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廣告牌經(jīng)營權(quán)租賃項目信息公告表

交易內(nèi)容

項目編號

****L0ZL****-1

出租(委托)方

****

出租(委托)方聯(lián)系方式

聯(lián)系人：吳先生；聯(lián)系電話：****

出租(委托)方所屬地

中山

標(biāo)的名稱

中山市東區(qū)起灣南道3號竹苑廣場東面墻體廣告牌（QT4）經(jīng)營權(quán)租賃項目

交易底價(萬元/年)

2.8萬元/年

報價幅度

****元備注:報價時以交易底價進行加價。

經(jīng)營期限

4年

交易時間

****年1月****日****時0分備注:自由報價期：****年1月****日上午****：****至****年2月3日上午****：****； 限時報價期：****年2月3日上午****：****開始。

項目(標(biāo)的)交易/開標(biāo)地點

網(wǎng)絡(luò)終端

項目(標(biāo)的)意向

出租

交易方式的確定

網(wǎng)絡(luò)競價 掛牌期滿,如征集到不少于2個符合條件的意向承租方，以網(wǎng)絡(luò)競價方式組織交易。掛牌期滿,如只征集到1個符合條件的意向承租方，以協(xié)議出租方式成交。掛牌期滿,如沒有征集到符合條件的意向承租方，不變更信息公告內(nèi)容按照不少于5個工作日為一個周期延長掛牌。

掛牌時間

****年1月****日

項目(標(biāo)的)概況

詳見項目標(biāo)的明細表

掛牌起止日期

****年1月****日至****年1月****日

其它需要披露的事項

1、自確定成交之日（即網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束當(dāng)日）起5個工作日內(nèi)，承租方必須按公告的合同范本內(nèi)容和格式與出租方簽訂《廣告牌經(jīng)營權(quán)租賃合同》。

2、自承租方簽訂《廣告牌經(jīng)營權(quán)租賃合同》，并按合同約定付清扣除交易保證金額的首年成交價款和付清產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)服務(wù)費用后，首期成交余款及產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)服務(wù)費應(yīng)由承租方于簽訂《廣告牌經(jīng)營權(quán)租賃合同》之日起********資金監(jiān)管賬戶，廣告牌轉(zhuǎn)讓經(jīng)營合同中約定的保證金、服務(wù)費等相關(guān)費用由產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)統(tǒng)一收取后，與首年成交價款一同轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶。其余成交價款由租賃雙方按合同約定自行結(jié)算。

3、未成交的意向承租方可于網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后五個工作日后，本司不計息地自動退回相應(yīng)交易保證金。

4、出租方按現(xiàn)狀移交廣告牌給承租方，承租方自行解決用電問題（負責(zé)接駁線路的施工，包括線路、漏電開關(guān)、空氣開關(guān)、定時器、控制箱等，并承擔(dān)相應(yīng)費用）。出租方協(xié)助承租方解決廣告牌接電，用電過程中所產(chǎn)生的費用全部由承租方承擔(dān)。電費由承租方負責(zé)與物業(yè)管理方按時按量繳付

5、租賃雙方應(yīng)于成交之日（即網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束當(dāng)日）進行標(biāo)的物交付，并即日辦理標(biāo)的物交付登記手續(xù)。若承租方不按規(guī)定時間與出租方辦理交付登記手續(xù)的，即視同標(biāo)的物已交付給承租方，標(biāo)的物的所有經(jīng)濟和安全責(zé)任隨標(biāo)的物交付轉(zhuǎn)移給承租方，但在承租方未支付完首年競價價款前不得發(fā)布廣告，否則出租方立即拆除廣告畫面，拆除費用和造成出租方的所有損失由承租方承擔(dān)。

6、承租方按規(guī)定足額支付首年成交價款后指首年成交價款支付至產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)指定賬戶中，（以到賬為準(zhǔn)），即視為承租方同意產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)可根據(jù)出租方的劃款通知將全部成交價款從交易資金監(jiān)管賬戶劃付至出租方指定賬戶。

7、承租方如出現(xiàn)承租方成交后不按規(guī)定時間與出租方簽訂《廣告牌經(jīng)營權(quán)租賃合同》或出現(xiàn)不按規(guī)定時間繳納首期成交價款、產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)服務(wù)費等違約行為或造成出租方或受理交易機構(gòu)經(jīng)濟損失的情況，交易保證金不予返還（交易保證金在扣除產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)服務(wù)費用后，余額劃歸出租方）；****經(jīng)出租方同意再行網(wǎng)絡(luò)競價的，若成交價款低于原成交價款的，原承租方應(yīng)當(dāng)補足差額。

