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拍賣公告

福建省漳州市中級人民法院定于****年6月8日****時起至****年6月9日****時止（延時的除外）在福建省漳州市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：****

一、拍賣標的：

址在福建省漳州市詔安縣四都鎮(zhèn)鹽倉村的土地使用權、房產所有權及設備。

起拍價：****元，保證金：****元，增價幅度：****元。

瑕疵說明：華能（福州長樂）****簽訂《屋頂分布式光伏項目租賃合同》，將其屋頂約 ****平方米的可利用面積用于分布式光伏項目建設及運營，合同簽訂時間為****年9月****日至****年9月****日，期限****年，租金已支付至****年4月6日。（合同請詳見附件）

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年6月5日****時止接受咨詢，有意者請?zhí)崆芭c本院聯(lián)系，具體看樣、展示時間由本院統(tǒng)一安排。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣的方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。1人報名且出價不低于保留價即可成交。

六、標的物以現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、標的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因本次拍賣成交產生的全部稅、費均由買受人先行繳納，依稅法應由原業(yè)主承擔的稅費由買受人持繳納憑證到法院從拍賣款中退款。其他可能存在的欠費（包括但不限于水電費等）均由買受人自行解決。

八、與本標的物有關人員〔案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人淘寶賬戶內的相應資金（人民幣****元）作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。相應標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款須在竟買成功后****日內（含休息日）繳入法院指定賬戶(戶名：福建省漳州市中級人民法院，開戶銀行：興業(yè)銀行漳州分行營業(yè)部，賬號：****)。

十、本次司法拍賣因標的物本身價值較大，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：****

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。

咨詢電話：****-****，淘寶技術咨詢****-****-****。

聯(lián)系地址：福建省漳州市龍文區(qū)水仙大街****號漳州市中級人民法院。

漳州市中級人民法院

二〇二六年五月七日