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泗洪縣人民法院將于****年****月****日****時(shí)至****年****月****日****時(shí)（第二次拍賣）（延時(shí)除外）在京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：****

一、拍賣標(biāo)的：位于泗洪縣泗州東大街南側(cè)、卜臺(tái)水泥路東側(cè)土地上的樹木、苗木。按現(xiàn)狀處置，以實(shí)際存放為準(zhǔn)。

特別提醒：如意向競買人拍下該標(biāo)的，需于成交裁定送達(dá)之日起十日內(nèi)完成該批樹木、苗木的遷移。相關(guān)手續(xù)等請買受人自行辦理。

標(biāo)的物（評估價(jià)、起拍價(jià)、保證金、增價(jià)幅度詳見下表）；

二、咨詢、展示看樣時(shí)間與方式：****在拍賣期間負(fù)責(zé)上述不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)信息的咨詢及組織看樣等工作，咨詢?nèi)掌谧怨嬷掌鹬?***年****月****日止，咨詢時(shí)間為工作日（上午9：****—****：****，下午****：****—****：****），****統(tǒng)一安排。

特別提示：****負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容均不代表法院立場，僅供意向競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解，核實(shí)。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)京東賬戶、委托他人購買或多人共同購買等情況，需要委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前2個(gè)工作日前向泗洪縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到泗洪縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

競買人條件特別注意：

下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買，并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍品：

1、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者；

3、參加拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；

4、第1項(xiàng)至第3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。近親屬的范圍即上述工作人員的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女，外孫子女，均不得參與相關(guān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣進(jìn)行競買、委托他人代為競買也不得接受他人委托，代為競買。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵；未經(jīng)特別說明，拍賣標(biāo)的不包含不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)放置的動(dòng)產(chǎn)。

五、具備登記條件的拍品，競買人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理拍品權(quán)屬變更手續(xù)。對拍賣標(biāo)的能否辦理相應(yīng)手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理相應(yīng)手續(xù)造成的費(fèi)用增加的后果由競買人自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買受人在辦理過戶手續(xù)過程中先行繳納墊付，憑《中華人民共和國稅收完稅證明》聯(lián)原件于本院執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之日起三個(gè)工作日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算，逾期本院不再辦理。

另買受人應(yīng)自行辦理戶名變更等手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。拍賣標(biāo)的物可能存在的欠費(fèi)和未明確需交納的費(fèi)用等均由買受人承擔(dān)。

六、競買人應(yīng)通過京東網(wǎng)賬戶繳納足額的拍賣保證金。

七、拍賣成交余款請?jiān)?***年****月****日 前支付完畢：

銀行付款：通過銀行匯款到法院指定帳戶(戶名：泗洪縣人民法院（執(zhí)行局）,開戶行：****花園口支行,賬號：**** **** **** **** **** **** ）;

八、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當(dāng)天限額而無法支付，請根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。對本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍當(dāng)日前與本院聯(lián)系。

十、對拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于競價(jià)開始5日前向本院以書面材料提出，逾期未提出的視為放棄權(quán)利。

十一、請競買人務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告和《拍賣須知》有關(guān)拍賣(變賣)法律規(guī)則；競買特別提醒、標(biāo)的物概述請查看《標(biāo)的物調(diào)查情況表》,或從附件下載《評估報(bào)告》。

十二、重點(diǎn)提示競買人對于公告寫明的拍輔機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。

舉報(bào)監(jiān)督電話：****-****（泗洪法院監(jiān)察室）；

拍賣咨詢電話：京東旭科:****-****-****，**** **** ****（王經(jīng)理）；

法院咨詢電話：劉法官****-**** ****；

京東技術(shù)咨詢：****-****-****;

泗洪縣人民法院

二〇二六年五月八日