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南京市規(guī)劃和自然資源局高淳分局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(寧高出[2026]第03號(hào))

發(fā)布時(shí)間：2026-05-07 地區(qū)：江蘇

南京市規(guī)劃和自然資源局高淳分局

國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

寧高出[****]第****號(hào)

經(jīng)南京市人民政府批準(zhǔn)，南京市規(guī)劃和自然資源局高淳分局決定以掛牌方式出讓5（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

宗地編號(hào)	土地位置	土地面積（m2）	土地用途	規(guī)劃指標(biāo)要求			出讓年限（年）	保證金（萬(wàn)元）	起始價(jià)（萬(wàn)元）	增價(jià)規(guī)則及幅度
宗地編號(hào)	土地位置	土地面積（m2）	土地用途	容積率	建筑密度	綠地率	出讓年限（年）	保證金（萬(wàn)元）	起始價(jià)（萬(wàn)元）	增價(jià)規(guī)則及幅度
NO.高淳**G**	高淳區(qū)淳溪街道緯二路以南、景觀大道以西地塊（NJGCb**--**）	**.**	住宅	1.**&#;容積率≤1.**	建筑密度≤****%	****%≤綠化率	****	****	****	****（萬(wàn)元）
NO.高淳**G**	高淳區(qū)淳溪街道緯二路以南、景觀大道以東地塊（NJGCb**--**）	**.**	住宅	1.**&#;容積率≤1.**	建筑密度≤****%	****%≤綠化率	****	****	****	****（萬(wàn)元）
NO.高淳**G**	高淳區(qū)淳溪街道南苑二路以北、經(jīng)一路以東地塊（NJGCb**--**）	**.**	住宅	1.**&#;容積率≤1.**	建筑密度≤****%	****%≤綠化率	****	****	****	****（萬(wàn)元）
NO.高淳**G**	高淳區(qū)淳溪街道南苑二路以北、景觀大道以東地塊（NJGCb**--**）	**.**	住宅	1.**&#;容積率≤1.**	建筑密度≤****%	****%≤綠化率	****	****	****	****（萬(wàn)元）
NO.高淳**G**	高淳區(qū)淳溪街道南苑二路以南、景觀大道以西地塊（NJGCb**--**）	**.**	住宅	1.**&#;容積率≤1.**	建筑密度≤****%	****%≤綠化率	****	****	****	****（萬(wàn)元）

其他需要說(shuō)明的宗地情況:

本批次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開(kāi)發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB****-****）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開(kāi)發(fā)利用的指導(dǎo)意見(jiàn)》（蘇政辦發(fā)〔****〕****號(hào)）、《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見(jiàn)》（蘇自然資黨組發(fā)〔****〕****號(hào)）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。

二、競(jìng)買資格:1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可參加競(jìng)買。 2.在本批次出讓公告中，競(jìng)買人所屬企業(yè)集團(tuán)的成員企業(yè)、與該競(jìng)買人之間存在直接或間接持股關(guān)系的企業(yè)均不得同時(shí)與該競(jìng)買人報(bào)名競(jìng)買（含聯(lián)合競(jìng)買）同一幅地塊。 3.本批次出讓地塊的競(jìng)買人須具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。 4.本批次出讓地塊的競(jìng)買人的購(gòu)地資金（含競(jìng)買保證金、土地成交價(jià)款）須為競(jìng)買人自有資金，并提供3A級(jí)及以上會(huì)計(jì)師事務(wù)所及注冊(cè)會(huì)計(jì)師鑒證的《住房和商住用地競(jìng)買保證金/成交價(jià)款來(lái)源情況申報(bào)表》和審計(jì)報(bào)告，通過(guò)相關(guān)審查后方可報(bào)名。競(jìng)買人股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等。購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用參與競(jìng)買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。 5. ****的，應(yīng)在報(bào)名時(shí)提出申請(qǐng)，****的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，****注冊(cè)登記手續(xù)后，****簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；****簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年****月****日至****年****月****日，到“高淳區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進(jìn)（網(wǎng)址：****

五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過(guò)“高淳區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進(jìn)（網(wǎng)址：****

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為“高淳區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進(jìn)（網(wǎng)址：****

1、宗地編號(hào)：NO.高淳****G****

報(bào)名時(shí)間：****年****月****日 ****時(shí)****分至****年****月****日 ****時(shí)****分；

保證金繳納時(shí)間：****年****月****日 ****時(shí)****分至****年****月****日 ****時(shí)****分；