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    根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》及《國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)整合建立統(tǒng)一的公共資源交易平臺工作方案的通知》、《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)自治區(qū)發(fā)改委<自治區(qū)深化公共資源交易平臺整合共享工作方案>的通知》、《關(guān)于進(jìn)一步加強國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓工作的通知》等有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)布爾津縣自然資源局研究決定，對擬設(shè)置的布爾津縣****-C-****號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行拍賣出讓，受布爾津縣自然資源局的委托，阿勒泰地區(qū)公共資源交易中心組織以下土地拍賣出讓活動，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、出讓人及交易平臺名稱、場所

出讓人名稱： 布爾津縣自然資源局

出讓人地址： 阿勒泰地區(qū)布爾津縣友誼峰路****號

交易平臺名稱：阿勒泰地區(qū)公共資源交易中心

交易平臺地址：阿勒泰市團結(jié)南路****號

二、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求表

★土地等級為級別外。

★其他要求與規(guī)劃設(shè)計條件要求一致。

三、競買人的資格要求

1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織除法律法規(guī)另有規(guī)定外均可申請參加,申請方式為僅單獨申請。

2.未在失信聯(lián)合懲戒名單內(nèi)。

3.在布爾津縣行政區(qū)域內(nèi)不按期繳納以及欠繳土地出讓價款的單位及其開辦、投資、入股的企業(yè)或者其他組織及自然人，以及不按期開竣工的企業(yè)、自然人均不得參加競買，屆時與出讓人資格審查時對存在以上情況的將取消競買資格。

四、交易時間、地點（北京時間）

（一）交易時間：

1、公告及報名申請時間：****年5月9日至****年6月2日****:****時。

2、網(wǎng)上競價時間：****年6月3日****:****時。

（二）交易地點：

全國公共資源交易平臺（新疆）阿勒泰地區(qū)公共資源交易網(wǎng)（****

五、交易流程

（一）申請報名的時間、方式及報名前準(zhǔn)備

1.報名時間：****年5月9日至****年6月2日****:****時；

2.報名方式：網(wǎng)上報名方式。（注：本次出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)，不接受電話、郵寄及口頭競買申請）網(wǎng)址：阿勒泰地區(qū)公共資源交易網(wǎng)（****

3.報名前的準(zhǔn)備。

（1）競買申請人需首先在阿勒泰地區(qū)行政服務(wù)中心2樓E****進(jìn)行CA鎖辦理（咨詢電話:****），或者下載標(biāo)證通（移動CA數(shù)字證書），按照操作手冊進(jìn)行認(rèn)證注冊，取得CA證書后方可參與網(wǎng)上申請和競買。（CA有效數(shù)字證書包括：企業(yè)、法定代表人數(shù)字證書及簽章等。若有疑問可咨詢技術(shù)客服，聯(lián)系電話：****-****。）

（2）競買申請人取得CA有效數(shù)字證書后，進(jìn)入阿勒泰地區(qū)公共資源交易網(wǎng)（****

（3）競買申請人可在本公告后下載掛牌出讓報名相關(guān)資料（“附件”模板）。

（二）報名申請

競買申請人可于****年5月9日至****年6月2日****:****前登陸阿勒泰地區(qū)公共資源交易網(wǎng)（****

企業(yè)（法人）報名資料包括：

1.阿勒泰地區(qū)公共資源交易平臺誠信承諾書；（見附件）

2.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書；（見附件）

3.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買承諾書；（見附件）

4.統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照；（原件彩色掃描加蓋公章）

5.銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息；（彩色掃描加蓋公章）

6.法定代表人身份證明；（原件彩色掃描加蓋公章）

7.授權(quán)委托書；（見附件）

8.提供在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（****

自然人報名資料包括：

1.阿勒泰地區(qū)公共資源交易平臺誠信承諾書；（見附件）

2.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書（自然人）；（見附件）

3.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買承諾書；（見附件）

4.自然人身份證明；（原件彩色掃描）

5.授權(quán)委托書；（見附件）

6.****開發(fā)建設(shè)申請書；（見附件）

7.提供在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”平臺（****

注：《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書》分為企業(yè)申請和自然人申請兩種；企業(yè)申請?zhí)峤坏膱竺牧闲韬灻⒓由w公章，自然人提交的報名材料簽名并按指??；法人無委托代理人的無須提交第7份材料；自然人無委托代理人的無須提交第5份材料；按要求上傳清晰的報名材料電子版文件（PDF格式）。

