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根據(jù)國有物業(yè)出租管理的有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)就芳村客運(yùn)站首層6號(hào)物業(yè)公開招租,邀請合格意向競租人提交密封競租文件。

一、招租物業(yè)名稱：芳村客運(yùn)站首層6號(hào)物業(yè)。

二、招租物業(yè)合同期限 ：3年。

三、招租物業(yè)地點(diǎn)：荔灣區(qū)花地大道中****號(hào)芳村客運(yùn)站。

四、招租物業(yè)內(nèi)容：

（一）招租物業(yè)情況介紹：

（二）物業(yè)情況介紹：

該物業(yè)位于芳村客運(yùn)站首層候車大廳，出租面積****.****平方米。

租戶按自身實(shí)際需求自行負(fù)責(zé)裝修及承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用（以招租人許可的方案進(jìn)行施），供水、供電、排水、信息、電話等容量及接口情況、物業(yè)現(xiàn)有的相關(guān)證照、手續(xù)資料情況等可到現(xiàn)場咨詢（招租人給予現(xiàn)狀情況介紹），競租人提交競租文件時(shí)需提交蓋章確認(rèn)的物業(yè)現(xiàn)狀勘察報(bào)告（詳見附件）。

物業(yè)位置示意圖

五、競租人資格：

（一）競租人應(yīng)是依法具有民事行為能力優(yōu)質(zhì)企業(yè)單位或自然人，信譽(yù)良好，市場經(jīng)營行為規(guī)范。

（二）本項(xiàng)目謝絕聯(lián)合投標(biāo)。

（三）屬于下列情況之一的單位或個(gè)人不能作為競租人：

1、競租人以往租賃經(jīng)營過程中有違法或嚴(yán)重違規(guī)、違約行為（包括競租人在租賃廣州市交通站場建設(shè)管理中心轄下相關(guān)物業(yè)過程中存在相關(guān)違規(guī)、違約行為）；2、競租人被列入交通站場中心物業(yè)出租黑名單。

六、資格審查方法

本競租項(xiàng)目采用資格后審，合格制。滿足全部資格條件的競租人成為正式競租人。

七、承租人要求

（一）承租人自行出資開發(fā)物業(yè)，承擔(dān)申報(bào)、辦證、開發(fā)、使用、經(jīng)營、管理物業(yè)所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、虧損、費(fèi)用、稅費(fèi)及責(zé)任，招租人不保證承租人能獲利或收回投資。

（二）承租人須按該物業(yè)現(xiàn)有資料自行辦理各類相關(guān)證件并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，自行辦理裝修工程，負(fù)責(zé)對該場地進(jìn)行間隔及裝修（包括工程、規(guī)劃、消防、水電、煤氣、弱電、電話、互聯(lián)網(wǎng)、有線電視、環(huán)保、外立面招牌、燈箱、廣告等）、報(bào)建及驗(yàn)收手續(xù)，實(shí)現(xiàn)入室經(jīng)營，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。前述相關(guān)設(shè)備設(shè)施所有權(quán)歸招租人擁有，承租人按相關(guān)程序移交給招租人，并在物業(yè)使用期限內(nèi)按約定使用。承租人自行辦理的所有裝修工程須書面報(bào)送招租人，經(jīng)招租人書面批復(fù)后方可實(shí)施。

（三）承租人須自行使用、經(jīng)營物業(yè)，未經(jīng)招租人書面同意不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租。如承租人經(jīng)營的范圍、項(xiàng)目涉及相關(guān)商標(biāo)、品牌持有方的，則承租人須提供與相關(guān)品牌持有方的書面合作協(xié)議文件，以證明承租人有權(quán)經(jīng)營本項(xiàng)目和使用與其相關(guān)的商標(biāo)、品牌。

（四）承租人須為所經(jīng)營的項(xiàng)目投?！肮娯?zé)任險(xiǎn)”。

（五）承租人應(yīng)依法經(jīng)營。在開業(yè)前自行辦妥營業(yè)執(zhí)照、許可證等證照及政府相關(guān)必要檢驗(yàn)手續(xù)，符合法律、法規(guī)及政府有關(guān)規(guī)定。因經(jīng)營產(chǎn)生的法律、法規(guī)責(zé)任由承租人承擔(dān)。

八、招租項(xiàng)目公示時(shí)間：****年1月****日至****年1月****日。

九、招租文件發(fā)放：

****年1月****日至****年1月****日（工作日上午9點(diǎn)-下午5點(diǎn)），意向競租人可到廣州市花地大道中****號(hào)芳村客運(yùn)站二樓資產(chǎn)經(jīng)營管理處進(jìn)行咨詢、報(bào)名、交納競租保證金并領(lǐng)取招租文件。

