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一、項目概況1、項目規(guī)模：本物業(yè)位于南昌地鐵****南昌街A號口臨時商鋪，為地上1層，計租總建筑面積為****.****㎡。本物業(yè)計租面積不因承租人實際利用面積的多少作任何調(diào)整。2、物業(yè)情況及特別說明2.1物業(yè)現(xiàn)狀：招租標(biāo)的為臨時物業(yè)，無水、無電、無不動產(chǎn)權(quán)證，無停車位預(yù)留。2.2承租人須自行自費引入水源、電源，并安裝獨立計量表。2.3承租人不得占用或堵塞本項目周邊預(yù)留的通道。2.4本項目公共區(qū)域的日常管理及維****，不限于物業(yè)周邊環(huán)境衛(wèi)生及日常管理的維護。承租人按租賃面積支付物業(yè)管理費，收取標(biāo)準(zhǔn)按經(jīng)營業(yè)態(tài)分類收取，餐飲類為****元/㎡/月、零售類為****元/㎡/月。并按時按****帳戶上。3、標(biāo)段劃分：1個。4、合同租賃期限：3年（不含裝飾裝修期）。5、裝飾裝修期：1個月，場地移交之日第二天開始計算裝飾裝修期，不因商戶實際裝修時間做任何調(diào)整。6、租金最低報價為：不得低于****元/月（含稅）。7、租金增長率：第1-2年租金不遞增，第3年租金在第2年租金的基礎(chǔ)上遞增3%。8、支付方式：按“先付后用”原則，合同簽訂后****日內(nèi)支付前3個月租金，后每3個月支付一次租金，提前****日繳納，租金從裝飾裝修期期屆滿次日起計收。9、經(jīng)營范圍 9.1本項目嚴禁經(jīng)營易燃易爆、有毒有害等嚴重影響周邊環(huán)境和居民生活的法律法規(guī)不允許的業(yè)態(tài)。9.2本項目經(jīng)營范圍內(nèi)嚴禁使用液化氣罐。9.3本項目禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、贈與或抵押、質(zhì)押等任何形式處置給任何第三方。9.4本物業(yè)嚴禁經(jīng)營學(xué)校周邊不允許出現(xiàn)的業(yè)態(tài)。9.5本物業(yè)嚴禁室內(nèi)、外電動車停放、充電。

二、投標(biāo)人資格條件 1、投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊且具備獨立法人資格的單位或個體工商戶。2、投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，或投標(biāo)資格被暫?；蛉∠?，或財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；投標(biāo)人在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（zxgk.court.gov.cn）查詢有失信被執(zhí)行人記錄，或投標(biāo)人存在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（****

三、報價截止時間及聯(lián)系方式1、招商人：****2、投標(biāo)文件遞交截止時間及開標(biāo)時間：****年3月****日上午****:****。3、地址：南昌市東湖區(qū)象山北路****號地鐵中山大廈寫字樓6樓****室。4、聯(lián)系方式：劉女士 ****-****（工作日時間****時－****時）