北京市朝陽區(qū)將臺鄉(xiāng)北崗東路2號院8號樓地下一層-****號****.****平方米房屋出租
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全市統(tǒng)一項目編號
S****D****
| 項目編碼： |
****-CY/****-**** |
標的名稱： |
北京市朝陽區(qū)將臺鄉(xiāng)北崗東路2號院8號樓地下一層-****號****.****平方米房屋出租 |
| 細分類別： |
社區(qū)商業(yè)用房 |
坐落（地址）： |
北京市朝陽區(qū)將臺鄉(xiāng)北崗東路2號院8號樓 |
| 不動產(chǎn)權(quán)證證號： |
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面積（平方米）： |
****.**** |
| 房屋使用現(xiàn)狀： |
使用中 |
房屋用途： |
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| 附屬設施： |
無 |
| 是否存在他項權(quán)利人： |
否 |
他項權(quán)利人： |
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| 他項權(quán)利內(nèi)容： |
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相關權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： |
否 |
| 是否存在影響標的的交易的情形： |
否 |
影響標的的交易的其他情形： |
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| 擬出讓方式： |
出租 |
擬出讓期限（起始日）： |
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| 擬出讓期限（終止日）： |
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擬出讓期限（年）： |
3年 |
| 擬出讓用途： |
小區(qū)配套或倉庫 |
| 是否掛牌： |
是 |
掛牌日期（公共資源平臺）： |
****-****-**** |
| 截止日期（公共資源平臺）： |
****-****-**** |
掛牌總金額（元）： |
****.**** |
| 披露方式： |
北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務平臺 |
| 首次項目信息發(fā)布公告期： |
5個工作日 |
| 信息發(fā)布類型： |
延長信息發(fā)布 |
延牌周期（工作日）： |
5 |
| 延牌次數(shù)： |
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| 方式： |
網(wǎng)絡競價(多次報價) |
其他方式描述： |
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| 交納金額（元）： |
**** |
交納期限（工作日）： |
不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日 |
| 交納方式： |
電匯 |
處置方法： |
扣取交易服務費后退回 |
| 處置方法說明： |
出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。 |
其他： |
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| 公告價格(元）： |
****.**** |
合同價款支付方式： |
分期支付 |
| 合同價款結(jié)算方式： |
場外結(jié)算 |
| 與出讓相關其他條件： |
1.房屋租金價格不低于1元/平方米/天，無遞增，租金季付，提前收取租金。 2.租期內(nèi)免租期3個月，全部于首年執(zhí)行。 3.押金為首年一個季度租金，用于保證受讓方履行合同。 4.租賃期間，受讓方實際使用產(chǎn)生的水、電、供暖、燃氣、物業(yè)費、通訊、衛(wèi)生、消防等費用，由受讓方按照國家和北京市有關收費標準自行承擔，本租金不包含上述費用。 5.項目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期。具體起租日期以出讓方房屋實際交付為準，雙方在合同中進行約定。 6.未經(jīng)出讓方書面同意并得到有關政府部門的批準，不得新建、翻建、改建、擴建地上、地下建筑物及其附屬設施、設備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下，可以自行對建筑物進行裝修、裝飾。 7.在租賃期內(nèi)，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，雙方互不承擔違約責任，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補償。 8.在租賃期內(nèi)，受讓方不得進行違法建設；未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租；不得將集體經(jīng)營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 |
| 受讓方資格條件： |
1.受讓方須為北京市朝陽區(qū)依法注冊的企業(yè)或個體工商戶。 2.受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所。 3.在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。 |
| 其它需要披露的內(nèi)容： |
1.該項目建筑面積****.****平方米，位于地下一層-****號。 2.該標的項目業(yè)態(tài)為小區(qū)配套，項目用途為小區(qū)配套或倉庫。 3.該標的所占土地性質(zhì)為國有土地，規(guī)劃用途為住宅。 4.該標的已取得《建設工程規(guī)劃許可證》，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，不具備消防驗收手續(xù)，受讓方應自行了解出租標的相關手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風險。 5.受讓方未來納稅納統(tǒng)地點在朝陽區(qū)。 6.意向受讓方遞交本項目受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。 7.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： （1）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的； （2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的； （3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的； （4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 8.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，出讓方和受讓方互不承擔違約責任。 9.該項目掛牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受讓，由出讓方于****日內(nèi)負責清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。 |
| 交易服務會員編碼： |
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交易服務會員： |
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| 經(jīng)辦人： |
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電話： |
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| 聯(lián)系人: |
張一帆 |
聯(lián)系電話: |
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