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公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣(mài)，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請(qǐng)人、被執(zhí)行人電話(huà)未接聽(tīng)，已短信通知，特此公示。

特別提醒：法院從未委托公告中寫(xiě)明的拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)以外的其他中介機(jī)構(gòu)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必對(duì)中介機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行收費(fèi)的行為提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。

拍賣(mài)公告

重慶市北碚區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》將于****年5月6日****：****時(shí)起至****年5月7日****：****時(shí)止（即****小時(shí)，延時(shí)除外）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在重慶市北碚區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái)（網(wǎng)址：****

一、拍賣(mài)標(biāo)的物名稱(chēng)：重慶市北碚區(qū)興居路8號(hào)負(fù)1號(hào)負(fù)1-****號(hào)停車(chē)用房。

標(biāo)的物坐落于重慶市北碚區(qū)興居路8號(hào)負(fù)1號(hào)負(fù)1-****號(hào)，據(jù)評(píng)估報(bào)告記載：建筑物名稱(chēng)為“璟月臺(tái)”住宅小區(qū)，建成于****年。該標(biāo)的物所在車(chē)庫(kù)共1層，位于負(fù)1層，層高約3米。該標(biāo)的物建筑面積約為****.8㎡，產(chǎn)權(quán)證現(xiàn)目前為大證，權(quán)證號(hào)為：渝（****）兩江新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào)，房屋用途：停車(chē)用房，土地類(lèi)型：出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)終止日期：****年4月****日。本次拍賣(mài)范圍包含房屋所有權(quán)及分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)，包含房屋室內(nèi)二次裝修及房地產(chǎn)正常使用不可分割的公共設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修，不包含動(dòng)產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)等其他財(cái)產(chǎn)或者權(quán)益。詳見(jiàn)附件《評(píng)估報(bào)告》。

特別提醒：第一次拍賣(mài)僅限車(chē)位所在小區(qū)家庭名下無(wú)車(chē)位的業(yè)主參與報(bào)名競(jìng)買(mǎi)；現(xiàn)狀拍賣(mài)，現(xiàn)狀交付。

評(píng)估價(jià)：****元，起拍價(jià)：****元，保證金：****元，增價(jià)幅度單位：****元（以及整數(shù)倍）。

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：****在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作，****安排。聯(lián)系電話(huà)：****-****、****。

三、競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)辦理：

競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在競(jìng)價(jià)結(jié)束前完成報(bào)名，方可參與競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前京東系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

根據(jù)****年****月****日起施行的法釋〔****〕****號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》標(biāo)明：競(jìng)買(mǎi)人必須具備購(gòu)房資格，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍賣(mài)的，人民法院不予準(zhǔn)許。

四、特別說(shuō)明：

1、****工作人員現(xiàn)場(chǎng)了解到，該標(biāo)的物時(shí)有車(chē)輛停放，有物業(yè)管理，****為“萬(wàn)科物業(yè)”，****工作****，是否有物業(yè)欠費(fèi)由競(jìng)買(mǎi)人自行了解，最終是否有物業(yè)費(fèi)及其他欠費(fèi)以相關(guān)單位實(shí)際核算為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解，標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的物業(yè)欠費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

2、本次拍賣(mài)標(biāo)的物不向買(mǎi)受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，司法拍賣(mài)輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。

3、標(biāo)的物面積最終以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。

4、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)所涉及的稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、出讓金、大修基金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種稅費(fèi)）由買(mǎi)、賣(mài)雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的物業(yè)費(fèi)、水、電欠費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

5、輔拍機(jī)構(gòu)在實(shí)地勘察時(shí)所提供的現(xiàn)場(chǎng)照片、視頻僅供參考。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、競(jìng)買(mǎi)須知等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物完全了解并接受拍賣(mài)標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨(dú)立判斷決定競(jìng)買(mǎi)本標(biāo)的物。未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

6、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)方式報(bào)名時(shí)，不得多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)，需辦理多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前經(jīng)重慶市北碚區(qū)人民法院確認(rèn)。

7、按照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條的規(guī)定，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：

（1）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（2）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（3）承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（4）第（1）至（3）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

8、需授權(quán)委托他人報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)或需多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始7日前向法院辦理委托手續(xù)，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。

9、競(jìng)買(mǎi)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始7日前經(jīng)重慶市北碚區(qū)人民法院確認(rèn)。

****、出現(xiàn)法定事由時(shí)，本院有權(quán)依法決定暫緩、中止、撤回司法拍賣(mài)。

五、特別提醒：

1、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入京東網(wǎng)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

2、第一次出價(jià)競(jìng)拍前意向競(jìng)買(mǎi)人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線(xiàn)支付競(jìng)買(mǎi)保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)告知的司法拍賣(mài)流程（拍賣(mài)前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣(mài)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱(chēng)買(mǎi)受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入委托法院指定賬戶(hù)，其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)后即時(shí)解凍。拍賣(mài)未成交的（即流拍的），競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后****小時(shí)內(nèi)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息,保證金解凍后到達(dá)競(jìng)買(mǎi)人賬戶(hù)的時(shí)間以銀行到賬為準(zhǔn)。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)成交后****日內(nèi)將拍賣(mài)余款繳入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名單位：重慶市北碚區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)行：重慶銀行北碚支行，賬號(hào)：****）

3、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人在拍賣(mài)公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣(mài)成交款或者逾期交付拍賣(mài)成交款的，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。原買(mǎi)受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

4、因報(bào)名、支付保證金、辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間。如因辦理時(shí)間過(guò)于接近競(jìng)價(jià)截止時(shí)間而導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法參加拍賣(mài)的，責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)。

5、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

6、依照法釋〔****〕****號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

對(duì)于本公告寫(xiě)明的司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)（****）以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請(qǐng)各位競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。

****聯(lián)系電話(huà)：****-****、****

重慶市北碚區(qū)人民法院咨詢(xún)電話(huà)：****-**** 黃法官

重慶市北碚區(qū)人民法院監(jiān)督電話(huà)：****-****

重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話(huà)：****-****

重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話(huà)：****-****

附件：1.評(píng)估報(bào)告

2.執(zhí)行裁定書(shū)

重慶市北碚區(qū)人民法院

二〇二六年四月十五日