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標(biāo)段（包）編號

****-CNCCC-FW-GK-****/****

發(fā)標(biāo)日期

****年****月****日

主要技術(shù)規(guī)格

****惠煉家園地處惠州市大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)霞涌街道，東瀕霞涌淺水灣，西臨石化大道，南靠大亞灣石化區(qū)，北鄰濱海大道，距惠深沿海高速出口霞涌收費(fèi)站約3公里，是我司的員工倒班公寓。小區(qū)占地面積****萬平方米，建筑面積約共****萬平方米，按使用功能分為居住區(qū)、辦公區(qū)和文體中心三大部分。****倒班員工提供住宿服務(wù)，常住員工約****人；辦公區(qū)有大灣區(qū)技能人才培訓(xùn)基地、綜合樓、第一辦公區(qū)和第二辦公區(qū)四個區(qū)域，主要為海油內(nèi)部單位、惠州石化內(nèi)部及合作單位提供辦公場所使用和租賃服務(wù)；文體中心內(nèi)有羽毛球場、乒乓球館等多種類健身場館以及閱覽室，為公司員工提供強(qiáng)身健體、自學(xué)閱讀的場所。 小區(qū)內(nèi)倒班公寓樓共有****棟，總戶數(shù)計****戶，其中1-6棟共****戶，戶型面積分別有****m2、****m2、****m2；7-****棟共****戶，戶型面積分別為****m2、****m2、****m2、****m2；****-****棟共****戶，戶型面積均為****m2；另有臨街商鋪****戶，面積共****m2。本次招標(biāo)為惠煉家園提供客服、住房、工程、保安、保潔、綠化、電梯維保維修、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)和太陽能熱水系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備的維保和維修工作等物業(yè)管理服務(wù)工作。

交貨期/服務(wù)期/完工期

1+1年

交貨數(shù)量

招標(biāo)范圍

本次招標(biāo)為惠煉家園提供客服、住房、工程、保安、保潔、綠化、電梯維保維修、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)和太陽能熱水系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備的維保和維修工作等物業(yè)管理服務(wù)工作。

出資比例

生產(chǎn)能力

資格要求

3.1營業(yè)執(zhí)照： 投標(biāo)人具有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及組織機(jī)構(gòu)代碼證或證照合一的營業(yè)執(zhí)照，投標(biāo)時需提供原件掃描件（原件備查）。 投標(biāo)人為事業(yè)單位的，應(yīng)具有合法有效的事業(yè)單位法人證書，投標(biāo)時需提供原件掃描件（原件備查）。 ****的，提供具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照和上級法人單位授權(quán)書（****投標(biāo)和簽訂合同），****和上級法人單位的資質(zhì)、資格和業(yè)績，****的資質(zhì)、資格和業(yè)績，投標(biāo)時需提供原件掃描件（原件備查）。分公司與上級法人單位只可一家參與投標(biāo)，同時參與投標(biāo)的，投標(biāo)均無效。 3.2業(yè)績要求： ****年1月1日至投標(biāo)截止日（以合同簽署時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人應(yīng)具有至少1個合同的住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)類驗收業(yè)績，且該合同年度結(jié)算額不低于****萬元。 投標(biāo)人須按規(guī)定格式提交業(yè)績表，并提交相關(guān)業(yè)績證明文件。業(yè)績證明文件包括：1）合同和2）服務(wù)驗收證明材料。投標(biāo)人所提交的業(yè)績證明文件必須至少體現(xiàn)以下內(nèi)容：合同簽署時間、合同名稱、結(jié)算金額及服務(wù)驗收證明材料（服務(wù)驗收證明材料可以是結(jié)算發(fā)票或業(yè)主驗收文件，服務(wù)驗收證明材料應(yīng)體現(xiàn)合同名稱或合同編號或其它能證明與業(yè)績合同關(guān)聯(lián)關(guān)系的內(nèi)容。若投標(biāo)人提供的證明材料為結(jié)算發(fā)票，投標(biāo)人應(yīng)隨發(fā)票一并提供國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺**** 若業(yè)績合同為無固定總價協(xié)議，除提供協(xié)議外，還應(yīng)提供相應(yīng)的訂單或工作量確認(rèn)單，及與訂單或工作量確認(rèn)單對應(yīng)的服務(wù)驗收證明材料，訂單或工作量確認(rèn)單的內(nèi)容或編號應(yīng)與協(xié)議相關(guān)聯(lián)。同一個協(xié)議下提供1個或以上的訂單或工作量確認(rèn)單及與訂單或工作量確認(rèn)單對應(yīng)的服務(wù)驗收證明材料均算為1個業(yè)績。 未提交業(yè)績證明文件，或通過所提供的業(yè)績證明文件無法認(rèn)定滿足上述業(yè)績要求的，均視為無效業(yè)績。 3.3財務(wù)狀況： 投標(biāo)人須提供經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的****-****年度財務(wù)會計報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表，且須滿足三年累計營業(yè)利潤為正值財務(wù)指標(biāo)。投標(biāo)人的成立時間少于規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來的財務(wù)會計報表，且成立以來的財務(wù)會計報表需滿足累計營業(yè)利潤為正值的財務(wù)指標(biāo)。****的，應(yīng)提供上級法人單位的經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的上述年度財務(wù)會計報表。 3.4人員要求： 擬投入本項目的專職專業(yè)人員，須持有國家相關(guān)行業(yè)主管部門核發(fā)的有效資格證書： 專職安全員：須持有安全生產(chǎn)知識和管理能力考核合格證書或注冊安全工程師職業(yè)資格證書，證書應(yīng)可在特種作業(yè)操作證及安全生產(chǎn)知識和管理能力考核合格信息查詢平臺（**** ）查詢核實； 專職電梯管理人員：須持有特種設(shè)備安全管理人員證書（A 證），證書應(yīng)可在全國特種設(shè)備公示信息查詢平臺全國特種設(shè)備公示信息查詢平臺（**** ）查詢核實； 專職電工：須持有特種作業(yè)操作證（電工作業(yè)），證書應(yīng)可在應(yīng)急管理部？特種作業(yè)操作證及安全生產(chǎn)知識和管理能力考核合格信息查詢平臺（**** 專職消防主管工程師：須持有消防設(shè)施操作員（中級/四級）證書，證書應(yīng)可在消防職業(yè)技能鑒定考試網(wǎng)消防行業(yè)職業(yè)技能鑒定指導(dǎo)中心（**** 專職救生員：須持有游泳救生員國家職業(yè)資格證書，證書應(yīng)可在人社部技能人才評價系統(tǒng)，同步國家體育總局?jǐn)?shù)據(jù)國家體育總局人力資源開發(fā)中心、職業(yè)技能鑒定指導(dǎo)中心（**** ）查詢核實。 上述證書須在有效期內(nèi)，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中附證書復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人單位公章，招標(biāo)人有權(quán)對證書真實性進(jìn)行核查 3.5其他要求：無。

