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廣告牌經(jīng)營權(quán)租賃項目信息公告表

交易內(nèi)容

項目編號

****L0ZL****-7

出租(委托)方

****

出租(委托)方聯(lián)系方式

聯(lián)系人：吳先生；聯(lián)系電話：****

出租(委托)方所屬地

中山

標的名稱

中山市東區(qū)起灣南道3號竹苑廣場北面墻體廣告牌（QT****）經(jīng)營權(quán)租賃項目

交易底價(萬元/年)

1.5萬元/年

報價幅度

****元備注:報價時以交易底價進行加價。

經(jīng)營期限

4年

交易時間

****年1月****日****時0分備注:自由報價期：****年1月****日上午****：****至****年2月3日上午****：****； 限時報價期：****年2月3日上午****：****開始。

項目(標的)交易/開標地點

網(wǎng)絡終端

項目(標的)意向

出租

交易方式的確定

網(wǎng)絡競價 掛牌期滿,如征集到不少于2個符合條件的意向承租方，以網(wǎng)絡競價方式組織交易。掛牌期滿,如只征集到1個符合條件的意向承租方，以協(xié)議出租方式成交。掛牌期滿,如沒有征集到符合條件的意向承租方，不變更信息公告內(nèi)容按照不少于5個工作日為一個周期延長掛牌。

掛牌時間

****年1月****日

項目(標的)概況

詳見項目標的明細表

掛牌起止日期

****年1月****日至****年1月****日

其它需要披露的事項

1、自確定成交之日（即網(wǎng)絡競價結(jié)束當日）起5個工作日內(nèi)，承租方必須按公告的合同范本內(nèi)容和格式與出租方簽訂《廣告牌經(jīng)營權(quán)租賃合同》。

2、自承租方簽訂《廣告牌經(jīng)營權(quán)租賃合同》，并按合同約定付清扣除交易保證金額的首年成交價款和付清產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)服務費用后，首期成交余款及產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)服務費應由承租方于簽訂《廣告牌經(jīng)營權(quán)租賃合同》之日起********資金監(jiān)管賬戶，廣告牌轉(zhuǎn)讓經(jīng)營合同中約定的保證金、服務費等相關(guān)費用由產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)統(tǒng)一收取后，與首年成交價款一同轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶。其余成交價款由租賃雙方按合同約定自行結(jié)算。

3、未成交的意向承租方可于網(wǎng)絡競價結(jié)束后五個工作日后，本司不計息地自動退回相應交易保證金。

4、出租方按現(xiàn)狀移交廣告牌給承租方，承租方自行解決用電問題（負責接駁線路的施工，包括線路、漏電開關(guān)、空氣開關(guān)、定時器、控制箱等，并承擔相應費用）。出租方協(xié)助承租方解決廣告牌接電，用電過程中所產(chǎn)生的費用全部由承租方承擔。電費由承租方負責與物業(yè)管理方按時按量繳付

5、租賃雙方應于成交之日（即網(wǎng)絡競價結(jié)束當日）進行標的物交付，并即日辦理標的物交付登記手續(xù)。若承租方不按規(guī)定時間與出租方辦理交付登記手續(xù)的，即視同標的物已交付給承租方，標的物的所有經(jīng)濟和安全責任隨標的物交付轉(zhuǎn)移給承租方，但在承租方未支付完首年競價價款前不得發(fā)布廣告，否則出租方立即拆除廣告畫面，拆除費用和造成出租方的所有損失由承租方承擔。

6、承租方按規(guī)定足額支付首年成交價款后指首年成交價款支付至產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)指定賬戶中，（以到賬為準），即視為承租方同意產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)可根據(jù)出租方的劃款通知將全部成交價款從交易資金監(jiān)管賬戶劃付至出租方指定賬戶。

7、承租方如出現(xiàn)承租方成交后不按規(guī)定時間與出租方簽訂《廣告牌經(jīng)營權(quán)租賃合同》或出現(xiàn)不按規(guī)定時間繳納首期成交價款、產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)服務費等違約行為或造成出租方或受理交易機構(gòu)經(jīng)濟損失的情況，交易保證金不予返還（交易保證金在扣除產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)服務費用后，余額劃歸出租方）；****經(jīng)出租方同意再行網(wǎng)絡競價的，若成交價款低于原成交價款的，原承租方應當補足差額。

