九九九九九国产,日产电影一区二区三区,97视频一区,久久久精品人妻一,91婷婷视频,亚洲骚逼午夜逼日日,最新91日本欧美韩,日韩精品人妻有码一区,国产夫妻黄色视频

南京市國有建設用地使用權掛牌出讓公告

（****年寧新區(qū)出第****號）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》（原國土資源部令第****號）等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)市政府批準，南京江北新區(qū)管委會規(guī)劃和自然資源局對下列建設用地使用權進行公開掛牌出讓。現(xiàn)就有關出讓事項公告如下：

一、基本情況

二、出讓價格和相關要求

三、出讓條件

1、本批次出讓地塊所涉地下空間使用權設立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準的詳細規(guī)劃中相應地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》（GB****-****）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《江蘇省城市規(guī)劃技術管理規(guī)定》《省政府辦公廳關于城市地下空間開發(fā)利用的指導意見》（蘇政辦發(fā)〔****〕****號）、《江蘇省自然資源廳黨組關于嚴格執(zhí)行國有建設用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔****〕****號）等法律法規(guī)和技術規(guī)范標準有關規(guī)定。

2、本批次出讓地塊裝配式建筑要求以公開出讓文件約定為準，規(guī)劃條件中的“容積率”已包含采用裝配式建筑獎勵的容積率部分（含預制外墻水平截面積）。

3、各地塊其他要求如下：

NO.新區(qū)****G****：

（1）地塊商辦地上建筑面積不超過地上總建筑面積的****%，其中酒店式公寓建筑面積不超過****平方米;科研設計地上建筑面積不低于地上總建筑面積的****%。具體出讓要求如下：

①酒店式公寓部分可分割銷售，可分割轉讓。

②地上科研建筑須由競得人自持，不得銷售，不得轉讓。

③地上商業(yè)建筑中須建設建筑面積不低于****平方米的酒店：其中自持酒店建筑面積不小于****平方米，該自持部分不得銷售、不得轉讓；其余酒店僅可整體銷售、整體轉讓，不得分割銷售、不得分割轉讓。

④地上商業(yè)建筑中還須自持商業(yè)建筑面積不小于****平方米，該自持部分不得銷售，不得轉讓。

剩余商業(yè)部分可分割銷售，可分割轉讓。

（2）競買人在競得國有建設用地使用權后、簽訂土地出讓合同前，須與南京江北新區(qū)樞紐經(jīng)濟發(fā)展管理辦公室簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》。

（3）該地塊須配建公共開關站（不計容積率），地塊公共開關站配建標準以電力主管部門的文件要求為準。該公共開關站由競得人負責出資建設，****統(tǒng)一管理、運營和維護。

（4）地塊臨近地鐵S4號線，競得人應執(zhí)行地鐵保護相關規(guī)定。

以上地塊的具體出讓條件詳見該地塊公開出讓文件。

四、交地條件

土地交付條件：凈地出讓，即地塊范圍內(nèi)房屋及建、構筑物拆至室內(nèi)地坪，其余維持現(xiàn)狀。外部條件（道路、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準。

五、競買要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可參加競買?？梢元毩⒏傎I，也可以聯(lián)合競買，聯(lián)合競買的各方均須具備地塊競買條件（另有約定的除外）。

****的，應在報名時提出申請，****的出資構成、成立時間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標拍賣掛牌出讓結果，先與競得人簽訂《國有土地使用權出讓合同》，****注冊登記手續(xù)后，****簽訂《國有土地使用權出讓合同變更協(xié)議》；****簽訂《國有土地使用權出讓合同》。

六、交易方式和時間

1．南京市國有建設用地使用權公開出讓實施網(wǎng)上交易。****年4月7日起，江北新區(qū)出讓地塊的有意競買人可登錄“南京市國有建設用地使用權公開出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)”申領出讓文件。

2．****年4月****日至****年4月****日****:****（報名截止時間），在9:****至****:****期間，江北新區(qū)出讓地塊的有意競買人可登錄“南京市國有建設用地使用權公開出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進行網(wǎng)上報名。

3．同一出讓地塊有兩個或兩個以上競買人，且已有有效報價的，轉入網(wǎng)上限時競價，限時競價時間為****年4月****日上午9:****開始，以交易系統(tǒng)顯示的時間為準。

七、競得人確定

在掛牌時間截止（****年4月****日9:****）時，地塊無人報名，地塊流標；地塊只有一家競買人報名，并有不低于起始價的有效報價，該地塊在掛牌時間截止時即成交；兩個或兩個以上競買人競買同一地塊，競價最高者為競得人。

八、成交手續(xù)辦理

地塊交易結束后，競得人須在網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載“南京市國有建設用地使用權公開出讓競得通知書”，按“競得通知書”要求與出讓人辦理成交確認手續(xù)。

九、信用管理要求

1．競買人應嚴格自律，不得泄露報名及競買信息，對泄露相關信息影響土地市場秩序的，將納入南京市土地市場信用管理，限制參與南京市土地市場競買。

2．競得人資金來源與申報不符或違反規(guī)定的，取消競得資格，已交納的競買保證金不予退還；已簽訂出讓合同的，經(jīng)批準收回土地使用權，所交納的定金不予退還；同時，將競得人納入南京市土地市場信用管理，限制參與南京市土地市場競買。

3．地塊開發(fā)建設產(chǎn)生違約責任的，****外，競得人須承擔主要責任，****產(chǎn)生失信行為的，將納入南京市土地市場信用管理，限制參與南京市土地市場競買。

4．對因工程質(zhì)量安全問題突出、違反工程建設強制性標準、群眾投訴集中、不認真履行保修責任等造成嚴重社會影響的競得人，經(jīng)建設部門認定須聯(lián)合懲戒的，一并納入南京市土地市場信用管理，限制參與南京市土地市場競買。

十、其他

1．競買人應仔細閱讀《出讓公告》及公開出讓文件，全面了解地塊情況、土地競價規(guī)則和相關要求，充分認識土地競買及開發(fā)建設等方面風險并自行承擔相應責任。

2．開發(fā)企業(yè)應嚴格自律，不得泄露報名及競買信息，對泄露相關信息影響土地市場秩序的，將納入土地市場信用記錄，一年內(nèi)該企業(yè)及同一集團成員企業(yè)不得進入南京土地市場參與土地競買。

3．出讓人可應競得人要求，提供各用途及分區(qū)的成交價測算說明，溢價部分按照各用途、各類型溢價率均與綜合溢價率相同計算。

4．本次國有建設用地使用權公開出讓由南京市土地礦產(chǎn)市場管理中心具體承辦。

5．南京市規(guī)劃和自然資源局對本《公告》有解釋權。

南京江北新區(qū)管委會規(guī)劃和自然資源局

****年3月****日

南京市土地礦產(chǎn)市場管理中心地址：南京市鼓樓區(qū)高家酒館****號7樓

網(wǎng)站：南京市國有建設用地使用權公開出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（****）

南京土地市場網(wǎng)（****）

南京市規(guī)劃和自然資源局（****

江蘇土地市場網(wǎng)（****）

業(yè)務咨詢電話：江北新區(qū)(****)****

財務咨詢電話：市區(qū)、江北新區(qū)(****)****

網(wǎng)絡系統(tǒng)咨詢電話：市區(qū)、江北新區(qū)(****)****

（市區(qū)、江北新區(qū)）南京市南京公證處咨詢電話：****