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智業(yè)公司2026-007干部周轉(zhuǎn)房租賃服務(wù)項(xiàng)目 采購(gòu)公告

發(fā)布時(shí)間:2026-05-06 地區(qū):廣西

********-****干部周轉(zhuǎn)房租賃服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)公告

(采購(gòu)編號(hào):NWNY-CGZX-****-****)

1.采購(gòu)條件

********-****干部周轉(zhuǎn)房租賃服務(wù)項(xiàng)目,****,項(xiàng)目資金已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)談判采購(gòu)。

2.項(xiàng)目概況和采購(gòu)范圍

2.1項(xiàng)目地點(diǎn):廣州市黃埔區(qū)。

2.2項(xiàng)目概況:為解決員工住房困難,優(yōu)化人才安居保障體系,根據(jù)《****干部周轉(zhuǎn)房管理細(xì)則(****版)》要求,****實(shí)際情況,****周邊符合要求的房源作為干部周轉(zhuǎn)房,以滿足人才居住需求。

2.3采購(gòu)范圍:****辦公場(chǎng)所(廣東省?廣州市黃埔區(qū)光譜中路1號(hào)?)周邊公寓1套。擬租賃宿舍面積:依據(jù)《****干部周轉(zhuǎn)房管理細(xì)則》,四級(jí)正、副領(lǐng)導(dǎo)干部住房面積標(biāo)準(zhǔn)控制在****㎡以內(nèi)。本次租賃1套面積為****㎡(不含)以內(nèi)的周轉(zhuǎn)房。

2.4資格審查方式:資格后審。

2.5項(xiàng)目類(lèi)別:服務(wù)類(lèi)。

2.6響應(yīng)文件有效期:自報(bào)價(jià)截止之日起****日(日歷日)

2.7標(biāo)的物清單:

序號(hào)

標(biāo)包名稱

預(yù)計(jì)采購(gòu)金額(萬(wàn)元)(含稅)

最高投標(biāo)限價(jià)(萬(wàn)元)(含稅)

最大成交數(shù)量

租賃期

響應(yīng)保證金

備注

1

********-****干部周轉(zhuǎn)房租賃服務(wù)項(xiàng)目

****

****

1

自合同簽訂之日起2年

不收取

備注

1、報(bào)價(jià)包含房屋租金、稅費(fèi)、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)(中標(biāo))、物業(yè)管理費(fèi)(含房屋本體維修基金、垃圾清理費(fèi)等)等完成本項(xiàng)目所有內(nèi)容全過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用(除特別說(shuō)明外)。

報(bào)價(jià)及結(jié)算說(shuō)明

1、報(bào)價(jià)方式:供應(yīng)商(自然人)按清單報(bào)單價(jià)和總價(jià),最多保留2位小數(shù)。

2、結(jié)算方式:據(jù)實(shí)結(jié)算,租金按季度結(jié)算,季度結(jié)算金額=含稅單價(jià)(元/月/㎡)×房屋面積(㎡)×實(shí)際租賃時(shí)長(zhǎng)(月)。****(下稱“****”)在每季度第一個(gè)月的第****日前按銀行轉(zhuǎn)賬付款方式繳付租金給供應(yīng)商(自然人)。具體詳見(jiàn)合同條款。

3、有效報(bào)價(jià):供應(yīng)商(自然人)所報(bào)總價(jià)不高于最高限價(jià)且不低于成本價(jià)的為有效報(bào)價(jià)。

4、其他說(shuō)明:****與供應(yīng)商(自然人)簽訂租賃合同,并辦理租賃登記備案;****以轉(zhuǎn)賬形式支付租金給供應(yīng)商(自然人)。個(gè)人水電煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話上網(wǎng)費(fèi)等費(fèi)用由入住人員自行繳納給費(fèi)用征收單位。

標(biāo)的物描述

標(biāo)包劃分:本項(xiàng)目設(shè)1個(gè)標(biāo)包,每標(biāo)包1名成交人。

3.1供應(yīng)商資格要求

資格要求

通用資格

(1)供應(yīng)商必須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的符合《中華人民共和國(guó)民法典》或其他法律規(guī)定的法人或其他組織,并提供登記設(shè)立的證明文件(營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)法人登記證或執(zhí)業(yè)許可證等),分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)的,****(總所)出具的授權(quán)書(shū)原件的掃描件。

