)保證金、首期成交價(jià)款（年租金）及產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)均以人民幣結(jié)算。意向承租方不得由他人代付競標(biāo)保證金，承租方不得由他人代付首期成交價(jià)款（年租金）、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)。合同租賃期限為5年，設(shè)裝修免租期2個(gè)月，月租金從****年****月****日開始在競價(jià)成交價(jià)基礎(chǔ)上增加****%，詳見《廣告位租賃合同》。

2.成交價(jià)款按年支付，承租方交納的競標(biāo)保證金用于承租方支付產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)服務(wù)費(fèi)后，扣除首年廣告位年租金后退回承租方指定賬戶，不足部分承租方應(yīng)于成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性繳清,產(chǎn)權(quán)交易中心收到承租方與出租方簽訂《廣告位租賃合同》，即視為承租方同意產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)可根據(jù)出租方的劃款通知將全部交易價(jià)款從交易資金監(jiān)管賬戶劃付至出租方指定賬戶。

3、本次廣告資源租賃項(xiàng)目涉及的產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)以標(biāo)的成交總額（5年）為基數(shù)實(shí)行分段累計(jì)，全部由承租方承擔(dān)支付。具體標(biāo)準(zhǔn)為：****萬元以下部分（含****萬元）按成交價(jià)4％計(jì)算，****萬元以上至****萬元部分（含****萬元）按成交價(jià)2.4％計(jì)算，****萬元以上至****萬元部分（含****萬元）按成交價(jià)1.6%計(jì)算，****萬元以上至****萬元部分（含****萬元）按成交價(jià)0.8%計(jì)算，****萬元以上部分按成交價(jià)0.4%計(jì)算。交易服務(wù)費(fèi)于《付款通知書》簽發(fā)之日起3個(gè)工作日內(nèi)以銀行****以下賬戶：開戶名稱：****，開戶銀行：交通銀行中山東區(qū)社保支行，開戶賬號：****。

4、自確定成交之日起****個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)按已公告的合同范本內(nèi)容和格式與出租方簽訂《廣告位租賃合同》并提交至出租方，出租方須在收到合同后****個(gè)工作日內(nèi)簽訂《廣告位租賃合同》。

5、廣告牌已建成，按現(xiàn)狀交付。廣告位現(xiàn)狀未接電，廣告位在使用過程中需要用電照明的，甲方不承擔(dān)廣告位接電亮燈工作及費(fèi)用，用電問題由乙方解決，甲方協(xié)助，乙方須按國家相關(guān)規(guī)定辦理廣告用電報(bào)建的相關(guān)行政審批的手續(xù)，同時(shí)以書面形式經(jīng)甲方同意。

6、標(biāo)的按現(xiàn)狀交易，出租方對標(biāo)的品質(zhì)、瑕疵等不作任何形式的承諾和擔(dān)保。

7、承租方不按項(xiàng)目信息公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《廣告位租賃合同》，或不按規(guī)定期限支付首年租金、履約合同保證金或交納產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，出租方有權(quán)收回租賃標(biāo)的，將租賃標(biāo)的另行處置，且承租方參與競價(jià)時(shí)繳納的競標(biāo)保證金在扣除中山產(chǎn)權(quán)交易中心交易服務(wù)費(fèi)后，余款作為違約金歸出租方所有。出租方再行公開交易的，若成交價(jià)款低于原成交價(jià)款的，承租方應(yīng)當(dāng)于再公開交易成交的****個(gè)工作日內(nèi)向出租方補(bǔ)足差額。

8、廣告位履約保證金為人民幣叁萬元整（￥****.****元）直接匯入甲方指定賬戶（開戶行：****、賬號：賬號**** ，工行中山市神灣支行）承租方須于網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)束之日（即****年6月2日）起****個(gè)工作日內(nèi)繳付完畢。

9、交易成交的，****在收到廣告牌服務(wù)費(fèi)、首期成交價(jià)款、產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)服務(wù)費(fèi)用、受讓產(chǎn)權(quán)已接收的通知及同意劃款的書面通知后5個(gè)工作日后，將收到的本項(xiàng)目首期成交價(jià)款通過銀行轉(zhuǎn)帳方式一次性不計(jì)息支付給出租方指定帳戶。

****、承租方按簽訂的《廣告位租賃合同》約定的時(shí)間、方式接收廣告牌標(biāo)的。

****、掛牌期滿的唯一一家競買人在交納競標(biāo)保證金后棄標(biāo)或產(chǎn)生二家或以上的所有競買人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)均未以底價(jià)出價(jià)一次的，競買人所交納的競標(biāo)保證金不予以返還，競標(biāo)保證金在扣除產(chǎn)權(quán)交易中心的產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)及信息發(fā)布費(fèi)用后，余款作為違約金歸出租方所有。

