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四川省綿陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院

拍賣公告

四川省綿陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院將于****年4月****日****時(shí)至****年4月****日****時(shí)止（延時(shí)的除外）在綿陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：****

一、拍賣標(biāo)的：

綿陽(yáng)市江油市太白中路宏運(yùn)小區(qū)1棟1樓3-6號(hào)商鋪，以上標(biāo)的具體情形詳見(jiàn)情況調(diào)查表。（實(shí)際商鋪位于綿陽(yáng)市江油市太白中路宏運(yùn)小區(qū)1棟1樓****號(hào)、****號(hào)、****號(hào)、****號(hào)。）

評(píng)估價(jià)：****元，起拍價(jià)：****元，保證金：****元，競(jìng)價(jià)幅度：****元。

本院依法通過(guò)網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)的方式對(duì)上述標(biāo)的進(jìn)行財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)的確認(rèn)，上述標(biāo)的的最終評(píng)估結(jié)果為****元。

法院在此提醒廣大網(wǎng)絡(luò)司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則。對(duì)于沒(méi)有購(gòu)買意愿，或明知資金不足，無(wú)力支付拍賣款，仍與他人激烈競(jìng)價(jià)、惡意抬高價(jià)格，阻止他人正常競(jìng)買，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，還可以依法追究刑事責(zé)任。

二、競(jìng)買人條件：具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織可參加競(jìng)買。特別提醒一，競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)；因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；特別提醒二，若競(jìng)買人使用中華人民共和國(guó)居民身份證以外的證件參與競(jìng)買房產(chǎn)，應(yīng)提前自行向相關(guān)部門核實(shí)能否購(gòu)買該房產(chǎn)，和辦理過(guò)戶的相關(guān)政策及要求。若因競(jìng)買人自身原因無(wú)法辦理過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，保證金不予退還。

如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前五日向法院提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū)原件等相關(guān)材料，并經(jīng)法院確認(rèn)后委托代理人方可參與競(jìng)買。如未經(jīng)法院確認(rèn)委托手續(xù)，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

競(jìng)買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理相關(guān)手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)的，買受人應(yīng)向法院另行提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū)，并由委托代理人攜帶該授權(quán)委托書(shū)原件、委托人和委托代理人身份證原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“****”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢和組織看樣服務(wù)。有關(guān)標(biāo)的物咨詢等服務(wù)可聯(lián)系****-****、****（大成司輔），關(guān)注微信公眾號(hào)“大成司輔”完成自助預(yù)約看樣。本次拍賣看樣時(shí)間定于：****年4月****日****:****，如截止****年4月****日****時(shí)前無(wú)人預(yù)約看樣，則取消此次集中看樣。（看樣時(shí)請(qǐng)攜帶身份證件及預(yù)約通知短信；若有特殊情形無(wú)法安排看樣，本機(jī)構(gòu)將及時(shí)告知，具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)。）

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣。拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)，達(dá)到或超出起拍價(jià)，一人應(yīng)買即可成交；有二人以上應(yīng)買的，以競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，價(jià)高者得。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決。

八、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)按法律規(guī)定承擔(dān)；可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、本院已于公告發(fā)布前通知案件雙方當(dāng)事人公告發(fā)布時(shí)間以及拍賣時(shí)間。

十一、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證，在線支付競(jìng)買保證金，支付成功后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年5月7日****時(shí)前繳入法院指定賬戶（賬戶名稱：綿陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開(kāi)戶銀行：****綿陽(yáng)市游仙區(qū)支行，賬號(hào)：****，轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)備注“（****）川****執(zhí)****號(hào)案拍賣成交款”，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

關(guān)于悔拍的重要提示：

1．買受人只要未支付或未按時(shí)支付全部?jī)r(jià)款，本院即視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，悔拍后，買受人繳納的保證金不予退還，依法用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、抵沖本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣后，保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)兩次拍賣之間的差價(jià)，由原買受人補(bǔ)齊差價(jià)，拒不補(bǔ)齊的，依法強(qiáng)制執(zhí)行。

2．根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知，參與競(jìng)買則視為對(duì)競(jìng)買須知內(nèi)容的認(rèn)可。若本次拍賣信息更新后，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。

標(biāo)的物咨詢電話：****-****/****（僅限工作日）

淘寶技術(shù)咨詢電話：****-****-****

廉政監(jiān)督（投訴）電話：****-****

聯(lián)系地址：綿陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院（綿陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)群文路2號(hào)嘉來(lái)涪濱印象小區(qū)警務(wù)工作室旁****米）

綿陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院

二〇二六年四月九日