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內容

納溪區(qū)龍車鎮(zhèn)原古樓村茶園辦公室

委托方

瀘州市納溪區(qū)龍車鎮(zhèn)古樓村股份經濟合作聯(lián)合社

項目坐落

瀘州市納溪區(qū)龍車鎮(zhèn)古樓村2組

處置標的基本情況

標的面積

（m2）

****m2

流轉期限

****年

流轉價格

****元/年，總掛牌價4萬元

當前用途

閑置

使用用途

商業(yè)，用于文旅產業(yè)發(fā)展

交易保證金

****元

標的介紹：位于古樓山的中心位置?？h道旁邊，車輛可直接到院壩內，離瀘州、納溪、赤水城區(qū)一小時車程內，離龍車鎮(zhèn)、堯壩鎮(zhèn)半小時車程，房屋安全簡裝，水電氣網絡已接線到門口，室內需承租方自行接入開通。

對意向承租方資格的要求

1.中華人民共和國境內法人、自然人和其他組織均可參與報名競價；

2.不得從事污染環(huán)境、黃賭毒和其他非法經營的項目；

3.不接受聯(lián)合體流入方；

4.請參與報名的意向承租方自行前往標的現(xiàn)場進行實地踏勘確認，具體情況請以踏勘的實際現(xiàn)狀為準。

5.承租方不得利用該標的進行非法活動，不得影響當?shù)卮迕裆a生活；承租期間發(fā)生的一切安全事故，均由承租方負責。

6.未經流出方同意，承租方不得轉租、轉讓及改變使用用途，如確因特殊情況需轉租、轉讓，需征得流出方書面同意；

7.承租方應按照合同約定進行（具體標準詳見合同）；

8.水電氣網絡已接線到門口，室內需承租方自行接入開通。

交易保證金支付

流入方須在報名截止時間前足額繳納交易保證金（以銀行實際到賬時間為準），為避免因交易保證金不能按時到賬而影響報名，請流入方在報名截止時間前，保留充足的銀行轉賬和系統(tǒng)操作時間。逾期未交納交易保證金的，視為放棄競買資格。申請參加本公告多個標的物競買的，將生成多個交易保證金收款賬號，交易保證金須一一對應且足額繳納。

戶名：****

開戶行：流入方在報名時由系統(tǒng)為其生成的保證金收款賬號

賬號：流入方在報名時由系統(tǒng)為其生成的保證金收款賬號

（注：此賬號為虛擬賬號，項目競價結束后該賬號自動作廢）

（一）未****在競價結束后5個工作日完成核驗，原則上原路徑退還（不計利息）。

（二）競得方的交易保證金在交易雙方簽訂《出租合同》后****個工作日內，****將劃轉至流出方指定賬戶。

報名

報名時間：本項目公告期內

報名地點：網絡報名—四川省農村產權交易平臺網站（****

報名注冊:登錄https:/zc.cdaee.com:****（四川省農村產權交易平臺網站），注冊賬號，賬戶注冊驗證通過后方可報名。

報名時應提交：

1.農村產權流轉交易申請書，意向受讓方承諾書，意向受讓方基本情況表；

2.交易保證金交納憑證；

3.主體資格證明：營業(yè)執(zhí)照、統(tǒng)一社會信用代碼證，法定代表人身份證，需委托他人辦理交易的，提交授權委托書以及被授權人身份證。

4.公司要求提交的其他材料。

（注：上述文件應提交原件，若無法提交原件，復印件上應加蓋申請人公章 ，證明原件與復印件相符。意向流入方應對提交材料的真實性、完整性、合法性、有效性負責。）

競價程序

1.公告期滿，只征集到一個符合條件的意向流入方的，按流出方要求，摘牌成交，并組織交易雙方簽約。

2.公告期滿，產生兩個及以上符合條件意向流入方的，按照網絡競價方式競價，交易所根據(jù)結果向交易雙方發(fā)放《成交通知書》，并組織交易雙方簽約。

3.公告期滿，未征集到符合的條件的意向流入方，□終止交易?延期□變更交易條件重新公告。

4.競價方式流程：競價規(guī)則具體請詳見“四川省農村產權綜合交易平臺-辦事指南-操作指南-資源資產-操作手冊”

(****

交易

服務費

此次交易交易服務費為線上支付，只要在網絡競價結束后產生了競得者，即視為網絡競價成功，交易服務費按照標的物實際成交總額（成交總額=成交單價面積年限）的0.5%向競得者計收，不足****元按照****元收取，****交納平臺服務費。

其他說明

1.意向方應對本次標的物進行現(xiàn)場察勘，并全面、充分了解本次標的物的實際情況、評估標的物瑕疵后方可報名競租（買）。一旦報名參與競租（買），即表明已完全了解本次標的物所有情況，并愿意為自己的競租（買）行為負責；

2.標的物實際交付時間以簽訂合同約定時間為準。

聯(lián)系方式

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人：雷承芳，聯(lián)系電話：****

項目負責人

聯(lián)系人：王大彬

聯(lián)系電話：****；

地址：古樓村黨群服務中心