招標(biāo)文件領(lǐng)取時間

****年****月****日 至 ****年****月****日

招標(biāo)文件領(lǐng)取方法

招標(biāo)文件價格

****元

投標(biāo)文件遞交截止時間

****年****月****日 ****時****分

投標(biāo)地點

中國海油供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺（****

投標(biāo)文件遞交方法

投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過中國海油供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺遞交電子投標(biāo)文件。

開標(biāo)時間

****年****月****日 ****時****分

開標(biāo)地點

中國海油供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺

特殊說明

1.投標(biāo)人必須使用系統(tǒng)提供的投標(biāo)文件制作軟件導(dǎo)入招標(biāo)文件（如有招標(biāo)文件澄清，須重新導(dǎo)入最后一次澄清文件）后編制投標(biāo)文件。超過投標(biāo)截止時間送達(dá)的投標(biāo)文件，系統(tǒng)將予以拒收。投標(biāo)相關(guān)操作指導(dǎo)詳見：中國海油供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺（**** 2.鼓勵投標(biāo)人選用投標(biāo)保證金保險方式繳納投標(biāo)保證金，相關(guān)操作指導(dǎo)詳見：中國海油供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺（**** 3.中國海油嚴(yán)厲打擊串通投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，每個招標(biāo)項目均對投標(biāo)人的文件制作機(jī)器碼、文件創(chuàng)建標(biāo)識碼和投標(biāo)電腦MAC地址、IP地址、投標(biāo)文件內(nèi)容進(jìn)行查驗。請各投標(biāo)人高度重視投標(biāo)工作，在本單位辦公所在地、使用辦公I(xiàn)P下載招標(biāo)文件并自行獨立編制、上傳投標(biāo)文件。被認(rèn)定為“屬于投標(biāo)人相互串通投標(biāo)”、“視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)”或“提供虛假投標(biāo)資料”的供應(yīng)商，將按照中國海油相關(guān)制度規(guī)定，對圍標(biāo)串標(biāo)的投標(biāo)人處以禁用兩年及以上的處理，對提供虛假投標(biāo)資料的投標(biāo)人處以禁用一年及以上的處理，處理期內(nèi)不能參與新的投標(biāo)活動。評標(biāo)結(jié)束后投標(biāo)人可以在中標(biāo)候選人公示期間提出異議，進(jìn)一步可通過投訴尋求行政救濟(jì)，由行政監(jiān)督部門做出認(rèn)定，同時，對“投標(biāo)截止后撤銷投標(biāo)文件的，以及在中標(biāo)公示或公告階段，中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)資格”“獲取中標(biāo)資格或成交資格拒絕簽訂合同”的供應(yīng)商，將按照中國海油相關(guān)制度規(guī)定，對供應(yīng)商給予禁用一年及以上處理，處理期內(nèi)不能參與新的投標(biāo)活動。