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廣西壯族自治區(qū)柳州市柳江區(qū)人民法院

拍賣公告

本院定于****年5月****日****：****至****年5月****日****：****（延時的除外）在京東網(wǎng)網(wǎng)絡司法拍賣平臺（****

一、拍賣標的物：柳州市柳江區(qū)拉堡鎮(zhèn)興柳路****號興柳桃源三期A地塊3號地下室車位****號【建筑面積****.****平方米，臨近****棟（僅供參考）】。

情況說明：

1、本次拍賣標的物已完成竣工驗收備案與工程驗收，尚未辦理不動產(chǎn)首次登記，是否能辦理不動產(chǎn)權證，經(jīng)不動產(chǎn)登記中心復函，拍賣成交的，****辦理首次登記后，買受人持法院出具的執(zhí)行裁定書按照先交稅后辦理的流程，申請辦理不動產(chǎn)轉移登記；

2、標的物以現(xiàn)狀進行拍賣及移交，成交后由買受人自行辦理產(chǎn)權登記、過戶等全部手續(xù)，相關費用、稅費及不能登記、遲延登記等風險均由買受人自行承擔，法院不提供產(chǎn)權登記及過戶保證；

3、依據(jù)【柳建規(guī)[****]1號】《關于進一步明確商品房車位銷售管理的通知》，住宅車位規(guī)劃配置比例大于1：1時，一套房屋最多可以同時購買3個車位。如買受人購買的車位超出上述規(guī)定，請自行前往相關部門咨詢能否辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；

4、競買人參加競買即視為對以上可能出現(xiàn)的情況完全接受，競買人自行決定競買行為，自行承擔相關責任。

5、對該車位所欠的水費、電費、物業(yè)管理費等影響標的物使用的，請買受人自行到相關職能部門咨詢。

二、執(zhí)行案號及執(zhí)行依據(jù)：（****）桂****執(zhí)****號；（****）穗仲案字第****號仲裁裁決書。

三、財產(chǎn)評估報告或定價依據(jù)：本院依法采取定向詢價的方式確定處置參考價，詢價結果為****元/平方米。

四、通知當事人情況：申請執(zhí)行人,已通知；被執(zhí)行人,已通知。

五、抵押權人：無

六、已知優(yōu)先購買權人情況：無人主張。

七、競價時間及保留價、起拍價:本標的物擬進行第二次網(wǎng)上拍賣。

第二次拍賣競價時間：****年5月****日****：****至****年5月****日****：****止（延時的除外），當次拍賣流拍的，進行變賣；當次拍賣成交的，后續(xù)變賣取消。

第二次起拍價：****元，保證金****元，增價幅度****元/次。

八、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

九、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有京東網(wǎng)賬戶（未有京東網(wǎng)賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權委托書）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

十、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

十一、特別提醒：對拍賣標的有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認并接受本標的物的一切已知和未瑕疵，責任自負。

十二、本院不負責處理戶籍問題。

十三、拍賣競價前京東網(wǎng)絡司法拍賣平臺將凍結競買人網(wǎng)絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡競價結束后七日內繳入法院指定賬戶（戶名：柳州市柳江區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行廣西柳州市柳江縣支行營業(yè)室，賬號：****）。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

十四、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否

十五、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸京東網(wǎng)競拍界面查詢。

十六、拍賣品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，拍賣標的物的現(xiàn)場展示、咨詢、看樣、網(wǎng)絡競價指導等輔助服務，統(tǒng)一安排看樣時間為****年5月****日****：****-****：****（請?zhí)崆?天打電話預約），競買人按預約時間自行前往拍賣標的物現(xiàn)場即可。

法院咨詢電話：****-**** 韋法官

法院監(jiān)督電話：****-****

聯(lián)系單位：柳州市柳江區(qū)人民法院

法院地址：柳州市柳江區(qū)拉堡鎮(zhèn)柳江大道4號

二〇二六年五月六日