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項(xiàng)目編號(hào)

GR****FJ****

項(xiàng)目名稱

平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)潭中佳苑****#****商鋪

資產(chǎn)類別

房產(chǎn)

轉(zhuǎn)讓方名稱

****

掛牌價(jià)格

****元人民幣

掛牌期間

****

掛牌日期

****-****-**** ****:****:****

交易方式

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng)

1、****系本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方，****代為開(kāi)展相關(guān)房產(chǎn)銷售工作、代為辦理房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移登記相關(guān)事宜、代為辦理物業(yè)交接手續(xù)等事項(xiàng)。 2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已辦理首次登記，并收到由平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)行政服務(wù)中心于****年6月****日簽發(fā)的《首次登記通知書(shū)》，但尚未辦理變更過(guò)戶及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。若有意向方在福建省產(chǎn)權(quán)交易中心組織的競(jìng)價(jià)活動(dòng)中受讓某個(gè)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，成為該標(biāo)的受讓方，受讓方須在該標(biāo)的成交之日（即競(jìng)價(jià)結(jié)束當(dāng)日）起****個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》,全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款須在轉(zhuǎn)受讓雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清，轉(zhuǎn)讓方在受讓方支付全部購(gòu)房款并收到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心發(fā)出的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》、《交割通知書(shū)》后轉(zhuǎn)受讓雙方共同到相關(guān)房產(chǎn)證登記機(jī)構(gòu)辦理一手房手續(xù)并將該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶至受讓方名下。轉(zhuǎn)讓方將該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的向受讓方過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)，若國(guó)家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。 3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，按看樣時(shí)狀況出售移交，若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場(chǎng)狀況變化解釋，不承擔(dān)任何責(zé)任。受讓方如需對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的恢復(fù)或改造的，由受讓方按政府有關(guān)規(guī)定自行實(shí)施并承擔(dān)全部費(fèi)用。確權(quán)面積以相關(guān)部門(mén)確認(rèn)為準(zhǔn)。 4、競(jìng)買人自行查勘現(xiàn)場(chǎng)，并自行承擔(dān)查勘過(guò)程的一切費(fèi)用，并自行承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果。 5、競(jìng)買人參加房產(chǎn)競(jìng)買應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購(gòu)令，一旦報(bào)名繳納競(jìng)價(jià)保證金即視為競(jìng)買人完全理解并同意承擔(dān)對(duì)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無(wú)法變更過(guò)戶），并愿對(duì)自身參加競(jìng)價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。