(2)****全網(wǎng)范圍執(zhí)行的供應(yīng)商預(yù)警名單、實(shí)施不接受投標(biāo)處理或市場(chǎng)禁入處理且未解除的名單,****范圍內(nèi)執(zhí)行的黑名單庫(kù)、實(shí)施不接受投標(biāo)處理或市場(chǎng)禁入處理且未解除的名單。

(3)供應(yīng)商應(yīng)是未處于被政府行政管理機(jī)構(gòu)、機(jī)關(guān)、法人等主體實(shí)施市場(chǎng)禁入期間的供應(yīng)商,未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單,以“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(****

專(zhuān)用資格

1、報(bào)價(jià)人具有房源(面積<****平方米)的租賃權(quán),須提供相關(guān)證明材料。

若報(bào)價(jià)人提供的房源為自有產(chǎn)權(quán),須提供以下證明材料之一:

(1)房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(或房屋所有權(quán)證及房屋共有權(quán)證(如有));

(2)經(jīng)備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同證明文件。

若報(bào)價(jià)人提供的房源為非自有產(chǎn)權(quán),須同時(shí)提供以下兩類(lèi)材料:

(1)業(yè)主方有效產(chǎn)權(quán)證明文件(房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證及房屋共有權(quán)證(如有)或經(jīng)備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同等);

(2)業(yè)主方出具的房屋租賃授權(quán)委托書(shū),或合法有效房屋租賃合同及業(yè)主同意轉(zhuǎn)租,或房屋共有權(quán)人同意出租說(shuō)明等證明材料。

注:

①房源的面積以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證或房屋共有權(quán)證或商品房買(mǎi)賣(mài)合同上所載明的建筑面積為準(zhǔn),若某房源面積≥****平方米,則該房源不符合采購(gòu)條件。

2、報(bào)價(jià)人須作出承諾:

(1)具備履行本項(xiàng)目服務(wù)所需的基本能力及相應(yīng)房源,并保證所提供房源真實(shí)、合法、有效,符合本項(xiàng)目實(shí)施要求。

(2)若因房屋產(chǎn)權(quán)歸屬存在爭(zhēng)議、權(quán)屬證明文件缺失或存在其他任何影響采購(gòu)人合法租賃權(quán)的情形,進(jìn)而導(dǎo)致在租賃期間產(chǎn)生包括但不限于法律糾紛、經(jīng)濟(jì)損失、行政處罰等相關(guān)責(zé)任,均由報(bào)價(jià)人自行全權(quán)承擔(dān)。

(3)可正常使用管道燃?xì)?,且配備物業(yè)管理服務(wù)。物業(yè)已通過(guò)消防驗(yàn)收或備案抽查。

3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

4、供應(yīng)商不得采用美光(Micron)產(chǎn)品(含零配件),供應(yīng)商須按標(biāo)準(zhǔn)格式出具“關(guān)于本項(xiàng)目投標(biāo)/報(bào)價(jià)不采用美光(Micron)產(chǎn)品(含零配件)的投標(biāo)人/報(bào)價(jià)人承諾書(shū)”。

5、本項(xiàng)目報(bào)價(jià)供應(yīng)商被授權(quán)人必須為供應(yīng)商單位員工,須提供供應(yīng)商近期(可扣除、亦可不扣除發(fā)布采購(gòu)公告當(dāng)月往前順推連續(xù)4個(gè)月)為報(bào)價(jià)被授權(quán)人繳納社保資金的有效社保證明材料(以供應(yīng)商(或其分支機(jī)構(gòu))所屬當(dāng)?shù)厣绫9芾聿块T(mén)出具的證明材料的原件或者復(fù)印件/掃描件為準(zhǔn))。

3.1自然人資格要求

資格要求

通用資格

(1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力:自然人提供居民身份證等。

(2)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。?

