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****位于無棣縣埕口鎮(zhèn)水庫以北、大濟(jì)路以東，產(chǎn)權(quán)證號為棣國用（****）第****號不動產(chǎn)權(quán)的公告

(第二次拍賣)

無棣縣人民法院將于****年3月****日****時至****年3月****日****時止（延時除外）在“淘寶網(wǎng)”（****

一、拍賣標(biāo)的：

無棣縣埕口鎮(zhèn)水庫以北、大濟(jì)路以東，產(chǎn)權(quán)證號為棣國用（****）第****號不動產(chǎn)權(quán)。

起拍價：****.****萬元，保證金****萬元，加價幅度5萬元。

標(biāo)的物說明：本院不承擔(dān)涉案不動產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)等日常費(fèi)用，請相關(guān)競買人自行核實(shí)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢時間為自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前，有意者請與本院聯(lián)系。暫時不組織統(tǒng)一看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書確定相關(guān)權(quán)利。拍賣財產(chǎn)移交、存放費(fèi)等交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定承擔(dān)。具體收費(fèi)項目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)請競買人于拍賣前向相關(guān)單位咨詢。本次拍賣過程，本院不收取任何傭金費(fèi)用。

七、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。但法律、法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競拍，但須在競買開始前向本院遞交委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年2月****日前與本院聯(lián)系。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十、競買人應(yīng)在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金，經(jīng)法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。拍賣結(jié)束或流拍后，未競得標(biāo)的的競買人所交付的保證金將不計息解凍、退回；本標(biāo)的買受人支付的保證金作為成交款的一部分，自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。

十一、拍賣余款請在拍賣成交后7日內(nèi)繳納，并向本院遞交繳款憑證。可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：無棣縣人民法院；開戶支行：****無棣縣支行；賬號：****)，填寫繳款單時，請在備注中注明本案案號[(****）魯****執(zhí)恢****號]拍賣款。

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付。

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十三、依照法釋〔****〕****號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十四、本次拍賣上述資產(chǎn)的案件雙方當(dāng)事人已經(jīng)通知，已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等。自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達(dá)，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競拍須知。

咨詢電話：****-****（許法官）

監(jiān)督電話：****-****

淘寶技術(shù)咨詢電話：****-****-****

無棣縣人民法院

二〇二六年二月二十三日