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春城瑞府小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

1.1本招標(biāo)項(xiàng)目春城瑞府小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)（招標(biāo)編號:K****A****）（以下簡稱“本項(xiàng)目”）已具備招標(biāo)條件，****。根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，****受招標(biāo)人的委托，對本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎對本項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：春城瑞府小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)。

2.2項(xiàng)目概況：春城瑞府項(xiàng)目占地面積****.****畝，總建筑面積約****萬平方米，建設(shè)內(nèi)容包括****棟商品住宅樓并配建社區(qū)商業(yè)及相關(guān)配套用房。

2.3項(xiàng)目地點(diǎn)：云南省昆明市官渡區(qū)。

2.4招標(biāo)范圍：春城瑞府小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)；公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理；對進(jìn)出小區(qū)的車輛實(shí)施管理，引導(dǎo)車輛有序通行、停放；公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理；裝飾裝修管理服務(wù)；物業(yè)檔案資料管理等。

2.5服務(wù)周期：自房屋交付(以甲方書面通知之日)起至業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日止（本合同自動終止）。

2.6質(zhì)量要求：達(dá)到招標(biāo)人標(biāo)準(zhǔn)及第五章“服務(wù)要求”。

2.7資格審查方式：本項(xiàng)目為資格后審。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人應(yīng)是經(jīng)市場監(jiān)督行政管理部門登記注冊的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或組織，具有有效營業(yè)執(zhí)照（或其他法定憑證），具備完成本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)的能力；

3.2投標(biāo)人近三年（****年至今，按合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過1個及以上類似業(yè)績（提供合同）；

3.3提供****或****年度經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告(財(cái)務(wù)報(bào)表須含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表(或損益表)和現(xiàn)金流量表)，投標(biāo)人****年成立且未完成審計(jì)的或****年成立的，可以不提供；

3.4信譽(yù)要求：

（1）投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被暫停或取消、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)；近三年（****年至今）沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約、沒有被項(xiàng)目所在地或國家部委禁止市場準(zhǔn)入等情形（提供信譽(yù)承諾或相關(guān)證明材料）。

（2）投標(biāo)人未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（****

3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1有意參加本項(xiàng)目投標(biāo)的單位，請于****年****月****日至****年****月****日（法定公休及節(jié)假日除外），每日上午9:****時(shí)至****:****時(shí)，下午****:****時(shí)至****:****時(shí)(北京時(shí)間，下同)，在昆明市人民西路********辦公樓****室持授權(quán)書（原件）獲取招標(biāo)文件。

4.2招標(biāo)文件獲取費(fèi)用：每套人民幣****元，售后不退。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）為****年****月****日****時(shí)****分，地點(diǎn)為云南省昆明市人民西路********綜合樓二樓開標(biāo)1廳。

5.2逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

5.3開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間。

5.4開標(biāo)地點(diǎn)：同投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（****

7.聯(lián)系方式