專(zhuān)用資格

1、報(bào)價(jià)人具有房源(面積<****平方米)的租賃權(quán),須提供相關(guān)證明材料。

若報(bào)價(jià)人提供的房源為自有產(chǎn)權(quán),須提供以下證明材料之一:

(1)房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(或房屋所有權(quán)證及房屋共有權(quán)證(如有));

(2)經(jīng)備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同證明文件。

若報(bào)價(jià)人提供的房源為非自有產(chǎn)權(quán),須同時(shí)提供以下兩類(lèi)材料:

(1)業(yè)主方有效產(chǎn)權(quán)證明文件(房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證及房屋共有權(quán)證(如有)或經(jīng)備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同等);

(2)業(yè)主方出具的房屋租賃授權(quán)委托書(shū),或合法有效房屋租賃合同及業(yè)主同意轉(zhuǎn)租,或房屋共有權(quán)人同意出租說(shuō)明等證明材料。

注:

①房源的面積以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證或房屋共有權(quán)證或商品房買(mǎi)賣(mài)合同上所載明的建筑面積為準(zhǔn),若某房源面積≥****平方米,則該房源不符合采購(gòu)條件。

2、報(bào)價(jià)人須作出承諾:

(1)具備履行本項(xiàng)目服務(wù)所需的基本能力及相應(yīng)房源,并保證所提供房源真實(shí)、合法、有效,符合本項(xiàng)目實(shí)施要求。

(2)若因房屋產(chǎn)權(quán)歸屬存在爭(zhēng)議、權(quán)屬證明文件缺失或存在其他任何影響采購(gòu)人合法租賃權(quán)的情形,進(jìn)而導(dǎo)致在租賃期間產(chǎn)生包括但不限于法律糾紛、經(jīng)濟(jì)損失、行政處罰等相關(guān)責(zé)任,均由報(bào)價(jià)人自行全權(quán)承擔(dān)。

(3)可正常使用管道燃?xì)?,且配備物業(yè)管理服務(wù)。物業(yè)已通過(guò)消防驗(yàn)收或備案抽查。

3、自然人不得采用美光(Micron)產(chǎn)品(含零配件),自然人須按標(biāo)準(zhǔn)格式出具“關(guān)于本項(xiàng)目投標(biāo)/報(bào)價(jià)不采用美光(Micron)產(chǎn)品(含零配件)的投標(biāo)人/報(bào)價(jià)人承諾書(shū)”

4.采購(gòu)文件獲取

4.1采購(gòu)文件獲取方式

本項(xiàng)目在南方電網(wǎng)電子采購(gòu)交易平臺(tái)(網(wǎng)址****

4.2采購(gòu)文件獲取時(shí)間

獲取開(kāi)始時(shí)間:****年5月7日****時(shí)****分****秒

獲取結(jié)束時(shí)間:****年5月****日****時(shí)****分****秒

4.3供應(yīng)商要求澄清采購(gòu)文件的時(shí)間:****年5月****日****時(shí)****分****秒

,通過(guò)南方電網(wǎng)電子采購(gòu)交易平臺(tái)提交關(guān)于采購(gòu)文件的澄清問(wèn)題

4.4若規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲取文件潛在供應(yīng)商數(shù)量不足開(kāi)啟最低要求,則視同本項(xiàng)目供應(yīng)商數(shù)量不足。將按照采購(gòu)人采購(gòu)管理規(guī)定重新采購(gòu)或不再采購(gòu),具體請(qǐng)留意最新公告。

4.5本項(xiàng)目不再發(fā)出紙質(zhì)版采購(gòu)文件,采購(gòu)文件的獲取方式不接受除上述方式外的其他方式獲取。

4.6采購(gòu)文件售價(jià):本項(xiàng)目不收取文件費(fèi)。

其他要求:為了加強(qiáng)供應(yīng)商管理和評(píng)價(jià),供應(yīng)商需在供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)(****

重要提醒:

按國(guó)家電子招標(biāo)投標(biāo)法有關(guān)規(guī)定和電子交易平臺(tái)技術(shù)要求,凡有意參加投標(biāo)者,需先行完成系統(tǒng)登記注冊(cè)和審核,并辦理供應(yīng)商數(shù)字證書(shū)(辦理流程見(jiàn)網(wǎng)站服務(wù)中心供應(yīng)商CA辦理指南),為避免耽誤招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)及投標(biāo),請(qǐng)?jiān)谡袠?biāo)文件發(fā)售截止時(shí)間前預(yù)留充足時(shí)間完成供應(yīng)商登記(提交登記信息時(shí)請(qǐng)選擇“平臺(tái)”為審核單位),審核通過(guò)后,供應(yīng)商憑申請(qǐng)的賬號(hào)、密碼登陸電子采購(gòu)交易平臺(tái)購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件,并在購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件后盡快辦理辦理數(shù)字證書(shū)。(南方電網(wǎng)電子采購(gòu)交易平臺(tái)注冊(cè)流程:登錄****

