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為貫徹落實國家、省、市關于規(guī)劃建設保障性住房的決策部署，精準摸清我縣工薪收入群體剛性住房需求，建立健全“以需定購”的房源籌集機制，根據(jù)全市統(tǒng)一安排，廣昌縣現(xiàn)已正式開通線上配售型保障性住房輪候庫申請通道?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、配售型保障性住房定義

配售型保障性住房是指政府提供政策支持，限定建設標準、配售價格、配售對象、回購方式及封閉管理，面向住房困難工薪收入群體出售的政策性住房。該類住房實行封閉管理，購房家庭不得向第三人進行轉讓或上市交易，不得變更為商品住房流入市場。確需退出的，由政府指定實施主體進行回購。配售型保障性住房的銷售價格原則上按照：取得房屋成本加不超過5％利潤，項目中的經(jīng)營性配套設施和公共服務設施，不攤入配售價格，具體價格以配售型保障性住房項目銷售方案為準。

二、輪候庫作用

本次開放輪候申請，主要目的是調查摸底工薪收入群體剛性住房需求，篩查基本準入資格，作為今后參與我縣具體配售型保障性住房項目認購的前置環(huán)節(jié)。具體項目的購買資格，以屆時正式發(fā)布的銷售方案為準。

三、申請范圍

廣昌縣

四、申請條件

申請家庭應明確一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為主申請人，配偶作為共同申請購房人，并同時滿足以下條件：

1.主申請人及其家庭成員在縣城規(guī)劃范圍內無自有住房。自有住房包括：購買的商品住房、房改房、經(jīng)濟適用住房，以及通過離婚析產(chǎn)、繼承、受贈和拆遷安置等各類方式取得的住房。

2.主申請人未超過法定退休年齡，且在縣城工作生活，具有穩(wěn)定的收入來源；主要購房人能提供申請所在地的勞動合同或個體工商執(zhí)照，且需連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險6個月以上（含）或具有居住證；在鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作的教師、醫(yī)護、民警等基層一線公共服務人員，可在縣城同步享受保障房申請。具體條件由縣住保中心報縣政府批準后公布的配售方案為準。

3.申請家庭不得存在以下情況：正在享受本縣范圍內公租房（含租賃補貼）、保障性租賃住房、人才住房、公有住房；已享受過房改房、經(jīng)濟適用住房政策；已享受過配售型保障性住房政策的主申請人、共同申請人不得重復申請；申購家庭有不動產(chǎn)權屬交易記錄的，交易時間未滿2年，且不符合縣住保中心認定的住房困難情形的。

五、申請方式

輪候采用線上方式進行辦理，申請方式有兩種。有意向進行配售型保障性住房輪候登記的家庭，可按以下方式完成注冊后，按序填寫并提交相關材料，經(jīng)審核通過后進入配售型保障性住房輪候庫。后續(xù)待配售型保障性住房銷售方案公布后，將由縣住保中心組織分類配售，具體時間另行通知。1.微信小程序:掃碼注冊登錄“撫州市配售型保障性住房輪候庫”小程序，進入“資格申請”模塊進行辦理申請。

2.電腦端網(wǎng)站：訪問“撫州市配售型保障性住房輪候庫”在線服務平臺網(wǎng)站（****

六、重要提醒

1.配售型保障性住房輪候申請所有環(huán)節(jié)公開透明，全程不收取任何費用，切勿相信任何“收費代辦”承諾，謹防上當受騙。

2.輪候庫系統(tǒng)將不定期進行更新維護，若帶來不便，敬請諒解。

3.如需了解詳細政策，可查閱以下鏈接：

政策文件：/art/****/****/****/art_****_****.html

政策解讀：****

七、咨詢電話

廣昌縣住房保障中心：****-****

請符合條件且有購房意向的家庭，按指引及時提交申請。

特此公告。

廣昌縣住房保障中心

****年3月****日