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湖北農(nóng)發(fā)兩湖綠谷國際農(nóng)產(chǎn)品交易中心（干調(diào)市場）室內(nèi)、室外消防工程三標(biāo)段第一次答疑

各投標(biāo)人：

經(jīng)研究，對湖北農(nóng)發(fā)兩湖綠谷國際農(nóng)產(chǎn)品交易中心（干調(diào)市場）室內(nèi)、室外消防工程三標(biāo)段招標(biāo)文件，作如下答疑澄清：

1、關(guān)于項目經(jīng)理資格要求的質(zhì)疑

（1）資質(zhì)要求與項目實際需求不匹配：本項目為消防工程，根據(jù)《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)》及行業(yè)慣例，此類工程通常屬于中小型項目范疇。二級機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師的執(zhí)業(yè)范圍完全能夠覆蓋本項目的規(guī)模和技術(shù)要求。招標(biāo)文件直接要求“一級機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師”，超出了項目的實際管理需求。

（2）構(gòu)成對潛在投標(biāo)人的不合理限制：該過高的資質(zhì)要求將不當(dāng)排除大量僅具備二級機(jī)電建造師資質(zhì)但同樣擁有豐富消防工程經(jīng)驗和履約能力的潛在投標(biāo)人，限制了市場的公平競爭。

回復(fù)：根據(jù)《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)》，三標(biāo)段建筑面積****.****平方米，屬于大型工程，需由機(jī)電工程一級注冊建造師擔(dān)任。

2、關(guān)于項目技術(shù)負(fù)責(zé)人資格要求的質(zhì)疑

（1）資格條件設(shè)置不當(dāng)：技術(shù)負(fù)責(zé)人的核心職責(zé)是技術(shù)管理和技術(shù)把關(guān)，其資格應(yīng)主要考核技術(shù)職稱和技術(shù)管理經(jīng)驗。招標(biāo)文件將“一級注冊建造師”(項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)資格)與“高級職稱”(技術(shù)職稱)并列作為技術(shù)負(fù)責(zé)人的資格條件，混淆了管理崗位和技術(shù)崗位的核心要求，邏輯上不嚴(yán)謹(jǐn)。

（2）限制了潛在投標(biāo)人：該要求排除了大量僅具備“高級職稱+8年以上技術(shù)經(jīng)驗”但沒有一級建造師資格的優(yōu)秀技術(shù)人才，構(gòu)成了對潛在投標(biāo)人的不合理限制。

回復(fù)：本項目技術(shù)負(fù)責(zé)人資格要求“具備建筑工程相關(guān)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，8年以上主管施工技術(shù)經(jīng)驗?！睗M足建筑工程相關(guān)專業(yè)高級職稱或者建筑工程專業(yè)一級注冊建造師其中一項即可。

1. 原招標(biāo)文件中約定的工程質(zhì)量保證金預(yù)留比例，現(xiàn)統(tǒng)一調(diào)整為工程價款結(jié)算總額的1.5%。

   招標(biāo)人：****

****年5月8日