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昌邑市人民醫(yī)院皮膚病防治站房屋3年租賃權（第3次）拍賣（競價）出讓項目，通過濰坊市公共資源交易中心線上交易平臺，采用網(wǎng)絡增價拍賣(競價)方式進行公開出讓,現(xiàn)將有關事項公告如下:

一、項目編號：CQJY-CY-****-****

二、項目名稱：昌邑市人民醫(yī)院皮膚病防治站房屋3年租賃權（第3次）拍賣（競價）出讓。

三、標的資產內容：

(一)位置：該標的位于昌邑市交通街北解放路西1幢第1層。

(二)面積：房屋建筑面積為****.****㎡。

四、租賃期限：

房屋租賃期限為3年，自雙方簽訂合同之日起至房屋3年租賃到期為止。

五、拍賣（競價）底價及競拍保證金：

拍賣（競價）底價為￥4.****萬元（1.****萬元/年），競拍保證金1萬元。

六、競買人資格及要求：

為維護良好的競價秩序，確保拍賣（競價）項目成交，競買人必須同時滿足以下全部競買資格條件:

（一）必須是依法登記注冊且有效存續(xù)的法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。

（二）遵守有關法律法規(guī)并承諾履行本拍賣（競價）文件規(guī)定的責任義務。

（三）獲取拍賣（競價）文件并辦理登記手續(xù)。

（四）按規(guī)定交納競拍保證金。

（五）****及聯(lián)合體報名參與。

七、申購須知：

（一）凡有意參加競買者，請于****年5月7日至****日登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)(****)(新版系統(tǒng))進行注冊申購，詳情見《昌邑市人民醫(yī)院皮膚病防治站房屋3年租賃權（第3次）拍賣（競價）出讓文件》。

注:未注冊的競買人應在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站選擇“新版網(wǎng)站”一點擊“交易會員登錄”→點擊“新版系統(tǒng)”免費注冊，填寫注冊信息時“用戶類型”選擇“交易乙方”或“自然人”(在“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的企業(yè)無需重復注冊，“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的自然人仍需在新系統(tǒng)內重新注冊?！靶掳嫦到y(tǒng)”請用注冊過的用戶名及初始密碼Wfggzy@**** 登錄)。

（二）網(wǎng)上注冊登記申購后，請于****年5月****日****時前交納競拍保證金至網(wǎng)上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶。

八、展示時間及地點:

（一）時間：****年5月****日至****日；

（二）地點：昌邑市交通街北解放路西1幢1層。

九、網(wǎng)上拍賣 （競價）時間：

****年5月****日上午****:****-****:****,具體結束時間以實際成交時間為準。

十、公告媒體：

濰坊市公共資源交易中心官網(wǎng)

十一、其他相關要求：

（一）本次拍賣的標的物，以其現(xiàn)狀為準，競買人應在展示期間內踏勘現(xiàn)場詳細了解標的資產狀況，參與競拍即視為對標的資產的現(xiàn)狀以及可能存在的瑕疵已充分了解認可，并自愿承擔標的資產所帶的一切風險和后果。

（二）網(wǎng)絡拍賣（競價）成交后，買受人須在拍賣（競價）成交之日起3個工作日內到拍賣人處領取《成交確認書》，交清第1年的租賃費、房屋租賃保證金****.****元、成交價款3%的拍賣傭金及****.****元的評估服務費，與委托人簽訂《昌邑市人民醫(yī)院皮膚病防治站房屋3年租賃合同》，逾期買受人將承擔違約責任。

（三）上述各款項全部交清后5個工作日內，委托人與買受人辦理租賃房屋移交手續(xù)。買受人在租賃期結束日后****個工作日內將租賃房屋全部交還給委托人。

（四）租賃費由買受人按年度直接支付給委托人，從第2個租賃年度開始，每個租賃年度開始前****個工作日內付清下年度租賃費；租賃費按每年成交價款（總成交價款÷3）交納。

（五）買受人在租賃期間須自行承擔物業(yè)、水電費及裝修維護費等所有費用。

（六）原承租人在同等條件下，享有優(yōu)先承租權。

（七）租賃期間，房屋及設施的維護均由買受人負責，使其處于正常良好的狀態(tài)；買受人應按照安全、消防管理標準和要求，落實安全防范措施。一旦發(fā)生意外傷害等安全問題，所造成損失全部由買受人自行承擔，委托人不承擔任何責任。

（八）租賃期間，買受人不得以任何理由將租賃房屋進行抵押、質押或設定擔保，否則將視為違約，委托人有權解除合同，由此造成的全部后果由買受人自行承擔。

（九）租賃期間因政府或委托人建設規(guī)劃由此發(fā)生的租賃提前結束，委托人按照實際使用時間，將已支付租賃費多交納部分不計息退還，不再進行其他補償。

（十）買受人在租賃期間無權將標的轉讓、轉租或分租給第三方，否則將視為違約。委托人有權收回標的，終止合同。

（十一）因不可抗力、其他政策原因或雙方友好協(xié)商后合同終止的，雙方均不承擔責任。

十二、聯(lián)系方式：

張經理 ****-**** ****

公司地址：山東濰坊高新開發(fā)區(qū)櫻前街****號

昌邑市人民醫(yī)院

****

****年4月****日

昌邑市人民醫(yī)院皮膚病防治站房屋3年租賃權（第3次）拍賣（競價）出讓文件.pdf

昌邑市人民醫(yī)院皮膚病防治站房屋3年租賃權(第3次)拍賣(競價)出讓公告.pdf