★以上所有資料彩色掃描PDF格式并加蓋公章上傳。

（三）資格確認(rèn)

競買人的報名申請資料由交易平臺在線進(jìn)行資格審查，確認(rèn)競買資格后，于****年6月2日****:****時前交易平臺在線系統(tǒng)生成《競買資格確認(rèn)書》（如有提供虛假材料和不實承諾等情形的將被取消競買資格）。

經(jīng)審查，有下列情形之一的，為無效申請：

1.申請人不具備競買資格的；

2.未按規(guī)定交納競買保證金的；

3.申請文件不齊全或不符合規(guī)定的；

4.委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的；

5.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

（四）拍賣限時競價

1.拍賣競價時間：****年6月3日****:****時開始。獲得競買資格的申請人在限時競價時間前登錄網(wǎng)站參與競價活動。網(wǎng)址：阿勒泰地區(qū)公共資源交易網(wǎng)（****

2.限時競價方式：網(wǎng)上競價。限時競價周期為****秒。

3.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價報價、競價方式，每次增價幅度為一個增價幅度或增價幅度的整數(shù)倍。

六、受讓人確認(rèn)原則及出讓合同簽訂

1.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價高者得的原則確定受讓人。通過網(wǎng)上競價確定受讓人。本項目限時競價周期為****秒。網(wǎng)上競價期內(nèi)最高出價者即為受讓人，網(wǎng)上競價周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報價，則進(jìn)入新的限時競價周期；在一個競價周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報價，則報價結(jié)束，當(dāng)前最高有效報價者即成為受讓人，該標(biāo)的競價活動結(jié)束，按照下列規(guī)定確定是否成交：

1.1.在拍賣期限內(nèi)只有1個競買人報價，且報價不低于底價，并符合其他條件的，拍賣成交。

1.2.在拍賣期限內(nèi)有2個或者2個以上的競買人報價的，出價最高者為受讓人。

1.3.在拍賣期限內(nèi)無應(yīng)價者或者競買人的報價均低于底價或者均不符合其他條件的，拍賣不成交。

2.競價結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案們r結(jié)束”，本次報價結(jié)束，可以通過電子競價系統(tǒng)查看報價結(jié)果。競價結(jié)束且無異常情況，阿勒泰地區(qū)公共資源交易中心將對本次競價結(jié)果進(jìn)行核查，競價結(jié)果僅作為成交依據(jù)，最終成交結(jié)果以成交結(jié)果公告為準(zhǔn)。成交結(jié)果公告發(fā)布后，受讓人與阿勒泰地區(qū)公共資源交易中心在5個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》。

3.受讓人應(yīng)按《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》約定的期限與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按合同約定繳納土地出讓金。

七、競買保證金的交納和處置

1.競買申請人請于北京時間****年6月2日****:****前繳納競買保證金。競買人需通過CA登錄系統(tǒng)開始報名，在報名流程中將生成農(nóng)業(yè)銀行子賬戶，競買申請人需使用競買申請人的本企業(yè)/公司或者本自然人綁定的基本戶向子賬戶進(jìn)行競買保證金繳納，繳納后通過報名頁面中“保證金查詢按鈕”進(jìn)行保證金繳納狀態(tài)及到賬查詢。（匯款賬戶需與競買申請人報名時的本企業(yè)/公司或者本自然人名稱（姓名）保持一致，以系統(tǒng)顯示的時間為準(zhǔn)，金額詳見本公告《拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求表》）。

2.拍賣成交后，受讓人繳納的競買保證金轉(zhuǎn)作履約保證金，并按照《成交確認(rèn)書》約定的時間與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》；其他競買人繳納的競買保證金，在拍賣活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)本金利息一并原路予以退還。

