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特別提示：本公告系人民法院司法拍賣標(biāo)的物的法律文書，未經(jīng)本院允許，任何個(gè)人、單位和組織不得轉(zhuǎn)載本拍賣公告。未經(jīng)本院允許轉(zhuǎn)載、發(fā)布“法拍房”信息的或截取部分信息轉(zhuǎn)載、發(fā)布的，或用于其他盈利性活動(dòng)的，本院將依法追究其法律責(zé)任。對(duì)于擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的，本院將依法將相關(guān)線索移送職能部門，配合有關(guān)部門聯(lián)合打擊。

湖南省常德市武陵區(qū)人民法院

拍賣公告（二拍）

（****）湘****執(zhí)****號(hào)

湖南省常德市武陵區(qū)人民法院將于****年5月****日****時(shí)至****年5月****日****時(shí)止（延時(shí)除外）在湖南省常德市武陵區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)

一、拍賣標(biāo)的：

位于西洞庭管理區(qū)金鳳街道中洲社區(qū)迎豐大道的6處房產(chǎn)[權(quán)證號(hào)：常（洞）房權(quán)證****字第****號(hào)、常（洞）房權(quán)證****字第****號(hào)、常（洞）房權(quán)證****字第****號(hào)、常（洞）房權(quán)證****字第****號(hào)、常（洞）房權(quán)證****字第****號(hào)、常（洞）房權(quán)證****字第****號(hào)]及2宗土地[土地證號(hào)：常（洞）國(guó)用（****）第4號(hào)、常（洞）國(guó)用（****）第5號(hào)]。

建筑面積：****.2平方米

土地面積：****.****平方米

評(píng)估價(jià)格：****元

拍賣價(jià)格：****.****元

加價(jià)幅度：****元

競(jìng)拍保證金：****元

二、特別提醒：

1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院只負(fù)責(zé)制作、送達(dá)拍賣成交裁定書及向相關(guān)部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書等，拍賣標(biāo)的僅限房屋，不包括室內(nèi)設(shè)施、物品等。該標(biāo)的物有租賃。辦理過(guò)戶手續(xù)所涉及的一切稅、費(fèi)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，由相應(yīng)主體承擔(dān)，其可能存在的水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。

2.對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)拍前7個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。

三、咨詢、展示看樣：

1. 自本公告發(fā)布之日起至競(jìng)拍前1日（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系預(yù)約，統(tǒng)一看樣時(shí)間（****年5月****日上午****點(diǎn)至****點(diǎn)）。

2.自本公告發(fā)布之日起至競(jìng)拍前（節(jié)假日休息）有意者可自行前往看樣。

3.特別提醒：請(qǐng)自行到相關(guān)部門了解能否辦證，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

四、拍賣方式：

1.設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

2.本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

五、競(jìng)買人：

1.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

2.本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人請(qǐng)于競(jìng)拍前7個(gè)工作日內(nèi)向本院提交相關(guān)證明材料，逾期未提交的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3.競(jìng)買人如欲委托他人參拍的，請(qǐng)?zhí)崆芭c法院確認(rèn)是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實(shí)際競(jìng)買人并辦理交割手續(xù)。因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)及因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

六、拍賣流程：

1.拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

戶名：常德市武陵區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶

開戶行：****常德洞庭支行

帳號(hào)：**** **** **** **** ****

2.拍賣成交余款請(qǐng)拍賣成交后****日內(nèi)繳入法院指定賬戶，并在余款繳入后****日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料（遇節(jié)假日順延）到湖南省常德市武陵區(qū)人民法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，辦理拍賣標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)。

3.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

4.拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

七、注意事項(xiàng)：

1.司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

2.依照法釋〔****〕****號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

3.競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：****-****

法官電話: 肖法官****- ****

咨詢電話：吳先生****

淘寶技術(shù)咨詢：****-****-****

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

湖南省常德市武陵區(qū)人民法院

****年5月6日