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湖北省隨縣人民法院

拍賣公告

湖北省隨縣人民法院將于****年5月****日****時至****年5月****日****時止（延時除外）在湖北省隨縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(戶名：湖北省隨縣人民法院，網(wǎng)址：****），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：被執(zhí)行人肖某某名下位于咸寧市溫泉桂花路（國泰家具）1幢1-3層（現(xiàn)門口掛牌凱雄家居廣場）房產(chǎn)【不動產(chǎn)權(quán)證書號：鄂（****）咸安區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第****號】。本次拍賣起拍價：****.****元，保證金：****元，增價幅度：****元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。法律、法規(guī)和國家政策對競買人條件有特殊要求的，競買人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資格和條件。具體的資格和條件，競買人應(yīng)當(dāng)自行了解，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

如競買人未注冊淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始5天前向隨縣人民法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢時間與方式：自****年4月9日起至****年5月9日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，姜法官：****。統(tǒng)一定于****年4月****日上午9:****—****:****安排看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅度由人民法院確定。競買人以低于起拍價出價的無效。

六、特別提醒：標的物以現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責(zé)任自負。

（1）該房產(chǎn)有合法產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的為1-3層，面積****.****㎡。加蓋的四樓隔熱層未辦理不動產(chǎn)登記拍賣成功后將以實物財產(chǎn)現(xiàn)狀移交給買受人不辦理加蓋部分的不動產(chǎn)登記。

（2）該房產(chǎn)1-3層均有租戶租賃情況，租賃時間均在今年年底前到期。

七、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人、擔(dān)保權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于當(dāng)次開拍前三個工作日向本院提交確認優(yōu)先購買權(quán)申請和相應(yīng)的有效證明材料，經(jīng)人民法院確認資格后，才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買。逾期不提交的，視為放棄對本標的物的優(yōu)先購買權(quán)。

八、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者被凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后三日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：隨縣人民法院，開戶銀行：****隨縣支行營業(yè)部，賬號：****）。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十四條第七項的規(guī)定，買受人悔拍后保證金不予退還。

九、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費及辦理權(quán)證所需費用及產(chǎn)生的其他費用以相關(guān)部門的規(guī)定為準，競買人需自行查詢，與拍賣人無涉。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，網(wǎng)址：****。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告和拍賣須知及拍賣標的調(diào)查情況表等資料。

本規(guī)則未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：****（姜法官），監(jiān)督電話：****-****。

聯(lián)系地址：湖北省隨縣人民法院執(zhí)行局。

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(****

湖北省隨縣人民法院

二〇二六年四月九日