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公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在變賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法變賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人，特此公示。

變賣公告

重慶市第二中級人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于****年****月****日****：****時起為期****天（對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進行公開變賣（競價周期與延時除外），申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：****

變賣標(biāo)的物：忠縣忠州街道環(huán)城路****號附****號負3-****車位

據(jù)評估報告記載：該標(biāo)的坐落于忠縣忠州街道環(huán)城路****號附****號負3-****車位（金科集美江山二期）建筑面積：****.****平方米；土地用途：其他商服用地；房屋用途：停車用房；權(quán)利性質(zhì)：出讓；所在實際樓層：負3層。

該標(biāo)的具體情況詳見評估報告及相關(guān)附件。（實際使用面積與土地房屋權(quán)屬登記證書載明的不一致的，由買受人自行核實，并承擔(dān)瑕疵責(zé)任）。根據(jù)****年****月****日起施行的法釋﹝****﹞****號《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》標(biāo)明：競買人必須具備購房資格，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準(zhǔn)許。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百七十六條的規(guī)定：“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要”，為保障優(yōu)先滿足小區(qū)業(yè)主需求，本次拍賣一拍只對本小區(qū)業(yè)主，二拍不做限制。

2、特別提示：本次拍賣以現(xiàn)狀進行拍賣，司法拍賣，拍賣成交的買受人憑執(zhí)行法院下達的拍賣成交裁定自行辦理過戶登記，標(biāo)的物涉及的稅、費由買受人先行支付，依相關(guān)規(guī)定由賣方負擔(dān)的稅費，買受人可憑票向法院申請在拍賣款中列支。申請退還期限為****天，自重慶市第二中級人民法院向買受人送達確定標(biāo)的物權(quán)屬的執(zhí)行裁定書之日起的次日起算。因拍賣價款將用于清償被執(zhí)行人的債務(wù)，故買受人不按上述期限申請退還賣方稅費的，重慶市第二中級人民法院不再處理，買受人需自行向被執(zhí)行人索要墊付的稅費。

3、若涉及標(biāo)的物結(jié)構(gòu)調(diào)整，受到相關(guān)行政機關(guān)處罰，后果由買受人自行承擔(dān)。若涉及標(biāo)的物恢復(fù)結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于隔斷費、測繪費、材料費和人工費等）均由買受人自行承擔(dān)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。若標(biāo)的物有違章建筑，強制拆除等相關(guān)費用由買受人自行承擔(dān)，請買受人競買前實地看樣，了解標(biāo)的物詳細情況后競買。具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人責(zé)任承擔(dān)范圍內(nèi)，請各競買人自行了解?，F(xiàn)空置，具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在變賣人承擔(dān)范圍，請競買人自行了解。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，變賣成交結(jié)果及成交價格不作調(diào)整。標(biāo)的物交付后的費用概由買受人承擔(dān)，買受人遲延受領(lǐng)標(biāo)的物的，以本院通知書確定的交付日期為準(zhǔn)。

評估價：3.****萬元，變賣價：2.****萬元，變賣預(yù)交款：2.****萬元，保證金：****元，增價幅度：****元（及其整倍數(shù)）

****在拍賣期間對上述房屋的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，****安排，****聯(lián)系電話：****.

三、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、變賣方式：1、競買人需要先報名繳納標(biāo)的物變賣價全款才能取得競買資格。變賣預(yù)交款，即為參與司法變賣前需報名繳納的款項。

2、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為****天，如有競買人在變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到****小時競價倒計時；****小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對競買人資格有特殊規(guī)定的（比如受房產(chǎn)所在地限購政策約束等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的購房資格才能申請參與競拍。因不具備資格參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。

需授權(quán)委托他人報名參與競買或需多人聯(lián)合競買的競買人請在變賣競價程序開始7日前向法院辦理委托手續(xù)，經(jīng)法院確認后方能進行委托。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。土地使用權(quán)類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買受人自行承擔(dān)費用。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《變賣成交確認書》由買受人自行辦理，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

七、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始7日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、競拍前競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款。變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、變賣余款請在變賣成交后7日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：重慶市第二中級人民法院、開戶行：****五橋支行、賬號：****）

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付

余款支付操作可查看：****

3、變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

****

十三、依照法釋〔****〕****號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別提醒：競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買標(biāo)的物。切勿相信其他機構(gòu)及個人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔(dān)。

對于公告寫明的拍賣輔助機構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，切勿相信其他機構(gòu)及個人發(fā)布的本標(biāo)的物信息。

本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。

****咨詢電話：****；

重慶市第二中級人民法院咨詢電話：****-****；

重慶市第二中級人民法院舉報監(jiān)督電話：****-****

重慶市第二中級人民法院聯(lián)系地址：重慶市萬州區(qū)百安大道****號

重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：****-****

重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：****-****

淘寶技術(shù)咨詢電話：****-****-****。

重慶市第二中級人民法院

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