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********合同糾紛一案，執(zhí)行案號：(****)云****執(zhí)****號。在本次網(wǎng)絡司法拍賣過程中，現(xiàn)因被執(zhí)行人未領取《司法拍賣告知書》，為保障被執(zhí)行人在本次司法拍賣中的相關權益，現(xiàn)特告知以上被執(zhí)行人：我院將于****年****月****日****時至****年****月****日****時止（延時的除外）****名下位于昆明市西山區(qū)金湖路****號銀海泊岸小區(qū)3號地塊地下室-1層車位A****號，在“云南省昆明市中級人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡拍賣平臺”（網(wǎng)址：****

云南省昆明市中級人民法院

關于昆明市西山區(qū)銀海泊岸小區(qū)3號地塊地下室-1層車位A****號的第一次拍賣公告

云南省昆明市中級人民法院將于****年****月****日****時至****年****月****日****時止（延時的除外）在云南省昆明市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：****

執(zhí)行案號：(****)云****執(zhí)****號

一、拍賣標的：位于銀海泊岸小區(qū)3號地塊地下室-1層車位A****號。

特別提示：本次拍賣的標的位于銀海泊岸小區(qū)3號地塊地下室-1層車位A****號。

銀海泊岸小區(qū)3號地塊地下室所在層數(shù)均為負一層，房屋用途：車位；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；權利性質(zhì)：出讓；房屋結構：鋼筋混凝土結構；土地使用期限：****年****月****日至****年****月****日止。

（摘自《鵬信房估字[****]第YKM****號》）。詳情請查閱評估報告。

瑕疵說明：

1.車位若有車輛停放，****口頭承諾成交后負責出面管理，無租賃。

2.暫未查詢到水、電等費用欠繳情況，欠物業(yè)費****元，****核算為準。若有水、電、物業(yè)等欠費情況，均依據(jù)相關法律規(guī)定辦理。

3.成交后若涉及欠費均依據(jù)相關法律規(guī)定辦理。相關欠費的繳付按照國家相關法規(guī)執(zhí)行。

4.其他：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認；本院不承擔本瑕疵保證，報名即視為對標的物現(xiàn)狀瑕疵予以認可，并自行承擔由此產(chǎn)生的一切后果。

拍賣提醒：司法網(wǎng)絡拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。****在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權機構“****”，咨詢電話：****-****-****。（也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時進行舉報，法院舉報電話：****-****）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：****在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（****統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：****-****-****。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費由原權利人和買受人按國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔其應繳納部分，由原權利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付；買受人領取執(zhí)行裁定書后****個工作日內(nèi)向法院提交退款申請，并提交有關繳納稅費憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權利人承擔的稅費（不含歷史欠稅、欠費）；逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費的繳付按照國家相關法規(guī)執(zhí)行。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。

七、對上述標的權屬有異議者、主張優(yōu)先購買權人，請于****年****月****日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：截止公告日，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權人。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金在****小時內(nèi)自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年****月****日前繳納（到賬為準），可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。

繳納方式：

1.銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：云南省昆明市中級人民法院，開戶銀行：****昆明城北支行，賬號：****）。填寫交款單時請注明本案案號：(****)云****執(zhí)****號。

2.支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：****

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：****

十三、依照法釋〔****〕****號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院監(jiān)督電話：****-****

淘寶技術咨詢：****-****-****

聯(lián)系地址：云南省昆明市西山區(qū)廣福路十一家具旁云南省昆明市中級人民法院第二辦公區(qū)。

詳細信息可在“云南省昆明市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：****

云南省昆明市中級人民法院

二〇二六年一月四日