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拍租服務(wù)公告

****委托，近期將公開(kāi)拍租濱海工業(yè)區(qū)四塊國(guó)有土地五年期租賃權(quán)，現(xiàn)就拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的招標(biāo)事宜公告如下：

一、拍租標(biāo)的概況

一號(hào)地塊，面積****.5畝，年租金約為6.3萬(wàn)元;二號(hào)地塊，面積****.****畝，年租金約為****.1萬(wàn)元;三號(hào)地塊，面積****.****畝，年租金約為****.9萬(wàn)元;四號(hào)地塊，面積****.****畝，年租金約為****.1萬(wàn)元。以上地塊租期均為五年。

拍租標(biāo)的以現(xiàn)狀實(shí)物為準(zhǔn)，可到本中心查閱拍租標(biāo)的有關(guān)資料。

二、投標(biāo)人資格要求：

1、已辦理柯橋區(qū)拍賣(mài)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)；

2、正常經(jīng)營(yíng),信譽(yù)良好；

三、傭金費(fèi)率：

1、起拍價(jià)暫按****.4萬(wàn)元計(jì)（以實(shí)際拍租結(jié)果為準(zhǔn)），以拍租競(jìng)得價(jià)為基價(jià)，按基價(jià)的0.8%的費(fèi)率向委托方收取，拍租未成交的公告費(fèi)用由委托方承擔(dān)。

2、投標(biāo)費(fèi)率在3%之內(nèi)（小數(shù)點(diǎn)后保留三位）的為有效報(bào)價(jià)，拍租傭金以拍租競(jìng)得價(jià)為基價(jià)，中標(biāo)傭金費(fèi)率為準(zhǔn)，按規(guī)定的比例向買(mǎi)受人收取。

3、拍租傭金包括承辦本次拍租項(xiàng)目所需全部服務(wù)內(nèi)容的綜合費(fèi)用：（1）拍租策劃費(fèi)；（2）公告費(fèi)；（3）場(chǎng)地布置費(fèi)；（4）設(shè)備設(shè)施等其他的費(fèi)用。

4、委托方的公證費(fèi)須自行與浙江省紹興市柯橋公證處商定。

四、定標(biāo)方法：合理低價(jià)法確定中標(biāo)人。

具體辦法：取所有有效投標(biāo)費(fèi)率的算術(shù)平均數(shù)為基準(zhǔn)值。各有效投標(biāo)費(fèi)率小于算術(shù)平均的X時(shí)作為廢標(biāo)，除廢標(biāo)以外的有效投標(biāo)費(fèi)率中，以最低投標(biāo)費(fèi)率者為中標(biāo)候選人。有兩個(gè)或兩個(gè)以上相同最低投標(biāo)費(fèi)率時(shí)，由委托方代表當(dāng)場(chǎng)抽簽選擇中標(biāo)候選人。中標(biāo)傭金為中標(biāo)候選人的投標(biāo)費(fèi)率。[X為算術(shù)平均值的修正系數(shù)，范圍為****%、****%……****%，共****個(gè)數(shù)字中，由委托方代表分別抽出數(shù)字X1、X2,兩個(gè)數(shù)字的平均值作為修正系數(shù)，即X=( X1+X2)/2。]

當(dāng)有效投標(biāo)少于三家時(shí)，委托方有權(quán)重新組織招標(biāo)。委托方應(yīng)當(dāng)場(chǎng)確定中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。

五、媒體及版面大小：

拍租公告媒體版面的最低要求：

1、《柯橋日?qǐng)?bào)》普通版，公告一次。

2、如委托方要求擴(kuò)大版面、增加廣告次數(shù)，則額外的費(fèi)用由委托方承擔(dān)。

六、報(bào)名截止、投標(biāo)截止及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：****年1月****日上午****：****，本次招標(biāo)采用網(wǎng)上報(bào)名、報(bào)價(jià)的方式，未報(bào)名、逾期的投標(biāo)將被拒絕。

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：紹興市柯橋區(qū)公共資源交易中心3樓抽簽室。

七、有關(guān)要求：

1、服務(wù)合同自中標(biāo)通知書(shū)簽發(fā)之日起1個(gè)月內(nèi)有效。拍賣(mài)人有重大差錯(cuò)、失誤、違約行為的，委托方有權(quán)終止服務(wù)合同。

2、拍賣(mài)人享有權(quán)利和義務(wù)，必須積極配合委托方做好拍租服務(wù)。

3、意向投標(biāo)人應(yīng)對(duì)本次拍租標(biāo)的權(quán)證情況作詳細(xì)的審查，認(rèn)為符合拍租條件的參與投標(biāo)。

4、投標(biāo)人必須響應(yīng)拍租服務(wù)公告規(guī)定的所有實(shí)質(zhì)性條款，參與投標(biāo)即表示對(duì)拍租服務(wù)公告的認(rèn)可。

5、拍賣(mài)人必須按規(guī)定程序和安全文明服務(wù)的有關(guān)要求實(shí)施，拍租過(guò)程中的各種意外，其責(zé)任由拍賣(mài)人承擔(dān)，委托方不承擔(dān)任何責(zé)任。

6、拍賣(mài)人應(yīng)做好會(huì)場(chǎng)布置、會(huì)后場(chǎng)地清理工作。在拍租實(shí)施操作過(guò)程中出現(xiàn)重大差錯(cuò)、失誤及對(duì)突發(fā)事件處理不力造成不良影響的，****將視情節(jié)按照拍賣(mài)機(jī)構(gòu)管理辦法嚴(yán)肅處理。

7、拍賣(mài)人應(yīng)及時(shí)將拍賣(mài)相關(guān)信息輸入紹興市柯橋區(qū)公共資源交易中心內(nèi)網(wǎng)。

8、拍賣(mài)人嚴(yán)格按照《紹興市柯橋區(qū)產(chǎn)權(quán)交易拍賣(mài)機(jī)構(gòu)管理辦法》執(zhí)行。

聯(lián)系人：嚴(yán)先生、陳女士　聯(lián)系電話(huà)： ****、****

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