8、如掛牌期滿的唯一一家合格競買人棄標(biāo)或產(chǎn)生二家或以上的所有競買人在規(guī)定時間內(nèi)均未以底價出價一次的，競買人所交納的競價保證金不予以返還，競價保證金在扣除產(chǎn)權(quán)交易中心的交易服務(wù)費用后，余款劃歸出租方。

9、本次產(chǎn)權(quán)交易過程中涉及的產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)服務(wù)費以廣告牌經(jīng)營權(quán)租金總額為基數(shù)實行分段累計，全部由承租方承擔(dān)支付。具體標(biāo)準(zhǔn)為：****萬元以下部分（含****萬元）按成交價4％計算，****萬元以上至****萬元部分（含****萬元）按成交價2.4％計算，****萬元以上至****萬元部分（含****萬元）按成交價1.6%計算，****萬元以上至****萬元部分（含****萬元）按成交價0.8%計算，****萬元以上部分按成交價0.4%計算。并按付款通知書規(guī)定的方式進行支付。

****、出租方保證本項目所有廣告牌標(biāo)的不存在報建審批不能通過及各種致使廣告牌不能經(jīng)營的問題，本項目成交后不因交易雙方的各種因素退還產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)服務(wù)費。

****、****對本項目標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，不對標(biāo)的作任何形式的擔(dān)保，若存在經(jīng)濟責(zé)任糾紛，應(yīng)由出租方與承租方自行協(xié)商解決。

****、出租方保證本項目所有廣告牌標(biāo)的不存在報建審批不能通過及各種致使廣告牌不能經(jīng)營的問題，本項目成交后不因交易雙方的各種因素退還產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)服務(wù)費。

以上信息僅供參考，請意向承租方進行必要的調(diào)查核實，產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)對上述信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。

意向承租方/競標(biāo)人應(yīng) 當(dāng)具備的條件及須提供的資料清單

報名參加競標(biāo)的時間

****年1月****日****時前 (節(jié)假日除外)逾期不予受理競標(biāo)登記

報名參加競標(biāo)的地點

****

競標(biāo)保證金金額(萬元)

2

交納時間和方式

于****年1月****日****：****前支付到產(chǎn)權(quán)交易中心下列資金監(jiān)管賬戶（任選其一，以到賬為準(zhǔn)）：

資金監(jiān)管賬戶一

開戶名稱：****

開戶銀行：****中山銀苑支行

開戶賬號：****

資金監(jiān)管賬戶二

開戶名稱：****

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行中山中環(huán)廣場支行

開戶賬號：****

遞交資格審查文件時間

****年1月****日****時0分前

交易機構(gòu)聯(lián)系方式

聯(lián)系人

黃先生

聯(lián)系電話

****—****

傳真

****—****

備注

1、競買人須提交的資料，帶的可在本司網(wǎng)站公告附件中下載。2、競買人可與出租方聯(lián)系到標(biāo)的物處察看并了解標(biāo)的現(xiàn)狀。聯(lián)系人：黃先生；聯(lián)系電話：****-****。3、意向競買人在報名參加競價前應(yīng)到電子競價系統(tǒng)中注冊登錄賬號及密碼，并提交登錄賬號給我中心，我中心將激活通過資格審查的競買人的登錄賬戶并通知競買人。4、買受人必須按簽訂的《廣告牌經(jīng)營權(quán)租賃合同》約定方式支付成交價款。 5、競買人自行承擔(dān)所有參與競價有關(guān)費用，對法律法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定。6、出租方不保證移交的標(biāo)的無缺損或丟失，買受人不得以因無法避免的客觀原因造成的瑕疵為由拒絕接收資產(chǎn)。競買人須充分評估標(biāo)的因市場變化而帶來的各種風(fēng)險。 7、其他要求見合同范本。 8、本中心為交易平臺，負責(zé)組織交易雙方資產(chǎn)交易。中心只對交易法定程序負責(zé)，不承擔(dān)其他任何法律責(zé)任。 9、本次交易按照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章及《中山產(chǎn)權(quán)交易中心電子競價規(guī)則（試行）》的規(guī)定進行。****、相關(guān)交易法則可在本中心網(wǎng)站中查看，其他合同范本等可在項目附件中下載查看。

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