8、如掛牌期滿的唯一一家合格競買人棄標或產(chǎn)生二家或以上的所有競買人在規(guī)定時間內(nèi)均未以底價出價一次的，競買人所交納的競價保證金不予以返還，競價保證金在扣除產(chǎn)權(quán)交易中心的交易服務費用后，余款劃歸出租方。

9、本次產(chǎn)權(quán)交易過程中涉及的產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)服務費以廣告牌經(jīng)營權(quán)租金總額為基數(shù)實行分段累計，全部由承租方承擔支付。具體標準為：****萬元以下部分（含****萬元）按成交價4％計算，****萬元以上至****萬元部分（含****萬元）按成交價2.4％計算，****萬元以上至****萬元部分（含****萬元）按成交價1.6%計算，****萬元以上至****萬元部分（含****萬元）按成交價0.8%計算，****萬元以上部分按成交價0.4%計算。并按付款通知書規(guī)定的方式進行支付。

****、出租方保證本項目所有廣告牌標的不存在報建審批不能通過及各種致使廣告牌不能經(jīng)營的問題，本項目成交后不因交易雙方的各種因素退還產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)服務費。

****、****對本項目標的按現(xiàn)狀出租，不對標的作任何形式的擔保，若存在經(jīng)濟責任糾紛，應由出租方與承租方自行協(xié)商解決。

****、出租方保證本項目所有廣告牌標的不存在報建審批不能通過及各種致使廣告牌不能經(jīng)營的問題，本項目成交后不因交易雙方的各種因素退還產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)服務費。

以上信息僅供參考，請意向承租方進行必要的調(diào)查核實，產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)對上述信息披露不做任何承諾和擔保。

意向承租方/競標人應 當具備的條件及須提供的資料清單

報名參加競標的時間

****年1月****日****時前 (節(jié)假日除外)逾期不予受理競標登記

報名參加競標的地點

****

競標保證金金額(萬元)

2

交納時間和方式

于****年1月****日****：****前支付到產(chǎn)權(quán)交易中心下列資金監(jiān)管賬戶（任選其一，以到賬為準）：

資金監(jiān)管賬戶一

開戶名稱：****

開戶銀行：****中山銀苑支行

開戶賬號：****

資金監(jiān)管賬戶二

開戶名稱：****

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行中山中環(huán)廣場支行

開戶賬號：****

遞交資格審查文件時間

****年1月****日****時0分前

交易機構(gòu)聯(lián)系方式

聯(lián)系人

黃先生

聯(lián)系電話

****—****

傳真

****—****

備注

1、競買人須提交的資料，帶的可在本司網(wǎng)站公告附件中下載。2、競買人可與出租方聯(lián)系到標的物處察看并了解標的現(xiàn)狀。聯(lián)系人：黃先生；聯(lián)系電話：****-****。3、意向競買人在報名參加競價前應到電子競價系統(tǒng)中注冊登錄賬號及密碼，并提交登錄賬號給我中心，我中心將激活通過資格審查的競買人的登錄賬戶并通知競買人。4、買受人必須按簽訂的《廣告牌經(jīng)營權(quán)租賃合同》約定方式支付成交價款。 5、競買人自行承擔所有參與競價有關(guān)費用，對法律法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定。6、出租方不保證移交的標的無缺損或丟失，買受人不得以因無法避免的客觀原因造成的瑕疵為由拒絕接收資產(chǎn)。競買人須充分評估標的因市場變化而帶來的各種風險。 7、其他要求見合同范本。 8、本中心為交易平臺，負責組織交易雙方資產(chǎn)交易。中心只對交易法定程序負責，不承擔其他任何法律責任。 9、本次交易按照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章及《中山產(chǎn)權(quán)交易中心電子競價規(guī)則（試行）》的規(guī)定進行。****、相關(guān)交易法則可在本中心網(wǎng)站中查看，其他合同范本等可在項目附件中下載查看。

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