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根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、原國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部令第****號(hào)）、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》等法律法規(guī)政策規(guī)定，經(jīng)報(bào)南寧市人民政府批準(zhǔn)，廣西南寧五象新區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理委員會(huì)自然資源局會(huì)同南寧市自然資源局將以網(wǎng)上掛牌交易方式公開出讓以下一幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。具體事項(xiàng)公告如下：  

一、出讓地塊基本情況及規(guī)劃設(shè)計(jì)要求

GC****-****地塊位于經(jīng)開區(qū)高嶺路北側(cè)、朋展路西側(cè)，為工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”，出讓藍(lán)線圖編號(hào)為JKCR****號(hào)，宗地號(hào)為****GB****，實(shí)際出讓面積為****.****平方米（折合****.****畝），土地批準(zhǔn)用途為一類工業(yè)用地，土地使用年限為****年。產(chǎn)業(yè)類型為儀器儀表制造業(yè)，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥****萬元人民幣/畝，年工業(yè)產(chǎn)值≥****萬元人民幣/畝，年稅收≥****萬元人民幣/畝。

主要規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：容積率＞2.0且≤3.0，擬建建筑的各項(xiàng)退、間距、綠地、停車及日照等技術(shù)要求及其它未盡規(guī)劃事宜必須滿足《南寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（****年版）、《南寧市建筑工程規(guī)劃指引》、《南寧市建筑工程規(guī)劃指引補(bǔ)充規(guī)定》的要求，否則須降低容積率。建筑密度≤****%，綠地率＞****%且≤****％，建筑高度≤****米；本地塊用地應(yīng)以工業(yè)用地為主，配套的行政辦公、值班室、宿舍、食堂等設(shè)施用地不得分割轉(zhuǎn)讓，用地面積占項(xiàng)目總用地面積比例不超過7%且建筑面積占項(xiàng)目總建筑面積比例不得超過****%，禁止在工業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)建設(shè)成套住宅、專家樓、賓館、培訓(xùn)中心、招待所等非生產(chǎn)性設(shè)施。其他規(guī)劃設(shè)計(jì)要求按《南寧市自然資源局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》（審批號(hào)：JK****-****）和《五象新區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件附則》（審批號(hào)：JK****-****）的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

GC****-****地塊掛牌起始價(jià)為人民幣****萬元/畝，競(jìng)買保證金為人民幣****萬元。

二、競(jìng)買人范圍

（一）競(jìng)買申請(qǐng)人實(shí)繳注冊(cè)資本不低于（含）****萬元人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍須包括“試驗(yàn)機(jī)制造；專用設(shè)備制造；其他通用儀器制造”（以上經(jīng)營(yíng)范圍須同時(shí)具備，并以營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記為準(zhǔn)），且競(jìng)買申請(qǐng)人須由五象新區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理委員會(huì)審核確認(rèn)并出具書面意見后方可報(bào)名。

（二）符合上述條件的中華人民共和國(guó)境內(nèi)法人或其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請(qǐng)參加(不接受聯(lián)合申請(qǐng))。在南寧市區(qū)范圍內(nèi)，存在欠繳土地出讓價(jià)款和被認(rèn)定存在因自身原因閑置土地行為者不得參加竟買。

凡符合上述競(jìng)買資格、辦理數(shù)字證書、通過資格預(yù)審、按要求足額交納競(jìng)買保證金并經(jīng)出讓人確認(rèn)獲得網(wǎng)上競(jìng)買報(bào)價(jià)資格的競(jìng)買申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

三、公開出讓方式

采用網(wǎng)上掛牌方式公開出讓，按出價(jià)最高且不低于底價(jià)者得的原則確定競(jìng)得人。

本次網(wǎng)上交易平臺(tái)為廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)（南寧）（****

四、資格審核

（一）本期公開出讓活動(dòng)采用資格預(yù)審方式。在報(bào)名期間，競(jìng)買申請(qǐng)人憑數(shù)字證書登錄自治區(qū)交易平臺(tái)系統(tǒng)，提交競(jìng)買申請(qǐng)并將競(jìng)買申請(qǐng)材料掃描件（詳見出讓文件）上傳到自治區(qū)交易平臺(tái)系統(tǒng)。競(jìng)買申請(qǐng)材料通過出讓人資格預(yù)審后，系統(tǒng)將自動(dòng)生成交納競(jìng)買保證金賬戶，競(jìng)買申請(qǐng)人即可交納競(jìng)買保證金，按要求足額交納競(jìng)買保證金并經(jīng)出讓人確認(rèn)后即可獲得網(wǎng)上競(jìng)買報(bào)價(jià)資格；未通過資格預(yù)審的，系統(tǒng)將退回競(jìng)買申請(qǐng)并提示原因，競(jìng)買申請(qǐng)人可登錄自治區(qū)交易平臺(tái)系統(tǒng)并根據(jù)系統(tǒng)提示完善后重新提交。