****、首期成交價(jià)款、產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)服務(wù)費(fèi)用按交易機(jī)構(gòu)出具的《付款通知書》要求一次性支付到指定賬戶。

****、交易成交后，若因交易雙方原因?qū)е陆K止產(chǎn)權(quán)交易的，產(chǎn)權(quán)交易中心收取的產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用不予退回，交易雙方自行依法追究相關(guān)法律責(zé)任。

****、****負(fù)責(zé)組織交易雙方交易，只對交易法定程序負(fù)責(zé)，意向承租方應(yīng)當(dāng)對標(biāo)的進(jìn)行必要的盡職調(diào)查，并自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，中心不承擔(dān)其他任何法律責(zé)任。

****、其他未詳事項(xiàng)詳見網(wǎng)站項(xiàng)目附件《廣告位租賃合同》范本。

****、未成交意向承租方交納的競標(biāo)保證金，產(chǎn)權(quán)交易中心將于競價(jià)會結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息全額退回意向承租方。如掛牌期滿只產(chǎn)生一家合格意向承租方，該唯一合格意向承租方在交納保證金后即視為該唯一合格意向承租方同意按底價(jià)成交；如產(chǎn)生二家或以上的合格意向承租方，合格意向承租方在交納保證金后則在電子競價(jià)中最少有一家合格意向承租方以底價(jià)出價(jià)一次。如掛牌期滿的合格意向承租方在交納保證金后棄標(biāo)或產(chǎn)生二家或以上的所有合格意向承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)均未以底價(jià)出價(jià)一次的，意向承租方所交納的保證金不予以返還，保證金在扣除中山產(chǎn)權(quán)交易中心的交易服務(wù)費(fèi)后，余款歸出租方所有。

意向承租方/競標(biāo)人應(yīng) 當(dāng)具備的條件及須提供的資料清單

報(bào)名參加競標(biāo)的時(shí)間

****年6月9日****時(shí)0分前(節(jié)假日除外)逾期不予受理競標(biāo)登記

報(bào)名參加競標(biāo)的地點(diǎn)

中山三路3****

競標(biāo)保證金金額(元)

****元

遞交資格審查文件時(shí)間

****年6月9日****時(shí)0分前

交納時(shí)間和方式

于****年6月9日****：****前支付到產(chǎn)權(quán)交易中心下列資金監(jiān)管賬戶（任選其一，以到賬為準(zhǔn)）：

資金監(jiān)管賬戶一

開戶名稱：****

開戶銀行：****中山銀苑支行

開戶賬號：****

資金監(jiān)管賬戶二

開戶名稱：****

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行中山中環(huán)廣場支行

開戶賬號：****

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

聯(lián)系人

周先生

聯(lián)系電話

****-****

傳真

****—****

備注

1、意向承租方須提交的資料，帶的可在本司網(wǎng)站公告附件中下載。2、意向承租方可與出租方聯(lián)系到標(biāo)的物處察看并了解標(biāo)的現(xiàn)狀。聯(lián)系人：曹先生；聯(lián)系電話：****-****。3、意向承租方在報(bào)名參加競價(jià)前應(yīng)到電子競價(jià)系統(tǒng)中注冊登錄賬號及密碼，并提交登錄賬號給產(chǎn)權(quán)交易中心，產(chǎn)權(quán)交易中心將激活通過資格審查的意向承租方的登錄賬戶并通知意向承租方。4、承租方必須按簽訂的《廣告位租賃合同》約定方式支付成交價(jià)款。5、意向承租方人自行承擔(dān)所有參與競價(jià)有關(guān)費(fèi)用，對法律法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定。6、出租方不保證移交的標(biāo)的無缺損或丟失，承租方不得以因無法避免的客觀原因造成的瑕疵為由拒絕接收標(biāo)的。意向承租方須充分評估標(biāo)的因市場變化而帶來的各種風(fēng)險(xiǎn)。7、其他要求見合同范本。8、產(chǎn)權(quán)交易中心為交易平臺，負(fù)責(zé)組織交易雙方物業(yè)租賃。中心只對交易法定程序負(fù)責(zé)，不承擔(dān)其他任何法律責(zé)任。9、本次交易按照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章及《中山產(chǎn)權(quán)交易中心電子競價(jià)規(guī)則（試行）》的規(guī)定進(jìn)行。****、相關(guān)交易法則可在產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站中查看，其他合同范本、項(xiàng)目競價(jià)須知等可在項(xiàng)目附件中下載查看。

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