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受委托，****（拍賣人）在“第四產(chǎn)權(quán)”網(wǎng)（網(wǎng)址：****

一、拍賣標(biāo)的介紹：四川省瀘州市龍馬潭區(qū)春暉路****號7幢5至7層（實際為：6至8層）房產(chǎn)（有房產(chǎn)證和土地證，證號分別為：瀘市房權(quán)證龍馬潭區(qū)字第****號，瀘市國用〔****〕第****號），建筑面積****.****㎡，房屋總樓層為8層，房屋性質(zhì)為辦公；土地使用權(quán)面積****.****㎡，土地用途為辦公，土地性質(zhì)為出讓，出讓終止日期為****年1月****日。所拍資產(chǎn)有單獨的樓梯上下，也可乘坐樓下賓館電梯（費用由買受人與樓下業(yè)主協(xié)商）到5層后轉(zhuǎn)樓梯步行到達(dá)，樓下有少量停車位，出行通道狹窄。房產(chǎn)辦公裝修，頂面有受潮、發(fā)霉痕跡，通水電，現(xiàn)閑置。拍賣參考價****.****萬元，競買保證金****萬元。

特別說明：①房產(chǎn)按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，按現(xiàn)狀進(jìn)行移交；②買受人支付拍賣價款后，委托人提供非稅收入票據(jù)；③房屋內(nèi)物品及與房屋可分離的裝修裝飾、家具、電器等不屬于本次拍賣范圍。

二、標(biāo)的公告、展示時間、地點

1.網(wǎng)絡(luò)報名時間：自公告之日起—****年5月****日****時。

2.競買保證金交納截止時間：****年5月****日****:****（因為跨行交易到賬時間可能延遲，請盡量提前繳納保證金，最終以銀行確認(rèn)到賬時間為準(zhǔn)）。

3.網(wǎng)絡(luò)競價時間：自公告之日起—****年5月****日****時。在網(wǎng)絡(luò)競價時間結(jié)束前5分鐘之內(nèi)，如果有新的出價，則進(jìn)入“延時競價周期”（具體的競價規(guī)程詳見《網(wǎng)絡(luò)競買須知》）。

4.標(biāo)的展示時間及地點：標(biāo)的自公告之日起在標(biāo)的所在地對外公開展示。

5.拍賣成交結(jié)果：在瀘州市公共資源交易中心網(wǎng)（****

三、競買人資格要求：①除法律另有規(guī)定外，在中國境內(nèi)具備完全民事行為能力的法人、自然人或其他組織均可參與競買。②競買人一旦競拍成功即轉(zhuǎn)為買受人，買受人為本次拍賣標(biāo)的的最終受讓人，一律不予變更和修改。

四、競買保證金交納須知

1.競買保證金額度：以拍賣標(biāo)的介紹中約定的金額為準(zhǔn)。因為跨行交易到賬時間可能延遲，請盡量提前繳納競買保證金（最終以銀行確認(rèn)到賬時間為準(zhǔn)）；

2.標(biāo)的競買保證金、拍賣傭金交款賬戶：

戶名：****

開戶行：中國銀行瀘州城北支行

賬號：**** **** ****

五、參與競買方式：①標(biāo)的以參考價為起始價采取增價式網(wǎng)絡(luò)競價方式，不另設(shè)保留價。②標(biāo)的采取“動態(tài)報價”的方式進(jìn)行，在掛牌公告期內(nèi)所有意向購買的競買人都可報名和出價，公告期滿后未征集有意向競買人，不變更掛牌條件，按照7個自然日為一個周期延長，最多延長8個周期（或者以委托人書面通知結(jié)束為止）。

六、交款時間及拍賣成交確認(rèn)手續(xù)：買受人應(yīng)在拍賣成交結(jié)果公示期結(jié)束次日起5個工作日內(nèi)將全部成交價款和拍賣傭金（拍賣傭金按成交金額的2%計算）分別轉(zhuǎn)入指定賬戶，持本人身份證明原件【自然人提供身份證原件；單位提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證原件、單位公章；單位法定代表人不能到場的，還需提供《法人授權(quán)委托書》原件及受托人身份證原件】****辦理拍賣成交確認(rèn)手續(xù)，簽署蓋章《拍賣成交確認(rèn)書》《競價記錄》《網(wǎng)絡(luò)拍賣公告》《網(wǎng)絡(luò)拍賣須知》等相關(guān)拍賣文件、資料、單據(jù)。

七、重要提示：

1.在實際的網(wǎng)絡(luò)競價過程中，請各位競買人理性競價，隨時測算好成本和價格，切記不能盲目競價，尤其是競價異常超高，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出拍品當(dāng)前的市場價值。一旦拍賣成交，該成交價格由買受人承擔(dān)，并在《競買須知》規(guī)定的時間內(nèi)支付全部拍賣成交價款、拍賣傭金等相關(guān)款項。如成交價格超高，買受人無法在規(guī)定的時間內(nèi)支付全部成交款項而構(gòu)成違約，則買受人應(yīng)按照《拍賣文件》要求的法律法規(guī)等政策規(guī)定承擔(dān)一切法律責(zé)任、經(jīng)濟損失及相應(yīng)后果。

2.****參與拍賣的各位競買人，請嚴(yán)格遵守《中華人民共和國拍賣法》及國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，堅決杜絕串標(biāo)行為。如在實際拍賣過程中，競買人之間、競買人與買受人之間、買受人與委托人或拍賣人之間存在串標(biāo)違法行為，請向瀘州市公安局經(jīng)偵部門檢舉揭發(fā)。串標(biāo)人承擔(dān)一切法律責(zé)任和相應(yīng)后果。

八、競買咨詢地點及電話

****地址：瀘州市龍馬潭區(qū)南光路****號

競買咨詢：****（范女士）、****（周女士）

請所有競買人在公告期內(nèi)到拍賣人和委托人處查看所拍標(biāo)的的相關(guān)情況和資料。查詢更多拍賣信息，****微信公眾號：LZJCPM。

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****年5月7日