八、交易異議的處理

對交易過程產(chǎn)生的異議，由阿勒泰地區(qū)公共資源交易中心負(fù)責(zé)解釋，對出讓標(biāo)的產(chǎn)生的爭議，由出讓人負(fù)責(zé)解釋。

九、提示

1.本平臺對相關(guān)主體所發(fā)布的項目出讓信息不作任何承諾和擔(dān)保。本公告未盡事宜詳見各出讓地塊出讓文件，以各出讓地塊出讓文件為準(zhǔn)。提交競買申請前，競買申請人應(yīng)對出讓宗地進(jìn)行實地踏勘，須全面了解出讓公告及出讓文件、宗地現(xiàn)狀（聯(lián)系人：布爾津縣自然資源局，徐娟，聯(lián)系電話：****-****）；競買申請人一旦提交競買申請，即視為對出讓公告及出讓文件內(nèi)容全部理解無異議，自愿受其約束，并對相關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

2.競買申請人必須通過CA數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，登錄后所有操作均視為競買人操作或授權(quán)操作。競買申請人因其計算機遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或泄露密碼、操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻暮蠊孕谐袚?dān)。競買人參加競買活動使用的計算機或網(wǎng)絡(luò)環(huán)境遭到人為攻擊和干擾的，應(yīng)及時向當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)報案。

3.網(wǎng)上交易時請使用IE****瀏覽器、EDGE瀏覽器（非IE模式）、****瀏覽器（非IE模式）、火狐瀏覽器、谷歌瀏覽器（具體操作方式：登陸阿勒泰地區(qū)公共資源交易網(wǎng)-下載中心-競買人操作手冊）。

4.因法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調(diào)整的，國有建設(shè)用地使用權(quán)的出讓方和競得方應(yīng)按新的法律法規(guī)和政策執(zhí)行。

十、其他說明

1.競得人成交后需在****日內(nèi)與布爾津縣自然資源局簽訂出讓合同，并全額繳納土地出讓價款；

2.競得人不在規(guī)定時間繳納成交價款，布爾津縣自然資源局可以取消競得人的競得資格，競買保證金不予退還。同時競得人必須按成交價款的****%向布爾津縣自然資源局支付違約金，布爾津縣自然資源局另行拍賣的成交價低于本次拍賣的成交價，競得人須按實際差額支付賠償金。

3.現(xiàn)場踏勘：有意競買者自行組織現(xiàn)場踏勘（費用自理）。

4.受讓人付清全部土地出讓金后，可依法申請辦理土地登記。

5.有下列情形之一的，競得結(jié)果無效，視為違約，競買保證金不予退還，并將其列入失信聯(lián)合懲戒名單：

5.1.受讓人拒絕簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書，受讓人逾期不簽訂或者拒絕簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的；

5.2.受讓人未按約定的時間付清約定的出讓價款等相關(guān)費用的；

5.3.受讓人提供虛假文件或者隱瞞事實的；

5.4.采取行賄或者其他不正當(dāng)手段者競得的；

5.5.其他依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為違約行為的情形。

6.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告。

7.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓事宜可瀏覽：

8.1.中國土地市場網(wǎng)****

8.2.全國公共資源交易平臺（新疆）阿勒泰地區(qū)公共資源交易網(wǎng)****

出讓人聯(lián)系人：徐娟（布爾津縣自然資源局）

咨 詢 電 話：****-****

交易平臺聯(lián)系人：阿加爾

聯(lián)系電話：****-****

阿勒泰地區(qū)公共資源交易中心

****年5月9日

附件：

1.阿勒泰地區(qū)公共資源交易平臺誠信承諾書

2.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書（企業(yè)申請）

3.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書（自然人申請）

4.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買承諾書

5.法定代表人身份證明

6.授權(quán)委托書

7.****開發(fā)建設(shè)申請書；（見附件）

附件：國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓相關(guān)附件（拍賣出讓）.docx