供應(yīng)商登記及系統(tǒng)操作咨詢電話:****轉(zhuǎn)4。

數(shù)字證書(shū)辦理咨詢電話:****-****-****。

電話咨詢時(shí)間:周一至周五 上午8:****-****:****,下午****:****-****:****。

5.響應(yīng)文件的遞交和談判

5.1響應(yīng)文件遞交方式:

(1)通過(guò)南方電網(wǎng)電子采購(gòu)交易平臺(tái)(****

(2)本項(xiàng)目為電子招投標(biāo),供應(yīng)商無(wú)需制作、遞交紙質(zhì)版響應(yīng)文件;

(3)響應(yīng)文件均以項(xiàng)目為單位遞交。

5.2響應(yīng)文件遞交時(shí)間

遞交開(kāi)始時(shí)間:****年5月****日 ****時(shí)****分****秒

遞交截止時(shí)間:****年5月****日 ****時(shí)****分****秒

注:供應(yīng)商在遞交投標(biāo)文件(響應(yīng)文件)前,須通過(guò)線上支付的方式向南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈科技(廣東)****支付平臺(tái)服務(wù)費(fèi),操作指引詳見(jiàn)南方電網(wǎng)電子采購(gòu)交易平臺(tái)(網(wǎng)址ecsg.com.cn/)“網(wǎng)站首頁(yè)-服務(wù)中心-投標(biāo)人平臺(tái)服務(wù)費(fèi)支付指引”。

5.3響應(yīng)文件不予受理情況

(1)逾期遞交上傳的響應(yīng)文件,南方電網(wǎng)電子采購(gòu)交易平臺(tái)將不予受理。

(2)未通過(guò)正規(guī)渠道獲取采購(gòu)文件的供應(yīng)商,所提交的響應(yīng)文件。

(3)如有響應(yīng)保證金要求,且供應(yīng)商未繳納響應(yīng)保證金。

(4)通過(guò)公告規(guī)定以外的方式,如郵寄、傳真、電子郵件等方式遞交響應(yīng)文件的。

(5)供應(yīng)商未按要求對(duì)響應(yīng)文件進(jìn)行上傳、加密等的。

5.4談判時(shí)間及形式

談判時(shí)間:談判開(kāi)始時(shí)間預(yù)計(jì)為****年5月****日 ****時(shí)****分****秒,與每一供應(yīng)商進(jìn)行談判的具體時(shí)間另行通知。

談判形式:本次采購(gòu)采用錄音電話遠(yuǎn)程談判方式,供應(yīng)商無(wú)需到達(dá)談判現(xiàn)場(chǎng),澄清、說(shuō)明和補(bǔ)正以及最終報(bào)價(jià)確認(rèn)內(nèi)容通過(guò)南方電網(wǎng)電子采購(gòu)交易平臺(tái)(****

6.發(fā)布公告的媒介

本次采購(gòu)公告、成交候選人公示、成交公告在“南方電網(wǎng)電子采購(gòu)交易平臺(tái)(****

7.計(jì)算機(jī)硬件特征碼審查要求、違法行為處理

7.1計(jì)算機(jī)硬件特征碼審查要求

為進(jìn)一步規(guī)范采購(gòu)活動(dòng),維護(hù)公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境,本項(xiàng)目對(duì)供應(yīng)商在采購(gòu)文件下載、響應(yīng)文件制作及上傳過(guò)程中產(chǎn)生的計(jì)算機(jī)硬件特征碼嚴(yán)格審查。供應(yīng)商如存在以下任一情形,由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)其作否決投標(biāo)處理:

(1)與其他供應(yīng)商下載采購(gòu)文件的IP地址、響應(yīng)文件的CPU序列號(hào)及硬盤(pán)序列號(hào)三者同時(shí)一致;

(2)與其他供應(yīng)商上傳響應(yīng)文件的IP地址、響應(yīng)文件的CPU序列號(hào)及硬盤(pán)序列號(hào)三者同時(shí)一致;

