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二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加競買（申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請），但用地者有不良記錄的除外。個人不能參與競買住宅用地。

三、 本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 ****年****月****日 至****年****月****日到 福清市音西街道福人路6號市行政服務(wù)中心****辦公室 獲取 拍賣出讓 文件。

五、 申請人可于 ****年****月****日 至 ****年****月****日 到福州市公共資源電子交易系統(tǒng)（**** ****時****分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在****年****月****日 ****時****分 前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于在****年****月****日 ****時****分在福清市行政服務(wù)中心3樓交易大廳 進(jìn)行。

七、 其他需要公告的事項：（二）、成交價款支付方式：分兩期，第一期出讓金繳納期限為成交之日起****個工作日內(nèi)繳納總價款的****％，第二期出讓金繳納期限為成交之日起****日內(nèi)繳納剩余的****％價款。 競得人保證金可抵交地價款，競買未得者將在十天內(nèi)無息退回保證金。 （三）、交地時間:宗地****拍-****號為成交之日起3個月內(nèi)按現(xiàn)狀交地。 （四）、回購方案 （1）該項目由海口鎮(zhèn)政府整體回購，回購總建筑面積****.4㎡。其中地上總建筑面積****.4㎡（含相關(guān)規(guī)范要求的配套、架空層****.6㎡，安置型商品房共****套約****㎡）；地下建筑面積****.0㎡，地上建筑回購價格按****元／㎡計價，地下室回購價格按****元／㎡計價。以上價格含配套設(shè)施設(shè)備費用、配套服務(wù)費用及相關(guān)稅費等。 （2）回購房款支付時間及方式:本協(xié)議項下乙方所回購的項目總價款分四期支付。 第一期，主體結(jié)構(gòu)封頂后支付購房款的 ****%。 第二期，項目竣工備案后支付購房款的 ****%。 第三期，項目辦理產(chǎn)權(quán)總登記，并按要求辦結(jié)產(chǎn)權(quán)后支付購房款的****%。 第四期，項目辦理產(chǎn)權(quán)總登后兩年且未出現(xiàn)漏水滲水、開裂以及其他比較嚴(yán)重的質(zhì)量問題，支付購房款的****%。 具體回購方案詳見配建回購協(xié)議書。 （五）、其他要求 1、宗地競得人應(yīng)參照《福清市人民政府關(guān)于印發(fā)我市建設(shè)項目占用耕地耕作層剝離及再利用工作方案的通知》、《福清市建設(shè)項目占用耕地耕作層土壤剝離再利用實施方案補(bǔ)充條款》規(guī)定主動對接并無條件配合福清市城投集團(tuán)（****）開展耕作層及表土剝離工作。 2、宗地內(nèi)的棄土、渣土原則上在滿足地塊平整的前提下，多余部分應(yīng)無償運往市政府指定地點進(jìn)行消納。 3、宗地競得人應(yīng)在簽訂出讓地塊拍賣成交確認(rèn)書后的****個工作日內(nèi)，與相關(guān)回購單位簽訂《配建回購協(xié)議書》。 （六）、其他事項： 1、本次土地出讓工作由福清市公共資源交易服務(wù)中心具體組織實施，采取電子交易系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)報名，按照價高者得的原則現(xiàn)場拍賣出讓。 2、競買申請人應(yīng)提前到福州市公共資源電子交易系統(tǒng)進(jìn)行賬號注冊(若是聯(lián)合競買的，各方均需注冊賬號)，詳細(xì)使用說明可登錄福州市公共資源交易網(wǎng)（****>【市本級】土礦系統(tǒng)操作手冊->下載“土礦系統(tǒng)（競買人）操作手冊****.pdf”進(jìn)行查閱，使用過程中如有疑問可撥打下方的電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話。 3、所有競買申請人在拍賣會當(dāng)天8:****前向工作人員提交紙質(zhì)報名材料（須與在交易系統(tǒng)上提交的報名材料一致）。 （七）、本次拍賣地塊的詳細(xì)內(nèi)容詳見拍賣文件，本公告與拍賣文件內(nèi)容不一致的，以拍賣文件為準(zhǔn)。

八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶：聯(lián)系地址：福清市公共資源交易服務(wù)中心、福清市自然資源和規(guī)劃局、電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持 聯(lián)系 人：薛先生、陳先生 聯(lián)系電話：****-****開戶單位：福清市公共資源交易服務(wù)中心,福清市公共資源交易服務(wù)中心,福清市公共資源交易服務(wù)中心,福清市公共資源交易服務(wù)中心開戶銀行：****福清分行,****福清分行,中國工商銀行福清分行,****福清分行開戶賬號：****,****,****,****