（二）網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后，參與報(bào)價(jià)的競(jìng)買人須按出讓文件要求提交競(jìng)買申請(qǐng)材料原件到南寧市國(guó)土資源出讓服務(wù)中心進(jìn)行資格審核。經(jīng)審核，如競(jìng)得入選人不符合競(jìng)買資格，競(jìng)得結(jié)果無效，競(jìng)買保證金不予退還，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；其他參與報(bào)價(jià)的未競(jìng)得人不符合競(jìng)買資格的，競(jìng)買保證金不予退還，列為不誠信單位，并追究其相應(yīng)法律責(zé)任。

五、本期地塊掛牌出讓相關(guān)時(shí)間

（一）公告時(shí)間：****年5月7日****時(shí)****分至****年5月****日****時(shí)****分。

（二）競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間：****年5月7日****時(shí)****分至****年6月3日****時(shí)****分。

憑數(shù)字證書登錄自治區(qū)交易平臺(tái)系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)并上傳競(jìng)買申請(qǐng)材料掃描件，在****年6月3日****時(shí)****分后提交競(jìng)買申請(qǐng)的，出讓人將不予受理。

（三）競(jìng)買保證金交納時(shí)間：****年5月7日****時(shí)****分至****年6月3日****時(shí)****分。

競(jìng)買保證金以銀行轉(zhuǎn)賬方式（不收取現(xiàn)金）匯入自治區(qū)交易平臺(tái)系統(tǒng)提供的競(jìng)買保證金賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。如超時(shí)未交納競(jìng)買保證金的，自治區(qū)交易平臺(tái)系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉，無法取得自治區(qū)交易平臺(tái)系統(tǒng)頒發(fā)的《資格確認(rèn)書》。競(jìng)買申請(qǐng)人按要求足額交納競(jìng)買保證金的，出讓人將在****年6月3日****時(shí)****分前在自治區(qū)交易平臺(tái)系統(tǒng)確認(rèn)其競(jìng)買報(bào)價(jià)資格。

（四）掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：****年5月****日****時(shí)****分至****年6月5日****時(shí)****分。

凡通過資格預(yù)審且按要求交納競(jìng)買保證金并取得自治區(qū)交易平臺(tái)系統(tǒng)頒發(fā)《資格確認(rèn)書》的競(jìng)買申請(qǐng)人憑數(shù)字證書登錄自治區(qū)交易平臺(tái)系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)。

（五）競(jìng)價(jià)詢問時(shí)間：****年6月5日****時(shí)****分至****年6月5日****時(shí)****分。

注：本期地塊在****年6月5日的掛牌截止時(shí)間以自治區(qū)交易平臺(tái)系統(tǒng)提示時(shí)間為準(zhǔn)。

六、競(jìng)買申請(qǐng)人在參加競(jìng)買前需在廣西壯族自治區(qū)數(shù)字證書認(rèn)證中心官網(wǎng)（****

七、自治區(qū)交易平臺(tái)系統(tǒng)操作流程詳見《廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)V2.0版本操作手冊(cè)》、《權(quán)益類交易操作手冊(cè)》。申請(qǐng)人可登錄自治區(qū)交易平臺(tái)系統(tǒng)自行下載。

八、本期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓的出讓人為南寧市自然資源局，具體組織實(shí)施公開出讓活動(dòng)由南寧市國(guó)土資源出讓服務(wù)中心承辦。

九、本期地塊具體信息詳見本期公開出讓文件，可在南寧市自然資源局門戶網(wǎng)站（http:// zrzyj.nanning.gov.cn/）或全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西?南寧）（****

十、聯(lián)系方式

（一）數(shù)字證書辦理咨詢

1.辦理地點(diǎn)：南寧市良慶區(qū)玉洞大道****號(hào)南寧市民中心9樓B座對(duì)外服務(wù)大廳4號(hào)窗口

聯(lián)系人：李先生

聯(lián)系電話：****-****

2.辦理地點(diǎn)：南寧市青秀區(qū)桂春路****號(hào)一樓（地鐵三號(hào)線埌西站B出站口左側(cè)步行****米）

聯(lián)系電話：****-****

（二）南寧市公共資源交易中心

聯(lián)系人：覃先生、韋女士

聯(lián)系電話：****-****、****

聯(lián)系地址：南寧市玉洞大道****號(hào)南寧市民中心B座****樓****室

（三）南寧市國(guó)土資源出讓服務(wù)中心

地塊咨詢聯(lián)系人：顏海斌、齊邦龍

聯(lián)系電話：****-****、****

報(bào)名咨詢聯(lián)系人：梁寶坤、曹哲

聯(lián)系電話：****-****、****

（四）網(wǎng)掛技術(shù)咨詢：梁寶坤、曹哲

聯(lián)系電話：****-****、****

聯(lián)系地址：南寧市錦春路3-1號(hào)南寧市國(guó)土資源出讓服務(wù)中心二樓

（五）廣西南寧五象新區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理委員會(huì)自然資源局

聯(lián)系人：胡梢霄、譚咪

聯(lián)系電話：****-****、****

聯(lián)系地址：南寧市云英路8號(hào)五象總部大廈A座****樓A****室

十一、查詢網(wǎng)址

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http:// zrzyj.nanning.gov.cn/（南寧市自然資源局門戶網(wǎng)站）

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廣西南寧五象新區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理委員會(huì)自然資源局對(duì)本公告保留解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變更，一律以變更通知或變更公告為準(zhǔn)。

南寧市自然資源局

****年5月7日