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臨滄市臨翔區(qū)人民法院

關(guān)于臨滄市臨翔區(qū)新亞太時代廣場1-9幢地下車庫****號車位的

第一次拍賣公告

臨滄市臨翔區(qū)人民法院將于****年6月8日****時至****年6月9日****時止（延時除外）在臨滄市臨翔區(qū)人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（法院賬戶名：臨滄市臨翔區(qū)人民法院，網(wǎng)址：****

一、拍賣標(biāo)的物：臨滄市臨翔區(qū)新亞太時代廣場1-9幢地下車庫****號車位

具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。

評估價：****.****元；起拍價：****.****元；保證金：****.****元；增價幅度：****.****元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競拍開始前向臨滄市臨翔區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)并提供合法有效證明，經(jīng)法院審查確認后方可委托；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到臨滄市臨翔區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本****負責(zé)標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。競買人可撥打****-****、****電話進行咨詢預(yù)約看樣。未經(jīng)預(yù)約，我院不安排看樣。未預(yù)約看樣，自行前往看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的情況確認，責(zé)任自行承擔(dān)。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動順延5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：

1、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。法院從未委托任何中介機構(gòu)代理拍賣，所有拍賣過程與中介機構(gòu)無任何關(guān)系。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動不向競買人收取拍賣費用，請競買人注意，謹防自身利益受損。

2、該標(biāo)的屬于地下車庫，暫未能辦理房產(chǎn)證書，是否能辦理不動產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)過戶稅費請咨詢相關(guān)單位。

3、標(biāo)的物按產(chǎn)權(quán)證面積拍賣，如競買人認為與實際面積不符的，在競買前自行調(diào)查，并承擔(dān)相關(guān)費用。標(biāo)的物過戶，有關(guān)政策及限制性規(guī)定由競買人在競買前自行向標(biāo)的物所在地主管部門咨詢，法院不承擔(dān)過戶的擔(dān)保責(zé)任。

4、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請與法院預(yù)約實地看樣，未看樣或自行前往看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

5、多人共同競買，須在競拍開始前向臨滄市臨翔區(qū)人民法院提交多人共同競買及推選代表人的書面材料，辦理手續(xù)并提供合法有效證明，經(jīng)法院審查確認后方可。

上述內(nèi)容僅供參考，具體以實際為準(zhǔn)，請競買人在競買前仔細閱讀標(biāo)的物的信息。若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于須由前幾手權(quán)利人應(yīng)繳納或補繳的稅金等一切稅費、個人所得稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）按國家稅法和相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)部分先由買受人先行墊付，而后從拍賣款中扣除；可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起7日內(nèi)與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。

十二、拍賣余款請于****年6月****日前（以到賬為準(zhǔn)）繳入法院指定賬戶（戶名：臨滄市臨翔區(qū)人民法院，開戶銀行：****臨滄亞洲微電影支行，賬號：****）。填寫繳款單時請注明本案案號：（****）云****執(zhí)****號****號車位。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

****

十四、依照法釋〔****〕****號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。

咨詢電話：****-****-****、****

舉報監(jiān)督電話：****-****

聯(lián)系地址：云南省臨滄市臨翔區(qū)滄江路****號。

淘寶技術(shù)咨詢：****-****-****

詳細信息可在“臨滄市臨翔區(qū)人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址****

臨滄市臨翔區(qū)人民法院

****年5月8日