(3)與其他供應(yīng)商的響應(yīng)文件網(wǎng)卡MAC地址一致。

如采購(gòu)項(xiàng)目最小獨(dú)立評(píng)審單元(標(biāo)的/標(biāo)包/標(biāo)段)出現(xiàn)上述任一情形,將否決供應(yīng)商響應(yīng)該采購(gòu)項(xiàng)目及同一采購(gòu)項(xiàng)目后續(xù)采購(gòu)的全部響應(yīng)文件。

如響應(yīng)文件存在串通投標(biāo)情形的,****相關(guān)規(guī)定,對(duì)相關(guān)供應(yīng)商實(shí)施不接受投標(biāo)處理。

7.2串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為處理

供應(yīng)商不得相互串通報(bào)價(jià)或者與采購(gòu)人串通報(bào)價(jià),不得以他人名義報(bào)價(jià)或者以其他方式弄虛作假騙取成交,不得向采購(gòu)人或者采購(gòu)工作組成員行賄謀取成交。請(qǐng)各供應(yīng)商高度重視投標(biāo)誠(chéng)信,對(duì)響應(yīng)文件中存在生產(chǎn)制造能力、服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、業(yè)績(jī)(含合同、發(fā)票)等造假情形,或私下與采購(gòu)工作組成員進(jìn)行與報(bào)價(jià)內(nèi)容有關(guān)的接觸(如評(píng)審前通過(guò)電話、信息和會(huì)面等方式詢問(wèn)是否參加評(píng)審,請(qǐng)專(zhuān)家在評(píng)審中給予關(guān)照等)等各類(lèi)違法違規(guī)行為,一經(jīng)查實(shí),采購(gòu)人將嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及《****供應(yīng)商不良行為處理管理細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)肅處理。

8.現(xiàn)場(chǎng)核查

為加強(qiáng)供應(yīng)商誠(chéng)信管理,保障工程質(zhì)量,對(duì)于列入供應(yīng)商處罰“黑名單”解除處理后首次推薦中標(biāo)的供應(yīng)商,招標(biāo)人有權(quán)開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)核查?,F(xiàn)場(chǎng)核查如發(fā)現(xiàn)提供虛假材料等違法違規(guī)情形,將按照《****供應(yīng)商不良行為處理管理細(xì)則》等制度進(jìn)行處理。

9.異議及投訴

9.1供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對(duì)本項(xiàng)目的采購(gòu)文件有異議的,應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間2日前提出。

異議文件應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:

(1)異議提出人的名稱、地址及有效聯(lián)系方式;

(2)異議事項(xiàng);

(3)有效線索和相關(guān)證明材料。

異議提出人是法人的,異議文件必須由其法定代表人或者授權(quán)代表簽字并蓋章(授權(quán)代表同時(shí)還需提交授權(quán)委托書(shū));其他組織或自然人提出異議的,異議文件必須由其主要負(fù)責(zé)人或提出異議人本人簽字,并附有效身份證明復(fù)印件,由本人提交。

異議遞交地點(diǎn):廣州市海珠區(qū)琶洲大道****號(hào)南方投資大廈****-****層

異議遞交方式:通過(guò)南方電網(wǎng)電子采購(gòu)交易平臺(tái)(****

異議遞交電話:****-****

9.2供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次采購(gòu)活動(dòng)不符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的,可以向有關(guān)監(jiān)督部門(mén)投訴,投訴應(yīng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料。

監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)名稱:****資產(chǎn)管理部

監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)電話:****-****

監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)郵箱:****

9.3供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對(duì)采購(gòu)文件提出投訴的,應(yīng)當(dāng)先向采購(gòu)人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,不得進(jìn)行虛假、惡意投訴,阻礙采購(gòu)活動(dòng)的正常進(jìn)行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標(biāo)秩序等惡意行為,將按照《****供應(yīng)商不良行為處理管理細(xì)則》等制度進(jìn)行處理。

****.聯(lián)系方式

采 購(gòu)人:****

地 址:廣州市天河區(qū)華穗路6號(hào)****-****樓

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu):****

地 址:廣州市海珠區(qū)琶洲大道****號(hào)南方投資大廈****、****層

聯(lián) 系 人:黃工

電 話:****

****.公告的其他內(nèi)容(如有)

無(wú)。

****.采購(gòu)公告附件(如有)

無(wú)

采購(gòu)人或其采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱(蓋章):【采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)】【蓋章位置】

****年5月6日

信息來(lái)源網(wǎng)址:https://www.czhaobiao.com/zb-191988164-1.html
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