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一、項(xiàng)目編號(hào)：S****

二、標(biāo)的物名稱：納雍縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)D地塊****號(hào)、****號(hào)標(biāo)準(zhǔn)廠房未來****年租賃經(jīng)營權(quán)出讓項(xiàng)目

三、標(biāo)的情況簡介：

經(jīng)納雍縣國有資產(chǎn)管理服務(wù)中心批準(zhǔn)，****作為出讓主體以出讓方式有償出讓納雍縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)D地塊****號(hào)、****號(hào)標(biāo)準(zhǔn)廠房未來****年租賃經(jīng)營權(quán)，將納雍縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)D地塊****號(hào)、****號(hào)標(biāo)準(zhǔn)廠房未來****年租賃經(jīng)營權(quán)進(jìn)行市場化配置，交由專業(yè)機(jī)構(gòu)管理運(yùn)營及智能化改造提升。通過出讓合同明確權(quán)利義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)，約定其在一定期限和范圍內(nèi)享有納雍縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)D地塊****號(hào)、****號(hào)標(biāo)準(zhǔn)廠房未來****年租賃經(jīng)營權(quán)并獲得收益，自負(fù)盈虧。****委托，****（以下簡稱出讓人）以出讓方式對(duì)納雍縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)D地塊****號(hào)、****號(hào)標(biāo)準(zhǔn)廠房未來****年租賃經(jīng)營權(quán)組織公開出讓；

意向竟讓人提前聯(lián)系實(shí)地踏勘聯(lián)系人預(yù)約時(shí)間統(tǒng)一踏勘；

實(shí)地踏勘聯(lián)系人：****； 聯(lián)系電話：****；

四、標(biāo)的配套設(shè)施情況：設(shè)施已完善；

五、標(biāo)的其他情況說明：納雍縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)D地塊****號(hào)、****號(hào)標(biāo)準(zhǔn)廠房未來****年租賃經(jīng)營權(quán)

六、對(duì)竟讓方資質(zhì)的要求：

（一）受讓方資格條件：

1、是在中國境內(nèi)依法設(shè)立、合法存續(xù)的獨(dú)立法人或自然人；意向受讓方只能單獨(dú)參與此次出讓交易，不接受聯(lián)合參與出讓交易；

（二）受讓方承諾：

1、本次納雍縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)D地塊****號(hào)、****號(hào)標(biāo)準(zhǔn)廠房未來****年租賃經(jīng)營權(quán)出讓項(xiàng)目出讓成交出讓價(jià)格為向出讓人或其指定的單位繳納的價(jià)款。

2、出讓活動(dòng)完成后，受讓方須在領(lǐng)取出讓成交通知書前向出讓代理機(jī)構(gòu)“****”一次性支付前期咨詢服務(wù)代理費(fèi)。

（三）其他

1、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；

2、受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；

3、已了解合同文本（見公告附件）相關(guān)內(nèi)容，并認(rèn)可合同內(nèi)所有條款。

4、本項(xiàng)目采用資格后審，如出讓后發(fā)現(xiàn)資格審查有弄虛作假的將取消其受讓資格并在5年內(nèi)不得參加出讓人等相關(guān)部門出讓交易的項(xiàng)目。

七、對(duì)出讓方式的要求：

（一）出讓期

出讓期為長期。出讓合同期內(nèi)，竟讓方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的，則合同終止；

（二）出讓底價(jià)

本項(xiàng)目底價(jià)依據(jù)黔恒晟評(píng)報(bào)字(****)第Y5-****號(hào)評(píng)估報(bào)告的評(píng)估結(jié)果為****,****,****.****元；采取增價(jià)方式競價(jià)，每次報(bào)價(jià)須高于上次報(bào)價(jià)1萬元人民幣增價(jià)幅度；

（三）付款方式

按出讓合同約定執(zhí)行。

八、交易保證金：1萬元

九、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明：無

十、競價(jià)須知：

如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向竟讓人，則自動(dòng)成為受讓候選人，按其報(bào)價(jià)（不低于出讓底價(jià)）簽訂受讓合同；如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向受讓人，則采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式交易，根據(jù)報(bào)價(jià)由高到低順次排序的前三位競價(jià)人為本項(xiàng)目的第一、第二、第三受讓候選人；如兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向竟讓人均接受底價(jià)而未報(bào)價(jià)的，按接受底價(jià)的時(shí)間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位受讓候選人若放棄受讓權(quán)利，則順次遞補(bǔ)。所有受讓候選人均放棄受讓權(quán)，該標(biāo)的重新出讓。受讓候選人放棄受讓權(quán)，則保證金不予退還, 并且5年內(nèi)不得參與出讓人所屬范圍內(nèi)國有資產(chǎn)出讓項(xiàng)目的交易。