（一）意向競租人報(bào)名及領(lǐng)取招租文件時(shí)需提交以下資料：

1）意向競租人為單位的，需提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（如需年審的，提供最新年審的材料）；

2）意向競租人為自然人的，需提供競租人身份證復(fù)印件，個(gè)人銀行賬號(hào)存款不低于按本次招租底價(jià)計(jì)算的3個(gè)月租金（即人民幣****元）證明文件。

上述資料復(fù)印件均需加蓋公章并提供原件備查（自然人需簽名及按手指摸）。

（二）意向競租人須繳交競租保證金合共人民幣****元（大寫：貳萬元整），競租保證金為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬、支票均可（以到賬為準(zhǔn)）；未按規(guī)定繳交競租保證金的，將被拒絕領(lǐng)取招租文件。

招租人開戶銀行及賬號(hào)：

開戶銀行：工商銀行荔灣支行

銀行戶名：廣州市交通站場建設(shè)管理中心資產(chǎn)經(jīng)營管理處

銀行賬號(hào)：****

十、投標(biāo)報(bào)價(jià)文件遞交時(shí)間：

競租人遞交競租文件遞交開始時(shí)間為****年1月****日9時(shí) ，截止時(shí)間為****年1月****日9時(shí)****分；

競租文件送達(dá)地點(diǎn): 廣州市荔灣區(qū)花地大道中****號(hào)芳村汽車客運(yùn)站二樓資產(chǎn)經(jīng)營管理處。競租人遞交競租文件前，應(yīng)自行對項(xiàng)目物業(yè)現(xiàn)場進(jìn)行考察，以了解物業(yè)現(xiàn)狀，招租單位提供協(xié)助。投標(biāo)人向招租單位遞交競租文件時(shí)，即已證明競租人已確認(rèn)完全了解該物業(yè)現(xiàn)狀及有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任。

十一、投標(biāo)報(bào)價(jià)文件啟封時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)要求：

（一）時(shí)間：****年1月****日9時(shí)****分

（二）地點(diǎn)：廣州市荔灣區(qū)花地大道中****號(hào)芳村汽車客運(yùn)站二樓資產(chǎn)經(jīng)營管理處

（三）公司名義投標(biāo)的，請各投標(biāo)人的法定代表人到場參與，并提供法定代表人證明書。法定代表人不能到場的，可委托代表參加，但需提供法定代表人證明書、法人授權(quán)委托證明書及參加人身份證復(fù)印件（詳見附件）。自然人投標(biāo)的，需本人參加，委托代表參加的，需提供授權(quán)委托書及參加人身份證復(fù)印件。

十二、如本項(xiàng)目無符合條件的報(bào)名者或只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者，本次招租失敗，招租人向競租人無息退還競租保證金，招租人在調(diào)整招租方案后將重新開展招租工作，競租人不得有異議。

十三、如本項(xiàng)目出現(xiàn)兩個(gè)或以上最高報(bào)價(jià)相同時(shí)，原承租單位報(bào)價(jià)最高的，則推薦其為成交承租人，否則由評審專家按企業(yè)綜合實(shí)力高低推薦成交人。

十四、聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：陳劍鋒

聯(lián)系電話： **** 傳真： ****

致：廣州市交通站場建設(shè)管理中心

競租人 向貴司聲明如下：

競租人已自行到上述租賃物業(yè)（芳村客運(yùn)站首層6號(hào)物業(yè)）現(xiàn)場實(shí)地進(jìn)行了勘察，已充分知悉、了解租賃物業(yè)現(xiàn)狀、證照情況及租賃物業(yè)存在的瑕疵，及其對租賃經(jīng)營可能產(chǎn)生的后果，我司同意自愿承擔(dān)相應(yīng)后果，同意按照上述租賃物業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行承租，并保證不以租賃物業(yè)現(xiàn)狀及上述瑕疵問題為由，向貴司提出租賃合同無效、解除、違約、索償?shù)热魏沃鲝垺?/p>

競租人（簽名、蓋章）：

勘察日期：****年 月 日

競租人名稱：

單位性質(zhì)：

地址：

成立時(shí)間： 年 月 日

經(jīng)營期限：

姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)：

系 （競租人名稱）的法定代表人。

特此證明。

競租人： （蓋單位章）

年 月 日

本人 （姓名）系 （競租人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托 （姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說明、補(bǔ)正、遞交、撤回、修改 競租文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。

委托期限： 。

代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

附：授權(quán)人身份證明

競租人： （蓋單位章）

法定代表人： （簽字）

身份證號(hào)碼：

委托代理人： （簽字）

身份證號(hào)碼：

年 月 日