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湖南省桃源縣人民法院將于****年3月****日****時(shí)至****年3月****日****時(shí)（延時(shí)除外）在湖南省桃源縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(****)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：登記在郭義祥名下位于湖南省桃源縣漳江街道漁父祠社區(qū)八方廣場(chǎng)E商住樓****棟****室的不動(dòng)產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：桃房權(quán)證字第****號(hào)）（具體詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告）。

起拍價(jià)為：****.8元，保證金：****.****元，增價(jià)幅度：****元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至****年3月****日止（節(jié)假日、周末休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系，聯(lián)系人：婁法官****-****。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院只負(fù)責(zé)制作、送達(dá)拍賣成交裁定書及向相關(guān)部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書等，辦理過(guò)程中所涉及的一切稅、費(fèi)由出讓方及買受方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定雙方各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)關(guān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前5天與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人請(qǐng)于****年3月9日前向本院提交相關(guān)證明材料，逾期未提交的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

十、競(jìng)買人如欲委托他人參拍的，請(qǐng)?zhí)崆芭c法院確認(rèn)是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實(shí)際競(jìng)買人并辦理交割手續(xù)。因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)及因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

十一、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年3月****日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：桃源縣人民法院執(zhí)行案款專戶，開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行桃源支行，子帳號(hào)：**** **** **** **** ****－****）。

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

****）

3、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

****

十四、依照法釋〔****〕****號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

舉報(bào)監(jiān)督電話：****-****

法院咨詢電話：****-****（婁法官）

淘寶技術(shù)咨詢：****-****-****

聯(lián)系地址：湖南省桃源縣潯陽(yáng)街道桃花大道與楚山路交匯處

桃源縣人民法院

二〇二六年二月十四日