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奎屯市人民法院

關(guān)于固定資產(chǎn)-機(jī)器設(shè)備的公告

奎屯市人民法院將于****年4月****日****時(shí)至****年4月****日****時(shí)止（延時(shí)除外）在奎屯市人民法院淘寶司法拍賣(mài)平臺(tái)（https:// sf.taobao.com/）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：奎屯市人民法院），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：位于固定資產(chǎn)-機(jī)器設(shè)備；設(shè)備明細(xì)表見(jiàn)附件評(píng)估報(bào)告；

標(biāo)的物議價(jià)：****元；起拍價(jià)：****元； 保證金：****元；增加幅度：****元。

瑕疵公示：

拍賣(mài)標(biāo)的物可能存在管理費(fèi)等情況，所產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)，以上信息僅供參考，實(shí)際費(fèi)用以相關(guān)部門(mén)出具的票據(jù)為準(zhǔn)。該標(biāo)的物為機(jī)器設(shè)備動(dòng)產(chǎn)，購(gòu)置日期為****年。有意競(jìng)拍者請(qǐng)親自實(shí)地看樣現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，自行了解核實(shí)拍賣(mài)標(biāo)的物一切現(xiàn)狀。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。其他由該標(biāo)的物產(chǎn)生的費(fèi)用及未明確繳費(fèi)義務(wù)的費(fèi)用，均由買(mǎi)受人承擔(dān)。核定稅費(fèi)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。其他未盡費(fèi)用（包括不限于被執(zhí)行人欠繳的維修基金、契稅等）由買(mǎi)受人承擔(dān)。

特別提醒

“拍賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（欠繳情況僅供參考，具體以相關(guān)部門(mén)、單位出具的票據(jù)為準(zhǔn)，法院與拍輔機(jī)構(gòu)不作任何擔(dān)保。

競(jìng)拍成功后，交房時(shí)間預(yù)計(jì)為取得法定手續(xù)以后，但具體情況以實(shí)際騰房時(shí)間為準(zhǔn)，不能保證交房周期。

標(biāo)的物稅費(fèi)按照法定要求由雙方各自承擔(dān)，但核定稅費(fèi)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，以及未知的其他費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。其他未盡費(fèi)用包括但不限于被執(zhí)行人欠繳的維修基金、首次辦理房產(chǎn)證的契稅、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)等由買(mǎi)受人承擔(dān)?！?/p>

“若因被執(zhí)行人失聯(lián)、抗拒等原因，工作人員無(wú)法進(jìn)入室內(nèi)實(shí)地查勘，無(wú)法提供內(nèi)部情況，對(duì)可能存在未知風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵，請(qǐng)買(mǎi)受人再三斟酌，仔細(xì)考慮，競(jìng)買(mǎi)人一旦報(bào)名并出價(jià)，則視為接受拍賣(mài)公告及競(jìng)買(mǎi)須知所有條款，接受已知和未知的瑕疵，所有責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)全部由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。競(jìng)拍成功后，交房時(shí)間預(yù)計(jì)為取得法定手續(xù)以后，但具體情況，因被執(zhí)行人失聯(lián)、抗拒等因素，以實(shí)際騰房時(shí)間為準(zhǔn)，不能保證交房周期”

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托拍輔機(jī)構(gòu)在拍賣(mài)期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作，看樣現(xiàn)場(chǎng)：青海省海北州海晏縣三角城鎮(zhèn)銀攤路****號(hào)的租賃廠(chǎng)區(qū)內(nèi)?？礃訒r(shí)間和咨詢(xún)時(shí)間：****年3月****日起至****年4月****日止（節(jié)假日除外），聯(lián)系電話(huà)見(jiàn)本公告最后部分。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、競(jìng)買(mǎi)條件與拍賣(mài)方式：具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶或支付寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向奎屯市人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到奎屯市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

拍賣(mài)方式是設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本次拍賣(mài)是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣(mài)標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣(mài)資料中作了詳盡的說(shuō)明。拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前必須仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

六、買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的法律文書(shū)自行前往相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，標(biāo)的物前期欠費(fèi)（包括但不僅限于物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用及滯納金）依照法律、法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。所涉及的本次拍賣(mài)標(biāo)的物過(guò)戶(hù)中應(yīng)由原權(quán)利人及買(mǎi)受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交，易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買(mǎi)受人各自承擔(dān)。

法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷(xiāo)手續(xù)或注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。

本次拍賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣(mài)時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買(mǎi)受人在拍賣(mài)標(biāo)的物交割、過(guò)戶(hù)時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前****日通過(guò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系，本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿(mǎn)五日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人淘寶或支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：奎屯市人民法院

開(kāi)戶(hù)賬號(hào)：****

收款銀行： 中國(guó)銀行

開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)銀行奎屯市支行

開(kāi)戶(hù)聯(lián)行號(hào)：****

十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诔山恢掌?個(gè)工作日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院。

拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：

****

十三、依照法釋〔****〕****號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的瑕疵公示和拍賣(mài)須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向奎屯市人民法院和拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)咨詢(xún)。

法院地址：奎屯市人民法院

輔助機(jī)構(gòu)咨詢(xún)電話(huà)：**** 趙女士 ****

奎屯市人民法院

二〇二六年三月二十六日