十一、出讓方承諾：

（一）對(duì)以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；出讓后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息；

（二）若最終受讓人為原受讓人，則原受讓人受讓合同價(jià)降至與其順次遞補(bǔ)的下一位競價(jià)人報(bào)價(jià)相同的價(jià)格，以示原受讓人的優(yōu)先權(quán)。

十二、意向受讓人承諾

（一）意向受讓人已了解公告附件《出讓合同》的相關(guān)內(nèi)容，一旦成為受讓人，將不作修改地簽訂《出讓合同》。意向受讓人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時(shí)，如發(fā)現(xiàn)意向受讓人有不遵守合同約定的不良記錄，出讓人有權(quán)拒絕和其簽訂合同。

（二）簽訂合同時(shí)間：競價(jià)結(jié)束，意向受讓人被確定為受讓候選人后，畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站將競標(biāo)成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。第一受讓人必須在第2工作日****：****前簽訂合同（結(jié)果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日，節(jié)假日順延），第二受讓人必須在第4工作日****：****前簽訂合同，第三受讓人必須在第6工作日****：****前簽訂合同。受讓候選人需在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系出讓人并簽訂合同，逾期視為自動(dòng)放棄受讓權(quán)，成交（中標(biāo)人）需在領(lǐng)取成交通知書時(shí)向代理機(jī)構(gòu)一次性支付代理服務(wù)費(fèi)（代理服務(wù)費(fèi)以出讓人與代理機(jī)構(gòu)簽訂的合同金額為準(zhǔn)）。

（三）合同簽訂地點(diǎn)：****，聯(lián)系電話：**** 。

（四）受讓人在簽訂合同時(shí)間截止前從基本賬戶（本人賬戶）先將競買金、履約保證金分別交納至指定賬戶（向出讓人索取），并持銀****簽訂合同：

十三、報(bào)名及出讓流程

（一）辦理CA及網(wǎng)上出讓事宜：

1、登陸畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站，意向受讓人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關(guān)事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰（CA）后即可參加本中心組織招租項(xiàng)目的網(wǎng)上報(bào)名、交費(fèi)、競價(jià)等事項(xiàng)。

2、辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系電話（傳真）：****-****（華測CA）、****-****（貴州CA--應(yīng)急聯(lián)系人****）。

3、網(wǎng)上出讓技術(shù)支持聯(lián)系電話（傳真）：****-****。

（二）網(wǎng)上報(bào)名及保證金交納事宜：

1、登錄畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。

報(bào)名時(shí)間：****年5月8日9:****時(shí)至****年6月3日****:****時(shí)；

2、投標(biāo)保證金交納、綁定及退還：

意向承租人必須在報(bào)名時(shí)間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶名：畢節(jié)市公共資源交易中心（交易專戶）

賬號(hào)：****

開戶行：****畢節(jié)分行

聯(lián)系電話（傳真）：****-****

保證金交納后必須于****年6月4日****:****前將保證金與本項(xiàng)目進(jìn)行綁定，否則不能參加競價(jià)（由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時(shí)間，為確保保證金按時(shí)到賬，并有充足的時(shí)間登錄系統(tǒng)與項(xiàng)目進(jìn)行綁定，請盡早交納保證金）

合同簽訂后，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向受讓人保證金，由出讓人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。

（三）網(wǎng)上競價(jià)事宜

不限時(shí)競價(jià)時(shí)間：****年6月4日****:****時(shí)至****:****時(shí)；

限時(shí)競價(jià)時(shí)間：****年6月4日****:****時(shí)至無人應(yīng)價(jià)，每輪限時(shí)5分鐘，每輪競價(jià)階梯****元。

競價(jià)地點(diǎn)：畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競價(jià)大廳（意向竟讓人不用到現(xiàn)場）。

十四、聯(lián)系方式

出讓人：****

聯(lián)系電話：****

聯(lián) 系 人：胡玲

代理機(jī)構(gòu)：****

聯(lián)系電話：****-**** 或****

聯(lián) 系 人：吳忠君