和國土告字[****]6號(hào)
一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
宗地編號(hào) | 土地位置 | 出讓面積 (平方米) | 用地性質(zhì) | 出讓年期 | 主要規(guī)劃控制指標(biāo) | 起始價(jià) （萬元） | 加價(jià)幅度 | 競買保證金 （萬元） | |||
容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 建筑高度（米） | ||||||||
和土出[****]9號(hào) | 歷陽鎮(zhèn) | ****(約****.5畝) | 商業(yè) | ****年 | 小于等于1.5 | 小于等于百分之四十 | 大于等于百分之二十 | 小于等于****米 | **** | ****萬元每次 | **** |
二、競買人資格
（1）中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合申請(qǐng)的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供聯(lián)合競買協(xié)議。聯(lián)合競買協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。
（2）競買人的負(fù)責(zé)人為同一人或者競買人之間存在控股、管理關(guān)系的，或競買人之間存在其他利害關(guān)系可能影響出讓過程公正性的，均不得參加同一宗地的競買。（****章程以備核查）
（3）自然人、法人或其他組織經(jīng)自然資源管理部門失信懲戒或其他部門聯(lián)合懲戒的，不得參與競買。
三、出讓文件獲取:本次出讓的詳細(xì)資料和具體要求見出讓文件。申請(qǐng)人請(qǐng)于****年5月7日起到和縣自然資源和規(guī)劃局獲取。
四、保證金繳納及報(bào)名方式:
本次出讓活動(dòng)采用現(xiàn)場報(bào)名方式。有意參加競買者持競買申請(qǐng)書、營業(yè)執(zhí)照（副本）、組織機(jī)構(gòu)代碼證及法人身份證復(fù)印件等有效證件（復(fù)印件加蓋公章，一式兩份）可于公告發(fā)出之日起至****年5月****日****時(shí)前交納競買保證金,并同時(shí)向我局及和縣公共資源交易中心****受理室提出書面競買申請(qǐng)，分別提交競買相關(guān)材料，經(jīng)審查，具備申請(qǐng)條件的，我局將在****年5月****日****時(shí)確認(rèn)地塊競買申請(qǐng)人的競買資格。
根據(jù)競買人報(bào)名登記情況確定出讓方式，3人或以上采用拍賣方式,拍賣時(shí)間為****年5月****日****時(shí)。
本次出讓的地塊若競買申請(qǐng)人不足3人，則轉(zhuǎn)為掛牌方式出讓，并繼續(xù)接受報(bào)名，報(bào)名和繳納競買保證金的截止時(shí)間延至****年6月4日****時(shí)。轉(zhuǎn)為掛牌方式出讓時(shí)不再重新公告。經(jīng)審查，具備申請(qǐng)條件的，我局將在****年6月5日****時(shí)確認(rèn)掛牌出讓地塊競買申請(qǐng)人的競買資格。
掛牌時(shí)間：****年5月****日至****年6月8日****時(shí)。
掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)報(bào)價(jià)，則轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確認(rèn)競得人。
五、其他相關(guān)規(guī)定:
（1）競得人須在土地成交之日起****個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競得人須在簽訂土地出讓合同1個(gè)月內(nèi)付至土地出讓金總額的百分之五十，****個(gè)月內(nèi)付清余款。競得人逾期不簽訂合同的，競得人資格自動(dòng)失效，不退還土地競買保證金；已簽合同，未按時(shí)支付土地成交價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的千分之一繳納違約金，延期付款超過****日，經(jīng)催繳仍不能支付的，出讓人有權(quán)解除合同，并要求受讓人承擔(dān)法律責(zé)任。
（2）土地開發(fā)程度：出讓范圍內(nèi)桿、管線及地下管網(wǎng)由受讓人自行處置。外部條件（道路、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
（3）土地交付：和土出[****]9號(hào)在《出讓合同》簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)由歷陽鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)無糾紛的將土地凈地交付競得人。
（4）開工及竣工時(shí)間：競得人須在土地交付之日起****個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后****個(gè)月內(nèi)竣工。
（5）受讓人應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場設(shè)立建設(shè)項(xiàng)目公示牌，公布建設(shè)用地使用權(quán)人、建設(shè)單位、項(xiàng)目動(dòng)工開發(fā)、竣工時(shí)間和土地開發(fā)利用標(biāo)準(zhǔn)，并在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)期間，及時(shí)向出讓方和項(xiàng)目載體單位書面申報(bào)項(xiàng)目動(dòng)工開發(fā)、開發(fā)進(jìn)度、竣工等情況，對(duì)不執(zhí)行申報(bào)制度的，出讓方和項(xiàng)目載體單位可以向社會(huì)公示，并限制受讓人至少在一年內(nèi)不得參加本縣范圍內(nèi)的土地購置活動(dòng)。
（6）競得人未按《出讓合同》約定的開工日期開工或未按《出讓合同》約定的竣工日期竣工，且經(jīng)出讓人書面通知其在一定時(shí)間里糾正該違約行為但競得人仍然不糾正的，出讓人有權(quán)解除《出讓合同》，收回國有土地使用權(quán)。
六、公開出讓現(xiàn)場時(shí)間和地點(diǎn)
公開出讓地點(diǎn)：和縣公共資源交易中心第二開標(biāo)大廳。
拍賣時(shí)間：****年5月****日****時(shí)。
掛牌時(shí)間：****年5月****日至****年6月8日****時(shí)。
七、競買保證金繳納
本次出讓地塊競買保證金匯入以下指定的銀行賬戶：
戶名:和縣土地儲(chǔ)備中心
開戶行:中國銀行和縣支行
賬號(hào):****
八、咨詢電話：
和縣自然資源和規(guī)劃局:舒磊、陶秀敏****-****
和縣公共資源交易中心責(zé)任人：許夢(mèng)鷂、馮偉****-****、****
九、發(fā)布媒體：中國土地市場網(wǎng)及馬鞍山公共資源交易網(wǎng)。
和縣自然資源和規(guī)劃局
****年5月7日
