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琿春林區(qū)基層法院關于琿春市河南街礦務局住宅****#樓****室建筑面積共計****平方米房屋第二次拍賣的公告

吉林省琿春林區(qū)基層法院將于****年5月****日****時至****年5月****日****時止（延時除外）在琿春林區(qū)基層法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：琿春林區(qū)基層法院，法院主頁網(wǎng)址：https：//sf.taobao.com/****/****），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：坐落于琿春市河南街礦務局住宅****#樓****室、權(quán)證號為吉（****）琿春市不動產(chǎn)權(quán)第****號，建筑面積共計****平方米，混合結(jié)構(gòu)，所在層7層。

四至:東至陽光小區(qū)、南至礦務局住宅樓、西至國稅住宅樓、北至沿河西街。

租賃情況：未出租。

本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

相關欠費情況：水電、物業(yè)費、取暖不明，需要競買人自行查詢。以上查詢信息僅提供參考，最終結(jié)果以競買人自行查詢?yōu)闇?，其他未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請競買人自行了解或向琿春林區(qū)基層法院執(zhí)行局咨詢。

一、評估價格****.****元，起拍價為****.****元，保證金為****.****元，加價幅度為****.****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年5月1日起至****年5月****日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加，后果自負。拍賣人、司法輔助機構(gòu)不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年5月****日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關說明：有。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年5月****日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：琿春林區(qū)基層法院，開戶銀行：中國建設銀行延邊琿春支行，賬號：**** **** **** **** ****）

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

****

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

****

十三、依照法釋〔****〕****號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別提醒：

1、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。

2、切勿相信其它機構(gòu)及個人發(fā)布的本標的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。

咨詢電話：

舉報監(jiān)督電話：****-****

法院咨詢電話：****-****

淘寶技術咨詢：****-****-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(****

吉林省琿春林區(qū)基層法院

****年5月1日